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发表于 27-9-2011 11:06 AM
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回复 58# 飞翔中的影子
你太自以为是了，lz是谁我不知，人家开贴来讨论，不是让你来讨伐、人身攻计。4,5百千以上的屋子我们这些没钱的想也没想过，只想在这不稳定的当儿看准些...... |
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发表于 27-9-2011 12:15 PM
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的确打工但是一个月薪水8千以上的人很多，一个年轻的工程师，有IR，在中大型的建筑公司上班，position只是project engineer，薪水8000 - 10000！！这只是例子而已，很多做金融，保险，直销的，收入已经接近10000了～所以真的是比比皆是
买屋子的确是要看清楚，看准点，但是千万不要抱着“经济不好啊！股市崩盘啦！屋价要跌啦！”的观念。要知道很多房产投资人都预了这一天，所以其实已经具有一定的抗跌力，即使房子暂时租出去不能完全cover房贷，还是可以从口袋掏钱补上的！
请记得，房产起价的原因不止是投机炒卖，更大的原因是成本的上涨，建筑成本只有升高而不会有下跌的。所以，房价不是崩盘，是调整会正常价位。
我其实很赞成kikatlow 和 飞翔影子的说法的！ |
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发表于 27-9-2011 12:44 PM
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屋价开始跌了 我不知道,我知道RM700 to RM800 per sq ft 都卖到光.
KUALA LUMPUR: Mah Sing Group Bhd racked up sales of RM426.5mil during the launch of its Icon City show gallery, at the project site in SS8 Petaling Jaya last weekend.
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发表于 27-9-2011 12:55 PM
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本帖最后由 kitkatlow 于 27-9-2011 01:01 PM 编辑
的确打工但是一个月薪水8千以上的人很多，一个年轻的工程师，有IR，在中大型的建筑公司上班，position只是p ...
chwen2 发表于 27-9-2011 12:15 PM 
我觉得一些人是仇富心态，自己买不起，却妒忌然后天天希望股市房市崩毁，就算自己还是买不起，也希望那些买了的人日子不会好过。
心态性格决定命运，我见过成功的人，扣除幸运之外，都是积极面对。买不起，就想办法赚钱，或者去探讨为何人家买得起而我自己买不起，他们为何那么有钱，我如何才能向他们那样。
我也只买得起几百千的产业，desa park city 两百多万的价钱我望尘莫及，我也觉得哪里的房子贵的离谱，但我从来没有像一些人天天去咒哪里房市崩毁。
就算个性没有那么积极，也会知足常乐，想办法让自己目前日子过得舒适些，而不是天天去咒经济衰退。过去几年来，这里好几个网友定期每隔几天就开主题大喊房市泡沫啦要死人啦快掉跑啦，觉得很无言。房子从400K 涨到600K 然后下调到550K，so what？ 他们会很开心？ |
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发表于 27-9-2011 01:09 PM
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我觉得一些人是仇富心态，自己买不起，却妒忌然后天天希望股市房市崩毁，就算自己还是买不起，也希望那些买了的人日子不会好过。
心态性格决定命运，我见过成功的人，扣除幸运之外，都是积极面对。买不起，就想办法赚钱，或者去探讨为何人家买得起而我自己买不起，他们为何那么有钱，我如何才能向他们那样。
就算个性没有那么积极，也会知足常乐，想办法让自己目前日子过得舒适些，而不是天天去咒经济衰退。
kitkatlow 发表于 27-9-2011 12:55 PM 
的确是现金年轻人应该做的！
仇富心态我倒觉得还好啦，主要应该是想你说的，见识还不够广而已。。。。 |
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发表于 27-9-2011 01:59 PM
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今天早上听我同事说在半年内屋价会再提升15%-20%左右。
发展商要提升20%，但是政府只能给提到15%而已...... |
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发表于 27-9-2011 02:13 PM
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我觉得一些人是仇富心态，自己买不起，却妒忌然后天天希望股市房市崩毁，就算自己还是买不起，也希望那 ...
kitkatlow 发表于 27-9-2011 12:55 PM
很多人都是仇富心态的
住着Condo就仇视住排屋的 住排屋的就仇视住独立式的 然后就仇视那些移民的拿国外PR的
没人看到其实今时今日还有很多人是睡街头的 |
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发表于 27-9-2011 02:49 PM
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本帖最后由 Missionyees 于 27-9-2011 02:52 PM 编辑
我觉得一些人是仇富心态，自己买不起，却妒忌然后天天希望股市房市崩毁，就算自己还是买不起，也希望那 ...
kitkatlow 发表于 27-9-2011 12:55 PM 
只因為有些人還沒有見識到國外更貴的產業.....
就拿新加坡來說，小小一間1000sqft的Condo(leasehold 99年)要近新幣一百萬，且不在市區內.....
把這筆$拿來買馬來西亞吉隆坡的同等Condo, 可買下近3-5.......
排屋更不用說了，18*65的相信要近新幣3-5百萬.......
一間政府組屋HDB, 1000sqft四房式組屋售價S$400k-750k (看地點)
故馬來西亞的房子相對比較之下，是算便宜的.....
連駕一輛VIOS/City小車在新加坡，車價及COE(新幣~10萬)可在馬來西亞駕BMW了.....
這也是為什麼一大堆報導指出馬來西亞的物業在亞洲內仍是較低價的...... |
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发表于 27-9-2011 07:36 PM
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回复 68# Missionyees
其實國內的房地產的確目前來說是區域性較便宜的了。
我也是有在國內投入房地產，但是很多人有這樣的想法也是正常的。
拿新加坡來比較只是一部分可比較，重點是馬來西亞很多人的薪水跟屋價差好遠。
我的薪水可讓我毫無壓力的承受這些屋價，但我身邊確實也有人無法拿出RM30k頭期。
即使有RM30K，也因為薪水而loan不到理想地點的價碼。
新加坡HDB有政府在support，新加坡人可用更低的價格去申請新組屋，
而他們的薪水一般都能負擔得起組屋價格，不開車他們的交通也很方便。
我同情也理解期望房地產崩盤人的想法，當然也有很多人已經跳出來說其實很多事情是在人為。
無論如何，世界上有許多事情我們無法控制，所以只好積極想辦法跟隨這些變化以免被淘汰。
這邊有很多人的觀點跟態度讓我受益良多，只能說以後生活越來越不好過！
我們子孫以後的呢？薪水RM10k然後condoRM2000K？
只好大家加油吧！ 我目前在想若我有孩子，有什麼辦法讓他好過點了。 |
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发表于 27-9-2011 09:07 PM
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百物涨价，薪水不起。。。。只能期望房市跌价。。。。看来近期如果欧美股市跌停，区内的房价有望下跌。大家有没有留意到现在的市场很冷？ |
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发表于 28-9-2011 01:53 AM
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小弟爬了这贴，大概这贴可以用以下来总结：
买了的人望涨，还没买的人喊跌。。。
有米者和少米者，channel不一样，沟通不到。 |
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发表于 28-9-2011 11:49 AM
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发表于 28-9-2011 12:26 PM
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发表于 28-9-2011 12:43 PM
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小弟爬了这贴，大概这贴可以用以下来总结：
买了的人望涨，还没买的人喊跌。。。
有米者和少米者，chan ...
stocking 发表于 28-9-2011 01:53 AM
一针见血啊 |
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发表于 28-9-2011 12:57 PM
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有钱的尽管去买，没钱的想好才追，买屋不象巴刹买菜，需要评估回酬和风险！ |
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发表于 28-9-2011 01:20 PM
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很多人都是仇富心态的
住着Condo就仇视住排屋的 住排屋的就仇视住独立式的 然后就仇视那些移民的拿国 ...
小蚊子 发表于 27-9-2011 02:13 PM
我有好几个朋友都是住旧旧condo和单层排屋，但是手上的那些双层排屋都是租给人的，嘻嘻 |
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发表于 28-9-2011 06:16 PM
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2008年以前，美国人对于房地产的态度就如各位一样。
还记得那位富爸爸的作者吗？他一直推崇投资房地产，房地产抗跌性高，只会向上爬。
今天，如果各位又翻开报纸，应该不难看见《美国房地产大减价，以2008年一半的价格购买》之类的广告吧！ |
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发表于 28-9-2011 08:34 PM
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本帖最后由 listen_up 于 28-9-2011 08:35 PM 编辑
2008年以前，美国人对于房地产的态度就如各位一样。
还记得那位富爸爸的作者吗？他一直推崇投资房地产，房 ...
hbkid 发表于 28-9-2011 06:16 PM
其实现在的房价升到“正常”的阶段罢了，还不算偏高。房价是不会跌过多，10%+ - 咯，即使跌了也会反弹，亏的只是一部分时间换来的盈利 美国那么做是因为要刺激经济，那边的经济跟本地都不一样。还是那句，要买就要趁早，买房产没有对的时间入场，因为总值还是会涨。 |
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发表于 28-9-2011 08:40 PM
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2008年以前，美国人对于房地产的态度就如各位一样。
还记得那位富爸爸的作者吗？他一直推崇投资房地产，房 ...
hbkid 发表于 28-9-2011 06:16 PM
其实每个地方情况不一样，别说美国跟我国，就连槟州跟吉隆坡的情况都不同。所以我一直以来都不推崇他的看法，只是拿他的概念，但做法绝对不一样。房产的知识很多，买之前除了要考量是否有over price，还可以看replacement cost。我从来不认为房产只涨不跌，但只要做好准备，是可以进可攻退可守。前提是你要知道自己在做什么。 |
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发表于 28-9-2011 08:43 PM
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引用
分享 0根据大马房地产发展商会一项调查显示，全国约半房地产发展商将基于建筑成本上涨，而提高房 ...
leeds17 发表于 26-9-2011 07:18 PM
涨价，好事啊。买不起的人才会怨。 |
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