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找 Setapak Platinum Victory Lake City Condo，我要买
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发表于 4-10-2012 04:14 PM
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发表于 4-10-2012 04:14 PM
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alextong99 发表于 4-10-2012 03:29 PM 
pv 2 undercond mau tak? 1313sf 520k
complete soon at 1st q of 2013
high floor
beh tahan, 太贵
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发表于 4-10-2012 04:36 PM
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alextong99 发表于 4-10-2012 03:29 PM
pv 2 undercond mau tak? 1313sf 520k
complete soon at 1st q of 2013
high floor
420k还boleh考虑
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发表于 4-10-2012 04:48 PM
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smallizard 发表于 4-10-2012 04:36 PM
420k还boleh考虑
我也是酱讲，哈哈哈
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发表于 5-10-2012 03:35 AM
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发表于 5-10-2012 10:41 PM
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PV 10 390k Ok吗？环境怎样？现在租着pv3,不很清楚那边的环境..... 想买来自住+租一些房出去 |
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发表于 6-10-2012 12:00 AM
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发表于 6-10-2012 12:02 AM
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Legend 发表于 5-10-2012 10:41 PM
PV 10 390k Ok吗？环境怎样？现在租着pv3,不很清楚那边的环境..... 想买来自住+租一些房出去
390k便宜了，因为2011成交400k, 4R2B。
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发表于 6-10-2012 01:58 AM
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买leasehold要想好好。。。以后屋子剩下７０年后，你要卖都卖不出了，因为ｂｕｙｅｒ借不到钱的。。。
通常leasehold的屋子都是自住和长租。。。
不适合转售。。。
ＰＶ２在２０１１年１２月最后一单ｄｅｖｅｌｏｐｅｒ卖的都卖到４７０千。你认为你拿得到４２０千咩。。。。
那里ｓｕｂ ｓａｌｅｓ肯定５００千跳的。。。。。。 |
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发表于 6-10-2012 03:08 AM
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Thx2012 发表于 6-10-2012 01:58 AM
买leasehold要想好好。。。以后屋子剩下７０年后，你要卖都卖不出了，因为ｂｕｙｅｒ借不到钱的。。。
通 ...
好好把握你手上的一票。
马来西亚很快就没有leasehold了。有也是999年。
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发表于 6-10-2012 06:55 AM
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alextong99 发表于 4-10-2012 03:29 PM
pv 2 undercond mau tak? 1313sf 520k
complete soon at 1st q of 2013
high floor
1 sqft = RM 396， 又没装修，我觉得好贵 @_@。有种有价无市的感觉。
PV8 FH fully furnished 1500sqft也才RM385 ~ 400/sqft。
本帖最后由 anson_san 于 6-10-2012 07:21 AM 编辑
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发表于 6-10-2012 06:59 AM
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Thx2012 发表于 6-10-2012 01:58 AM
买leasehold要想好好。。。以后屋子剩下７０年后，你要卖都卖不出了，因为ｂｕｙｅｒ借不到钱的。。。
通 ...
嗯，不过setapak的leasehold应该买的过，除非有天拉曼倒闭 ^_^不然放租都还是可以的，然后就慢慢卖咯，看谁愿意买嘛，嘿嘿，不急，只要有holding power。
话说你刚才讲的最后一帮的价钱，其实我觉得developer卖太贵了。
这位仁兄的见解among FH & LH满有道理的，可以读读下
http://www.starproperty.my/PropertyGuide/Finance/8967/0/0 本帖最后由 anson_san 于 6-10-2012 07:18 AM 编辑
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发表于 6-10-2012 08:26 AM
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kfanson 发表于 28-9-2012 10:46 AM
重点是很多想高价转手卖出的卖不出，lelong单位又蛮多的。还有一些事情... ... ... 刚拿锁匙那天... ... .. ...
什么事？
八下来。。。 |
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发表于 6-10-2012 08:28 AM
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虎宝宝 发表于 6-10-2012 12:02 AM
390k便宜了，因为2011成交400k, 4R2B。
啊虎。。妳是agent还是有很多condo在setapak/wangsa maju？
还蛮清楚叻。。。 |
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发表于 6-10-2012 09:20 AM
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虎宝宝 发表于 6-10-2012 12:00 AM
几间房的？copy 给你看看
http://cforum.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=2896714&extra=page ...
四房的....有什么小问题？？还有裂缝？？不是吧？
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发表于 6-10-2012 09:43 AM
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我要卖PV１３， １５００sqft， ２ CAR PARK。 |
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发表于 6-10-2012 10:19 AM
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我没有骗你的，你们买leasehold，不如买freehold，转手卖比较容易，leasehold的人都常是自住，或者长租不打算卖他们才买的。。。
而且KL越来越少freehold了。。。。地都不够了，多数是leasehold，以后freehold就值钱了。。。
你来看新加坡你就知道了，新加坡freehold肯定上million多....leasehold700千就有了。。。 |
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发表于 6-10-2012 10:24 AM
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anson_san 发表于 6-10-2012 06:55 AM
1 sqft = RM 396， 又没装修，我觉得好贵 @_@。有种有价无市的感觉。
PV8 FH fully furnished 1500sqf ...
当初2009 PV2 launch的时候才300千，又不见得你买。。。。
而且当时2009年300千也是有人嫌贵，他们说现在买300千，以后那里可能会到500千。。。
现在你看是不是500千。。。。
你现在说的，只是那些人以前repeat的话罢了。。。现在买500千，以后那里可能卖700千，我们2年后看看会不会去到700千。。。
我给你90%会上。。。。
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发表于 6-10-2012 12:09 PM
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Legend 发表于 6-10-2012 09:20 AM
四房的....有什么小问题？？还有裂缝？？不是吧？
小问题就是一年有一两单break-in这样。好像多是内鬼干的好事，如suspect housemate。
Abuse Visitor parking , swim pool, other command facilities。还有pv的lift超烂。不过都算under control。
至于你讲的裂缝我就没留意到，只知道外面的围墙有轻微裂痕，很快就补回了。
pv10 有Facebook 的，你可以留意最近里面发生什么，连complaint也可以通过facebook /highrise。
如果家里有什么事，可以call management，他们会上来帮手。如： electrical or plumbing problem，开锁也行。
所以出租的单位超容易管理。tenant 要什么都可以请management 帮忙。但就是觉得security还有改善空间。
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发表于 6-10-2012 12:12 PM
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波多野結衣 发表于 6-10-2012 08:28 AM
啊虎。。妳是agent还是有很多condo在setapak/wangsa maju？
还蛮清楚叻。。。
不是agent，只是有留意setapak罢了。
Setapak 玩rental的应该都不需要agent吧?
我帮朋友出租都不收费，因为举手之劳。
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