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发表于 31-7-2012 02:04 PM
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watanabesan 发表于 31-7-2012 10:58 AM 
你有那边的资料吗?
可以. 地址好像是: Taman Lestari Putra LEP 6.
你可以 try google. 曾经 round 过那里.
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发表于 31-7-2012 02:27 PM
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evios 发表于 31-7-2012 02:04 PM
可以. 地址好像是: Taman Lestari Putra LEP 6.
你可以 try google. 曾经 round 过那里.
这个是不是talam的project 来的?
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发表于 31-7-2012 02:37 PM
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watanabesan 发表于 31-7-2012 02:27 PM
这个是不是talam的project 来的?
应该是. 为什么呢?
Developer: Lestari Puchong Sdn Bhd (a subsidiary of Talam Corporation)
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发表于 31-7-2012 02:40 PM
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evios 发表于 31-7-2012 02:37 PM
应该是. 为什么呢?
Developer: Lestari Puchong Sdn Bhd (a subsidiary of Talam Corporation)
那应该荒废很久了,银行借不到90%....gif)
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发表于 31-7-2012 03:17 PM
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shitfireman 发表于 31-7-2012 02:08 AM
a studio in cyberjaya cost more than 300k, a condo cost more than 450k but the salary for most of ...
shitfireman大大，HOPE YOU CAN READ CHINESE。I WILL REPLY IN CHINESE TO AVOID FROM GETTING WARNING。HAHA。。。
OK，吃BKT的店是在跟DOMINO同一排的。但是它的招牌是什么我倒没什么印象了。不好意思～
YES，AS WHAT I KNOW IS ４ SHOPPING MALLS。一个是SKY PARK，一个是在TERMINAL BUS对面的（不知道叫什么名字）；另外一个是在TERMINAL BUS对面马路的以及最后一个是在HSBC的后面还是对面我忘了。但是就有看过它的建筑牌。
LASTLY，你的逻辑如果用在本地人（住KL，PUCHONG，SERDANG，PJ或KAJANG，NILAI等地）身上的话绝对没有问题。但是，如果那些学生是来自其他州的呢？不可能每天来回HOMETOWN吧？再说，除非是有钱的子弟，不然一般学生都不会有自己的交通工具的。至于外国上班族及外国学生就更加不用讲了。所以CYBERJAYA这里才会有那么多老外（红毛），中东人及非洲人。大马三大民族在那里只属于少数人口吧了。
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发表于 31-7-2012 03:22 PM
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watanabesan 发表于 31-7-2012 02:40 PM
那应该荒废很久了,银行借不到90%...
是吗? 我还以为是新的单位.毕竟看起来好像是刚建好的.
我PM你那个 link 吧 ... |
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发表于 31-7-2012 03:36 PM
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nakatabp 发表于 30-7-2012 12:27 PM
我不太清楚 Cyber 现在的状况，但是觉得 Taman Equine 还是有很大的发展空间的。。
上面的大大提到 Cybe ...
nakatabp大大，的确EQUINE PARK跟CYBERJAYA都还有很大的发展空间。
至于你说的快餐店，我个人认为是因为市场需求啦～毕竟在CYBERJAYA大部分人口都是老外，中东人及非洲人。华，巫。印三大民族在那里只属于少数民族吧了～～～所以为了迎合那些外国人的口味，才会有那么多快餐店。因为如果现阶段来讲，你开一间KOPITIAM在CYBERJAYA卖杂饭，云吞面，鸡饭等等的，会有多少巴仙的外国人会来吃呢？没有人会特地开了一间KOPITIAM只为了做那少数巴仙人的生意吧？
不要说华人的KOPITIAM，就算是MAMAK，我也曾经看过一名印度过来大马工作的印度人在MAMAK吃东西。她叫的是一些印度口味的食物，可是她才吃一口就丢下不吃了。我问她为什么？她说口味不对，她不想吃了。但是她依然付钱给那个只吃了一口的食物，然后跑去快餐店买一个套餐来吃。所以你想想，连印度人自己吃大马的印度食物尚且不合口味，你要怎么令外国人完全能够接受华人的食物呢？
但是我可以预见的就是当那些商场开幕后，陆陆续续会有更多种类的食肆会在那里做生意，比如说旺角茶餐厅啊，板面专卖店之类的。这些店都是会依附着商场来做生意。因为我有几次也看到有好几辆小型货车驾进来CYBERJAYA卖杂饭，卖糖水的都有。所以我觉得大家看事情，尤其是一个地方的发展时，看长远一点囉。不要因为它目前的未被开发而认定它没有前途。
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发表于 31-7-2012 09:36 PM
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发表于 1-8-2012 01:19 AM
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nakatabp 发表于 31-7-2012 09:36 PM
了解了解。
那么 equine 和 cyber 的投资对象都不一样。。
本地人要选住处的话，首选大概比 ...
nakatabp大大，的确是那样没有错！
我也是觉得EQUINE PARK跟CYBERJAYA的发展方向也很不同，所以连带投资对象也不一样。很简单的，EQUINE PARK是连着沙登，蒲种那一区，所以它被发展成另一个住宅区。
但是CYBERJAYA却不同，它一开始就说明了它是INTELLIGENT CITY。所以那里一开始就被塑造成一个高科技的城市，政府一开始就利诱那些MNC跨国公司到那里设立公司。住宅是近几年才开始兴建的，然后就是那些店铺跟商场。基于这里要被打造成一个INTELLIGENT CITY，所以我个人觉得它应该不会有那些传统的杂货店啊，药材店，MOTOR店之类的。要买生活必需品？去７－１１或商场一类的商店吧！我觉得这个就是未来的TREND吧。而身为一个高科技城市，TREND这些东西一定是要带头的囉。
今天又特地在那里绕一圈，发现原来CYBERJAYA现在几乎每天都有变化。像之前我回的帖有提到很多连锁店在那里营业了，可是今天一去转一圈，发现的是有更过商店在那里挂牌AKAN DATANG或COMING SOON了。其中一个我印象比较深的就是CHATIME（日出茶太）。因为它的店整间都是紫色的。哈！
其实最重要的是大家不要用那种以前的想法来看待现在的房产囉。我个人的觉得啦！就像当年蒲种刚开发时，那时候还没有LDP直通的，我是要经过甲洞才可以去到蒲种的那个年代。那时蒲种给我的想法是PUCHONG IS NOTHING MAN！！！记得家人有说过想搬过去那里，我可是第一个反对！为什么？因为我住惯了PJ。这里可以说要什么有什么。可是去到蒲种，我连早上要去巴刹也要开车去到另外一个TAMAN才有耶～～～多麻烦啊！！！哪像PJ，我家对面就是巴刹，不然TAMAN MEGAH一个，SS２一个，TTDI又一个。每个点都不算远，开车５分钟或１０分钟就到了。
其实我讲出以上那番话，并不是要维护或帮哪一个地区讲好话。只是希望各位做投资的，想赚钱的，可以把眼光放长远一点。投资不是赌博，也不是一年半载就可以看到成果的。像我姨长就是很聪明的投资者。２０多年前就在孟沙置业，那时的房价，一间半独立式才３０多千。现在？！？！他每一间房子都MM声了。他也不卖，因为他买来送给他子女的。也就是我的表兄弟姐妹。这就是他给到我关于＂投资＂的启示。至于那些现在付头期，期望一两年内房价飙升，然后转手赚一笔，那种我叫它做投机，不是投资。
谢谢～
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发表于 1-8-2012 07:05 AM
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evios 发表于 31-7-2012 03:22 PM
是吗? 我还以为是新的单位.毕竟看起来好像是刚建好的.
我PM你那个 link 吧 ...
Talam是问题发展商, 多年前建到一半老板跑路了, 所以特别便宜
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发表于 1-8-2012 06:12 PM
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我之前住DAMANSARA一带。感谢主让我意外住进了CYBERJAYA的PERDANA LAKEVIEW EAST
。。。。这一年来CYBERJAYA给我的感触>>>我只能说>>>我LOVE U SO MUCH>>>>>一
级棒的未来城市
等我有时间我会好好跟你们分享
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发表于 1-8-2012 06:13 PM
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发表于 1-8-2012 07:19 PM
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knm12345678 发表于 1-8-2012 06:12 PM
我之前住DAMANSARA一带。感谢主让我意外住进了CYBERJAYA的PERDANA LAKEVIEW EAST
。。。。这一年来CYBERJ ...
knm12345678大大，请务必要多多分享。我很期待的。想要你的分享，不是要证明我的意见对或不对，只是想知道住在CYBERJAYA里的人对CYBERJAYA的感想。这样的意见才比较准确吧！因为毕竟我不住那里，只是靠平常自己的观察加上自己的想法而已。
等你的分享喔～～～
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发表于 1-8-2012 08:13 PM
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先说
1。 道路：CYBERJAYA是少有的城镇，先建 道路，规划后才建建筑物，所以道路很
宽，两旁也建设了行人道，种满了树木，花草。在这你会看到BANDARAYA的人特别的
有效率，去PERDANA LAKEVIEW看看你就懂了。这里也没有赛车的问题，只是在这里
驾车要小心一小部分的外国人，他们驾车可相当鲁莽。CYBERJAYA去KL可通过MEX HIGHWAY，
15-20分钟(MIDVALLEY)，30M们(SS2)，20-25M(BBINTANG)。去KLIA/LCCT 20-25M。
CYBERJAYA的周边城镇有PUCHONG，SK，PUTRA HEIGHT
,kajang，BANGI,DENGKIL和PJAYA，都有highway连接，而且多数是没有收费的，尤
其是去pjaya那一带的highway,车也少得可怜 |
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发表于 1-8-2012 09:17 PM
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knm12345678 发表于 1-8-2012 08:13 PM
先说
1。 道路：CYBERJAYA是少有的城镇，先建 道路，规划后才建建筑物，所以道路很
宽，两旁也建设了行人 ...
2。 公共交通：很多人臭骂本地公共交通的不方便，可是在这里你会觉得惊讶。有两
辆shuttle bus 1 and 2马不停的为cyberjaya地区提供服务。rapid u429也穿梭pjaya
sentral and cyberjaya。在pjaya sentral,你可以rapid bus 去1U， MIDV，SERDANG
KTM，SHUTTLE NADI PUTRA去PJAYA，XX BUS 去DENGKIL和BANTING，或搭BUS LINEARS，
MAGLIKAI，TRANSNATIONAL到全马各地。你也不妨程YTL的KLIA TRANSIT去KLIA或KL
SENTRAL。看看它的效率
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发表于 1-8-2012 09:21 PM
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knm12345678 发表于 1-8-2012 09:17 PM
2。 公共交通：很多人臭骂本地公共交通的不方便，可是在这里你会觉得惊讶。有两
辆shuttle bus 1 and 2马 ...
OH。。还有DTS CYBERVIEW BUS，24小时为CYBERJAYA工作的员工提供服务
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发表于 1-8-2012 09:30 PM
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3。治安：到目前为此，治安可说很好。也许是外国人多的原故，或也许很多政府高
官，首相署，老马住宅都在一公里范围之内 |
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发表于 1-8-2012 09:37 PM
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Cyberjaya还有好在很多freehold的project。 |
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发表于 1-8-2012 10:10 PM
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knm12345678 发表于 1-8-2012 08:13 PM
先说
1。 道路：CYBERJAYA是少有的城镇，先建 道路，规划后才建建筑物，所以道路很
宽，两旁也建设了行人 ...
经你那么一讲，也还是真的是那样。
塞车－我从来没听说过CYBERJAYA有塞车，除非发生严重交通意外！因为一般开始塞车的路段都是在LDP进入SK那个天桥那里开始的。
人口－到目前为止人口还不算拥挤，所以可以住得比较自在。
道路方面几乎都被你讲完了，我加插一句，从CYBERJAYA去KLIA，开车２５－３０分钟，还不用过TOL！！！
至于你说的那些公共交通我则没试过了，所以NO COMMENT。哈！但是就你是那里的居民的身份，我绝对相信你的话。
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发表于 1-8-2012 10:34 PM
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4。 网络服务 ；有十多家网络公司，提供网络服务给那一带的住宅，商店和科技公
司，如果是申请UNIFI的话，去CYBERJAYATM POINT，没有什么人，不像其它分行等
到半死。详细内容请查CYBERADS |
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