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发表于 5-10-2010 09:47 AM
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回复 1# Pangsai
LZ要炒楼了，KL已经没有这么便宜的地产了～ |
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发表于 5-10-2010 09:47 AM
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本帖最后由 kitkatlow 于 5-10-2010 09:50 AM 编辑
原来如此啊 ~ 难怪我的Condo 那么多人为了做 management 争到乱 ！
但是每半年他们有叫 ac ...
Upgraded 发表于 5-10-2010 09:45 AM 
你决定聘用油漆公司A 替整座公寓油漆，油漆公司老板私下送了你 iphone ipad imac 各一部，请问哪个acc 要如何查得出来？
另，我搞错了，整栋油漆，不可能只有50K，最少几百K。大型公寓的话，油漆公司送你一辆车都可以。 |
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发表于 5-10-2010 10:10 AM
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你决定聘用油漆公司A 替整座公寓油漆，油漆公司老板私下送了你 iphone ipad imac 各一部，请问哪个a ...
kitkatlow 发表于 5-10-2010 09:47 AM 
如果是这样的话，那要进入 JMB 应该没那么容易了吧 ~  |
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楼主 |
发表于 5-10-2010 10:20 AM
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回复 62# kitkatlow
我同意你的讲法。我原本没想到，经你一提应该有机会抽水lo...hehe.
但是，我不志在抽水。我是要把我看到under value的properties推高他。
进JMB 是一个途径，请问你还有其他办法把屋价推高吗？ |
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发表于 5-10-2010 10:21 AM
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如果是这样的话，那要进入 JMB 应该没那么容易了吧 ~
Upgraded 发表于 5-10-2010 10:10 AM 
看情况，如果有人争就当然不容易。
你没看到楼主正在招兵买马吗？ [size=15.8333px] |
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发表于 5-10-2010 10:22 AM
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回复 kitkatlow
我同意你的讲法。我原本没想到，经你一提应该有机会抽水lo...hehe.
但是，我不 ...
Pangsai 发表于 5-10-2010 10:20 AM
你只要make sure 管理层有翻新公寓，do the right job and do the job right 就可以了。
如果你自己能做话事人就最好不过。 |
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发表于 5-10-2010 10:27 AM
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我有兴趣。。
有意开始买一间屋子投资！
请联络我！
也很想知道多一点 ~ 可以 PM 我？
012-7150053 |
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楼主 |
发表于 5-10-2010 10:38 AM
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你只要make sure 管理层有翻新公寓，do the right job and do the job right 就可以了。
如果你自己 ...
kitkatlow 发表于 5-10-2010 10:22 AM 
表面上，我是看到管理层没什么做东西，又没翻新公寓的意思，就是我要我们一伙进JMB的原因啦。
Kitkat大大，要参一脚吗？你很像很有在这方面的经验。如果你参一脚，我们的计划更有胜算了。哈哈 |
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发表于 5-10-2010 10:39 AM
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楼主 |
发表于 5-10-2010 10:40 AM
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看情况，如果有人争就当然不容易。
你没看到楼主正在招兵买马吗？
kitkatlow 发表于 5-10-2010 10:21 AM
如果有人争，就要看谁的支持力强咯。 |
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发表于 5-10-2010 10:42 AM
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表面上，我是看到管理层没什么做东西，又没翻新公寓的意思，就是我要我们一伙进JMB的原因啦。
Ki ...
Pangsai 发表于 5-10-2010 10:38 AM
管理层也有难处，我最讨厌做管理人，吃力不讨好。不管是小学班长中学巡查员还是论坛版主。
要做吃钱的管理人，一定要先埋没良心，我自问还做不到。
你可以短讯我资料。 |
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发表于 5-10-2010 10:56 AM
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恩 ~ 我觉得如果有兴趣的网友最好用 PM ~
在这里我们只谈细节 ~
就如 LZ 说的，现在的management 没有做事，我是怕买了的话，但基于某某原因而不能话事的话，那就大条了 ~ |
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发表于 5-10-2010 04:49 PM
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发表于 5-10-2010 06:25 PM
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PM我；我是产业经纪兼银行拍卖销售员！
希望可以再听听您的意见！谢谢 |
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发表于 5-10-2010 07:45 PM
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LZ,我在网上看到有些屋主抛售RM120，000-RM140，000。我看如果我们大批的买（5-10个单位）应该会便宜点。我没有恶意哦旨在分享。 |
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发表于 5-10-2010 09:43 PM
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发表于 5-10-2010 09:59 PM
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发表于 5-10-2010 11:01 PM
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另外一方面，我建议楼主多做一点功课，去survey一下现在的住客底子；
因为再强的management也要得到大部分的租客支持，才方便做事。
不然拖欠管理费的一堆，就算你做到了management也没什么法子...
如果是high density的，大部分住客都是外劳或租客，那么想要提升公寓和获得大部分住客支持是有困难的。毕竟那一带新的公寓也不少，如果只是单单油漆，而没有把整个管理（比如保安、设施等）做好，升值潜力不大... |
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发表于 5-10-2010 11:21 PM
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发表于 5-10-2010 11:24 PM
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