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救命啊~~~请问那些门牌税，地税那里割名（已解决，谢谢各位））
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楼主 |
发表于 12-3-2011 06:39 PM
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本帖最后由 ginnie1314 于 12-3-2011 06:43 PM 编辑
我是问，是哪个banker那么讲
还有，银行是看你current job & salary & commitment & paymen ...
mingshi 发表于 12-3-2011 06:00 PM 
我明白这道理...他也不算banker啦...总之他能做到给我就是啦...
我也不方便讲那么多...毕竟是私隐...还有那个banker是其他bank的...不是pbb的...那时申请loan...他说pbb是这样的...所以搞到我不敢申请...费事到时...不能用王牌... |
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发表于 12-3-2011 07:05 PM
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我明白这道理...他也不算banker啦...总之他能做到给我就是啦...
我也不方便讲那么多...毕竟是私隐...还 ...
ginnie1314 发表于 12-3-2011 06:39 PM 
他说pbb是这样的...所以搞到我不敢申请...费事到时...不能用王牌... <---  |
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楼主 |
发表于 12-3-2011 07:28 PM
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楼主 |
发表于 12-3-2011 07:38 PM
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那个banker,还有hor,现在不用，将来真的有事，失业等，pbb也是看回当时的情况的啦
mingshi 发表于 12-3-2011 12:43 PM
不好意思...你问的时候...我还搞不清楚你问什么...就答了你...看回去...也不知道自己说什么... 不过现在明白了...真不好意思...
王牌几时都可以用...就算将来我失业...有事等...我都可以用的...
至于那个banker就...不是pbb的...是uxb的...他有做几间的bank...他是这样说pbb啦...可能他不要我申请pbb呱...才这样说吧...有没有这样的事...我就不清楚...你可以解释让我知道...因为你是banker嘛...哈哈... |
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发表于 12-3-2011 07:55 PM
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好奇楼主的皇牌是什么 |
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发表于 12-3-2011 08:51 PM
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我又不是做这行...那里知道是真还是假哦...那个banker说pbb申请不到...就不可以重新申请...
那里知道那 ...
ginnie1314 发表于 12-3-2011 07:28 PM
不好意思...你问的时候...我还搞不清楚你问什么...就答了你...看回去...也不知道自己说什么...不过 ...
ginnie1314 发表于 12-3-2011 07:38 PM 
除了cash / guarantor, 我想不到什么皇牌 |
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发表于 12-3-2011 11:23 PM
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楼主 |
发表于 13-3-2011 11:41 AM
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好奇楼主的皇牌是什么
mylovebaby 发表于 12-3-2011 07:55 PM 
只可以说是人事关系...毕竟靠人事关系也不是件光彩事...我还是想靠自己实力去买屋子... |
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楼主 |
发表于 13-3-2011 11:43 AM
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除了cash / guarantor, 我想不到什么皇牌
mingshi 发表于 12-3-2011 08:51 PM
不是现金/担保人...是人事关系... |
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楼主 |
发表于 13-3-2011 11:47 AM
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可能是签了可是还没STAMP，去做了该做的调查 才送去STAMP 吧。。
不好意思，我也知道不是你说。只 ...
奇异果 发表于 12-3-2011 11:23 PM
原来是这样的...我都不知道他们的程序...谢谢告知...那么bank offer letter有影响律师的进度吗？？
因为我还没签bank offer letter... |
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楼主 |
发表于 13-3-2011 11:57 AM
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Public Bank ，华人银行，本地华人的骄傲
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PS: 回楼主，那个屋主这样麻烦你 ...
big2me 发表于 13-3-2011 08:34 AM
给订金的时候他还没露出真面目...怎知道几天后...他才露出可恶的面目...那时我想不买的...不过又怕他不退回订金...所以才搞到那么多“苏州屎”...老实说...我很怕看到屋主的...怕他又不懂要说什么...给一大堆问题我...幸亏我律师不错...因为之前他要求8%时...我律师看到他在半年卖屋子...需要2%的tax...所以叫我给6%屋主...2%给律师... |
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发表于 13-3-2011 11:59 AM
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回复 72# ginnie1314
你的意思是说屋主的屋，在买不到半年就要卖，所以要给政府2%的tax? |
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楼主 |
发表于 13-3-2011 12:24 PM
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回复 ginnie1314
你的意思是说屋主的屋，在买不到半年就要卖，所以要给政府2%的tax?
我的最爱 发表于 13-3-2011 11:59 AM
是的...这是律师告诉我的... |
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发表于 13-3-2011 08:39 PM
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原来是这样的...我都不知道他们的程序...谢谢告知...那么bank offer letter有影响律师的进度吗？？
因 ...
ginnie1314 发表于 13-3-2011 11:47 AM
SPA签了而LOAN AGREEMENT（要签了letter offer才能签loan agreement) 还没签，越拖就会损失在让银行有足够时间来出钱的时间咯。。.要文件办妥了(通指作了presentation of memorandum of charge或有些银行接受作了private caveat)，律师出信advice银行才能出余款给买主。通常sub sale 3+1，时间只是刚刚好做到，leasehold 的会更久。买主或卖主是cash buyer 就比较快。 |
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发表于 13-3-2011 10:26 PM
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回复 74# ginnie1314
谢谢楼主的分享。获益良多。据我所了解，其实Approval最快两天就可以懂了。最迟也是一个星期多。
如果你说两三个星期其实是哪个banker没帮你做你的case。我想知道你买哪一区呢？可以PM我吗？
想了解一下。 |
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楼主 |
发表于 14-3-2011 11:07 AM
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SPA签了而LOAN AGREEMENT（要签了letter offer才能签loan agreement) 还没签，越拖就会损失在让银 ...
奇异果 发表于 13-3-2011 08:39 PM
那就够力了...banker到现在都没消息... |
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楼主 |
发表于 14-3-2011 11:09 AM
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回复 ginnie1314
谢谢楼主的分享。获益良多。据我所了解，其实Approval最快两天就可以懂了。 ...
vege123 发表于 13-3-2011 10:26 PM
律师是说五年内卖屋子需要tax... |
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发表于 14-3-2011 12:02 PM
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就是因为有这样的屋主，所以我们Agent都难找吃。。。要知道我们的收入就只靠佣金，登广告，汽油和时间都是 ...
WJS490 发表于 11-3-2011 12:08 PM
挺你，agent不好做的.... basic又没有，屋主又这样鸟 |
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发表于 14-3-2011 12:26 PM
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挺你，agent不好做的.... basic又没有，屋主又这样鸟
mr.chong 发表于 14-3-2011 12:02 PM
最讨厌的，就是做到鬼酱，才知道买家借不到钱。。。白走很多趟。。。 |
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楼主 |
发表于 14-3-2011 12:37 PM
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最讨厌的，就是做到鬼酱，才知道买家借不到钱。。。白走很多趟。。。
WJS490 发表于 14-3-2011 12:26 PM
行行都有它的难处的...钱不容易赚啊....要是个个人都借到钱...肯定很多人去做banker/agent了...
因为我肯定会去做...哈哈... |
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