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发表于 22-8-2012 05:50 PM
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xinde1314 发表于 22-8-2012 11:06 AM 
可以PM你的联络方式吗？谢谢～
PM你了。可以直接打给我。
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楼主 |
发表于 24-8-2012 12:48 AM
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go next week with my all agents
本帖最后由 mkgroup 于 24-8-2012 12:50 AM 编辑
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发表于 25-8-2012 05:43 AM
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楼主的分享切实挺不错。可是若人在柔佛新山区也能加入吗？感觉多数都以吉隆坡为主。
我有兴趣想以兼职的形式进入产业，但是以柔南为主，如果能够的话，请pm我。谢谢！ |
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楼主 |
发表于 25-8-2012 09:29 AM
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Nicholastey 发表于 25-8-2012 05:43 AM
楼主的分享切实挺不错。可是若人在柔佛新山区也能加入吗？感觉多数都以吉隆坡为主。
我有兴趣想以兼职的 ...
你可以选择GS REALTY....
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楼主 |
发表于 25-8-2012 09:33 AM
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楼主 |
发表于 25-8-2012 09:35 AM
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发表于 25-8-2012 10:03 AM
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Nicholastey 发表于 25-8-2012 05:43 AM
楼主的分享切实挺不错。可是若人在柔佛新山区也能加入吗？感觉多数都以吉隆坡为主。
我有兴趣想以兼职的 ...
GS Reality?也是属于你们团队的吗？有详细资料吗？
谢啦！
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发表于 26-8-2012 11:45 AM
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MP Group 我有兴趣。。PM 我 |
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发表于 26-8-2012 02:10 PM
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楼主 |
发表于 27-8-2012 10:23 AM
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derriklim 发表于 26-8-2012 02:10 PM
Penang区呢？！
penang没有我们的分行。。。。对不起。。。
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楼主 |
发表于 28-8-2012 01:23 AM
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楼主 |
发表于 31-8-2012 12:46 PM
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* 找资料，自动自发打电话联络业主拿产业租售的资料。* survey地点，理解地区的卖点，然后拍照片，上载到网页，可以帮助更快成交生意。
* 了解产业的市价，如：bank value, 产业的市价，有没有over market value。
* 打电话跟进业主，和业主商量价钱，跟进他们的产业售价，有力我们成交。
* filter 产业，如何知道哪一区产业的需求力，哪一些产业可以更快成交，哪一些不可以。
* 然后再选出5-10间可以在短时间内售出和租出的产业，登在报纸。
我们每一天的工作：
* 如何出广告，邓在哪一份报纸，怎样post在website,可以更快收到客户成交生意。
* 接听电话，必须用最礼貌的语气和对方交谈，慢慢解释产业的资料，然客户可以更了解你的楼盘。
* 每一天都自动自发联络客户，跟进他们的单位，然后再介绍更好的产业给他们，直到他们买入自己的产业。
* 如果买方有意思然后开了一个价钱，就用价钱谈判技巧和业主展开谈判，尽快成交生意。
* 如有受到产业，就要去挂banner,sticker, 可以跟快的收到客户成交生意。
* 跟进成交后的案子，跟进客户贷款的程度，跟进律师准备买卖合同的手续。 本帖最后由 mkgroup 于 31-8-2012 12:48 PM 编辑
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发表于 31-8-2012 08:28 PM
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文文君君 发表于 26-7-2012 11:38 PM
有case 可以call 我 check value
pm我。谢谢 012-3466553 Maxz
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楼主 |
发表于 8-9-2012 01:57 AM
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这是你的人生，
努力选择你想做的事并且做好、
尽力去爱，真诚地去爱；
掌控你的生命，没人能替代。
生命只会更好，而你值得那最好的；
努力让你的生活充实而幸福，找回你的力量， |
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发表于 8-9-2012 03:25 AM
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搂住，我想问一下如果我转做full time，我要多少back up金？？？
我现在薪水有RM 6000左右，不知道要不要加入这个销售行业叻。。。。给点意见。。。 |
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楼主 |
发表于 8-9-2012 12:56 PM
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Thx2012 发表于 8-9-2012 03:25 AM
搂住，我想问一下如果我转做full time，我要多少back up金？？？
我现在薪水有RM 6000左右，不知道要不要 ...
什么原因让你想放弃这一份工作？
有6千元收入的，大多数的人都不会放弃。
我可以建议的是本钱要做到好是RM2000。
因为网站是你跑不了的一个工具，但是有便宜的，但是不够人家打，用便宜的没什么可以做到生意。
接下来就是客户一定有，就看你有多勤劳带客户去看产业，back up钱不需太多，3-5k都够。
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发表于 8-9-2012 01:14 PM
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因为感觉做这么工好像没有什么前途这样，每天上班下班反反复复。。。。。而且工钱就是fix在6000了。。。
back up千5千太少了吧，如果我做你这份工我还要留些钱来吃饭，消费，还有网站费，广告费等等。。。而且我有2间屋子要供。
所以最少都要50千的back up钱吧。。。。
其实，我觉得做一份以后自己有的发展的事业比起我现在6千的工作，我觉得值得。。。因为以后这个事业发展起来，我害怕拿不超过这个6千咩。。。。不过要做的起来啦，可能会需要些时间，因为我的network太差了，这就是整天躲在office的后果。。。
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发表于 8-9-2012 01:17 PM
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而且，最重要的就是，我觉得现在property agent的服务差到可怕。。。。
很多agent真的只是为了销售而销售，根本不知道买家和卖家要的是什么，而且很多agent都是那种问多几句就叫你来看来买，一点耐心都没有。。。。
所以如果我去做这份行业，我会赢那些agent几条街。。。。
服务这么差还敢出来做sales。。。晕倒。。。 |
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楼主 |
发表于 9-9-2012 12:29 PM
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Thx2012 发表于 8-9-2012 01:17 PM
而且，最重要的就是，我觉得现在property agent的服务差到可怕。。。。
很多agent真的只是为了销售而销售 ...
如果你有10千以上的backup,我认为是很足够了，这市场的agent很多，一定有态度差，有骄傲，有不满的地方。
你可以做到好的，慢慢来吧，祝福你哦。。加油。。。
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发表于 9-9-2012 07:29 PM
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10千我觉得很危险。。。
我有2间屋子要供，做这行又没有底薪，而且也不是很了解这行，所以还是存50千比较保险。。。
而且50千因该不难存拉，一年时间就有了。。。 |
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