Kajang 简约白苹果屋（入伙了）

evilgodghost

回复 59# 苹果宝贝


你好，我问了我的partner, 大致上是没有问题。请问能PM我你的联络方式吗？我和我的partner可以和你预约时间详谈，因为到时候用料方面的选择可能会影响到价钱~谢谢

苹果宝贝

想问这里的大大们， 想问大家有没有遇到银行迟出钱而被发展商罚款的？

我这次回家才看到信。

发展商的invoice是28/9/2011-27/10/2011. 银行的statement指24/10/2011已出钱。但发展商说28号才收到钱， charge了一天的penalty.

我们可以要求银行付penalty吗？还是自己得付？
谢谢大家了！

Update: 写了信给银行， appeal 不到。 公说公有理， 婆说婆有理。 最后叫发展商在LAD里面扣。

mimikorene

千万不要让步。或许是ＬＡＷＹＥＲ那里搞迟了。先弄个清楚

jinchuan815

楼主，我们可是邻居。。。

苹果宝贝

楼主，我们可是邻居。。。
jinchuan815 发表于 24-2-2012 02:00 PM

你的屋子比较豪华。。。
你什么时候可以拿锁匙？

shine0415

想问这里的大大们， 想问大家有没有遇到银行迟出钱而被发展商罚款的？

我这次回家才看到信。

发展商的 ...
苹果宝贝 发表于 9-2-2012 09:29 AM

    我才刚被fine 2K
他们说银行迟，银行说lawyer迟...

jinchuan815

回复 65# 苹果宝贝


    那有豪华。。。应该下个月拿咯。。。。紧张。。。

苹果宝贝

这个贴沉到海里去了。。。
现在已经是2013年了， 整年没有踪影。。。

等拿钥匙的那段日子漫长， 据说是承包商跑路了。 我们的progress billing 从2011年9月到2012年9月整一年的时间才完成马路。。。

发展商2012年12月17日出的信， 18日家婆说收到信了。 打给发展商， 发展商说要等银行出钱才能拿到钥匙。当时我在马六甲开会， 就没有去和银行接洽。
回来后接着过了圣诞节， 当时一直上hxnglxxng网查户口， 一直没有看到过账。
我是和以前叫exnbxnk的贷款，后来由hxnglxxng接管。 期间银行有出过差错， 又给我换了分行。 不过我人在国外， 也没什么留意。

我们一直等、等、等， 不甘心就去看了屋子， 想说看看其他屋主有没有拿到钥匙。 原来有不少向其他银行贷款的屋主已经拿到钥匙了。 我在拨了几通电话给银行不果后， 决定直接到银行的总部去。

2012年12月31日直掏银行总部， 虽然见不到负责人， 但拿到了联系方式， 负责人也答应说在2013年1月2日帮我们处理过账。 带着忐忑的心继续等待， 今天2013年1月3日终于看到银行过账了， 终于可以去拿钥匙了！

回头再说！

Brianccg

HLB 超级差。我的之前也是EON BANK， 后来给HLB收购，然后随便CHARGE我LATE INTEREST， 说可以APPEAL，到现在半年了还没有消息。楼主要跟紧一点。

哥哥

苹果宝贝 发表于 3-1-2013 07:42 AM
这个贴沉到海里去了。。。
现在已经是2013年了， 整年没有踪影。。。

不幸中的大幸！

苹果宝贝

Brianccg 发表于 3-1-2013 11:13 AM
HLB 超级差。我的之前也是EON BANK， 后来给HLB收购，然后随便CHARGE我LATE INTEREST， 说可以APPEAL，到现 ...

我appeal 了， 他们随便回个信讲不是他们的错。。。 幸好只是迟一天， 中一点点penalty, 打算用LAD来cover, 因为发展商也不愿意wave...

苹果宝贝

哥哥 发表于 3-1-2013 11:19 AM
不幸中的大幸！

幸好可以claim LAD... 你家很美的说

苹果宝贝

左等右等， 上等下等， 终于等到发展商今天下午来电说收到银行的支票了。 二话不说带上准备好的LAD Claim 信就往发展商公司去。

半个小时不到搞定。 主要是要付清一些水电等的deposit (我们要求在LAD里面扣）， 然后领到拿钥匙的信。

怎知打电话到site 那边的负责人预约时间拿钥匙的时候， 竟然和我们说周六（明天）不能拿钥匙， 下午的appointment 也满了， 回答态度非常差。 最后联络回总公司， 他们帮我和那个负责人联系才答应让我们明天去拿钥匙。 拿钥匙就已经在刁难我们， 真担心defect check 的时候也会刁难我们。 唯有期待明天一切顺利。

现在一切defect checking 的工具已经准备好了 （还差那个ponding test 要用的plastisine）。

苹果宝贝

很早以前就听说我们这个phase 的main con 带钱跑路， sub con 收不到钱所以乱乱做我们的屋子， 拿钥匙的时候心惊胆战， 深怕屋子千疮百孔。

不单我们等到发霉， 屋子的空地也开始生杂草了。。。


一拿到钥匙， 我和少爷就进行地毯式地检查， 从外到内。 少爷负责记录， 我负责拍照。

defect 记录到手软， 就放几个给大家看看好了。

乱水装的窗口


好像涂鸦的大门， 估计是后来随便touch up 的， 门没有在水平线上。


不懂这里的邻居有没有发生过这样的情况


少爷说不懂为什么这样的工程也可以拿到CF...


因为身边朋友很多发生过瓷砖爆的事情， 再加上这样的手工。 实在放心不过， 我逐个逐个敲地砖， 也发现不少的空心砖。

另外ponding test 几个上门的承包商都叫我们一定要做， 连在那顾的guard都说一定要做， 不过我们今天没办法做到。
1。 买的plasticine 不够， 水倒下去直接流掉。。。
2。 水源好像阻塞了， 楼下洗手盆的水源缓慢如撒尿， 全部冲凉房没有水源。。。 我们尝试用水桶提水上楼， 但少爷实在疲惫， 结果决定放弃明天再做。

还未正式列明几个defect (因为发展商只给我们一张deffect form), 不过我的相机拍到的defect 照有170张。。。

苹果宝贝

客厅和饭厅， 没有打算上石膏， 所以也不会有流行的downlight. 少爷提议装UFO, 去逛了灯饰店， UFO也有很时尚的， 这些电器的东西就让少爷去烦好了。


厨房， 梦想中是希望有干湿厨房。 但预算有限， 只好舍弃， 直接做一个湿厨房。 这样也好， 不然这样大房子， 要收拾、 打扫还真不是容易的事呀！ 自我安慰的说。。。 厨房有12尺（洗手盆方向）x 10尺， 打算做12尺I-shape, 放basin, 油烟机， 火炉， 旁边L部分则放个tall cabinet, 然后冰箱。 因为做wall to wall 的concrete top 可以省下做‘脚’的费用。


铁花打算做最简单干净的白色mild steel+powder coating.

主人房的厕所略嫌小，尝试问过上门的承包商， 不管是往内扩大或往外扩大， 其工程皆不简单， 涉及需要很妥善的做water proofing, 不然手尾很长。 所以， 我想我只能委屈于这小小的浴室了。


暂时的计划是这些， 其实我们现在的心是恨不得可以直接搬进去享受两人世界。。。

苹果宝贝

最近一直在寻找油烟机的资料， 去大超市都在问， 看到有人在demo, 不管是什么牌子都去参观， 也上不同论坛查询。

发现这里的邻居很多用方太(fortile)的牌子。 有些说power 不重要， 很多油烟机都大同小异的， 反正中看不中用。

油烟机

我除了在国外用过油烟机外， 在马来西亚暂时都没有亲身使用过油烟机， 在选购的时候， 确实伤脑筋。

昨天在viva home的一家油烟机店（它那里什么牌子都有）， 有一个很搞笑的员工。 那里什么牌子的油烟机都有， 她道尽其他品牌油烟机的缺点， 唯独推荐Fujioh.

话说我之前看过ika, 是多个牌子里头最便宜的一个了。 该售货员道出它的便宜不无道理。 滤油片是用螺丝锁上的， 要清洗挺麻烦。

她还说了几个牌子其实是同一个公司的， 只是牌子不同。
综合各不推荐的原因有：
1。 滤油片的盖是塑料的， 接触火久后容易爆裂。
2。 滤油罐在油烟机下方， 接触火久后容易爆裂。
3。 motor与电线遍布油烟机内部， 很难清洗。
听她认真解说后我还真不知道其他摆在她店铺里的油烟机还会不会有人买。

不过日本制造的Fujioh, 确实有让我行动。 我喜欢的那个款的油烟机+炉要价RM2500左右(包开洞+安装）， 加烤箱的话则是RM4000++了。 暂时是这样的分享， 还未打定注意要买哪一款。 想乘农历新年去逛街的时候多看看其他的。 或者各邻居们有什么意见？

水槽

发展商给的水槽， 我老家在用着， 我现在的租屋在用着， 所以知道它的不足处。 这里的水槽双槽以上的都要叫价RM400++ 在淘宝逛了很久， 目标锁定在这个价格廉宜， 个人非常中意的水槽。。。

牙医雄雄

LZ 很开心你finally拿到屋子了。。。接下来很多东西要烦哦：））。。。我现在在国外念书。。。我去读书之前也买了一间茅草屋。。。只有让妈妈和爸爸操心了。。。哈哈哈

jeffobt

楼主的家看起来好大间好美。 外面的造型也不错。 价钱更好。 希望我们可以交流下装修的资料。

pl7407

苹果宝贝 发表于 5-1-2013 10:45 PM
最近一直在寻找油烟机的资料， 去大超市都在问， 看到有人在demo, 不管是什么牌子都去参观， 也上不同论坛查 ...

Fujioh好的都要5-6K以上，power很重要啦，越大吸力越好

水槽建議你買好的，要用很久，裝上去后悔就麻煩了
個人偏好UNDER MOUNT的，水喉從牆壁出水，藏污納垢沒那麼容易看得出來

darlingpig

恭喜恭喜~蛮大间