有谁在kota kemuning 买屋子？

evleen

原帖由 pipi88 于 16-6-2009 11:10 AM 发表


有时觉得很矛盾。若这一区发展到像ｐｕｃｈｏｎｇ　那样，多多ｓｈｏｐ　ｌｏｔｓ　＆　ｓｈｏｐｐｉｎｇ　ｃｏｍｐｌｅｘ，　就会造成塞车和复杂的环境。

但是，若不发展，屋价就不会ｄｏｕｂｌｅ　ｕｐ．． ...

KK 或 KU 那么靠近 Subang, Klang 和 Puchong 等地方，不需要自己有商场也有增值的潜能。况且很多有钱人都在那里买屋子因为他们觉得那里好住、宁静。

我在 [url=]
[/url]http://thestar.com.my/news/story.asp?file=/2008/3/31/business/20778334&sec=business 看到的KU买家的数据：

KemuningResidence project buyers:
52% is from Subang Jaya, Shah Alam and Klang; 16% fromPetaling Jaya; 21% from Kuala Lumpur and 11%from outside the Klang Valley,”

tangklrb

原帖由 evleen 于 17-6-2009 09:43 PM 发表


KK 或 KU 那么靠近 Subang, Klang 和 Puchong 等地方，不需要自己有商场也有增值的潜能。况且很多有钱人都在那里买屋子因为他们觉得那里好住、宁静。

我在
http://thestar.com.my/news/story.asp?file=/200 ...

KU 350K 以上的那些屋子。。。就算增，兩年后能增多少？畢竟周圍還有 200K - 300K 左右的囁。。。
其實我是覺得 KU 是真的很不錯的，不過 launch 價錢那麽高，真得有點懷疑兩年后是否真的能如願增值。
我的心態，肯定不是買來自住的。。。

大板艮

原帖由 tangklrb 于 17-6-2009 11:39 PM 发表


KU 350K 以上的那些屋子。。。就算增，兩年后能增多少？畢竟周圍還有 200K - 300K 左右的囁。。。
其實我是覺得 KU 是真的很不錯的，不過 launch 價錢那麽高，真得有點懷疑兩年后是否真的能如願增值。
我的心態 ...

现今发展商launch的价钱已太高了，兩年后没赚多少了也, 输者大把..

想当年......，在发展商店外漏夜睡觉排队的人，两年後都赚饱了  (现今没这歌仔唱了也)
您,我,大家,, 是不是生不逢时呢 ???

timelime

原帖由 大板艮 于 17-6-2009 01:43 AM 发表
不要买GreenVille 啦

。。。有被吓倒~可以请问不好的原因吗？
你的意见对我来说很重要

tangklrb

原帖由 timelime 于 18-6-2009 12:14 AM 发表


。。。有被吓倒~可以请问不好的原因吗？
你的意见对我来说很重要

不覺得　ＧＲＥＥＮＶＩＬＬＥ　在很裏面嗎？

timelime

原帖由 pipi88 于 17-6-2009 11:14 AM 发表
可以试下阿．．　

老实说同一区的一位叫ALEX的AGENT二个月前开188k
现在要200k了

经济有好起来了吗？

pipi88

原帖由 大板艮 于 18-6-2009 12:07 AM 发表


现今发展商launch的价钱已太高了，兩年后没赚多少了也, 输者大把..

想当年......，在发展商店外漏夜睡觉排队的人，两年後都赚饱了  (现今没这歌仔唱了也)
您,我,大家,, 是不是生不逢时呢 ???  ...

现在买屋子可以5/95， 又flexi loan, 就算卖贵一点，也有很多人去买。。。表面上是很值得的东西，其实是羊毛张在羊身上

pipi88

原帖由 tangklrb 于 17-6-2009 11:39 PM 发表


KU 350K 以上的那些屋子。。。就算增，兩年后能增多少？畢竟周圍還有 200K - 300K 左右的囁。。。
其實我是覺得 KU 是真的很不錯的，不過 launch 價錢那麽高，真得有點懷疑兩年后是否真的能如願增值。
我的心態 ...

现在就是要等发展罗。　这一区有很多大型的工厂如ｉｋｅａ　，　Ｆ＆Ｎ，人流不会少。少的就是金融中心罗。。。我在这里还没有看到有ｃｉｔｙ　ｂａｎｋ，　ｈｓｂｃ，　ｓｃｂ　．．．．．．．

luck6123

我觉得发展商把新屋价钱订高一点到时行情假如不好他们还有折扣的空间，如果好卖就以高价卖。这也许他们的行销策略罢

pipi88

原帖由 timelime 于 18-6-2009 12:17 AM 发表


老实说同一区的一位叫ALEX的AGENT二个月前开188k
现在要200k了

经济有好起来了吗？

我跟你讲，去年３月我看中一间家，开价２６５，　我减他２６０　他不肯卖，说最少要２６４千（一千块不如不要减）

然后，一个月后。他把价钱提高到２７５　千。。。

到现在，已经一年了，那间家还是卖不出。。。所以，他又把价钱拉回２６５　千。　为什么我知道，因为他在ｉｐｒｏｐｅｒｔｙ　登广告。。我是在那边看到的。。。。

chyap99

KU有G&G，会不会因为这样价钱较高？如果自己住想找比较有安全感的。
KK其他地方还有一样G&G 但又比较便宜的屋子吗？

evleen

原帖由 timelime 于 15-6-2009 10:54 PM 发表


green ville:
under 200千也有：
http://www.iproperty.com.my/prop ... id=102314&nav=t

这里ok吗？如果自己住~住平楼 养土狗

greenville的屋子，价钱平，但很旧了哦。。。

ape12

刚收到消息，giant将会建在ku, paramount和giant已签了合约。
还有，政府还会建一条大道从kk去 putrajaya。

knm

要看贵不贵，就跟靠近的屋子做比较。。比如那个做好了的Indah Elite...算算看二手的价钱，每平方尺多少就知道现在的价钱贵不贵了。
(看贵不贵是要看每平方尺多少钱的咯，不是看整间屋子多少钱的，因为屋子可大可小嘛 )

而你说的那些价钱200K - 300K的屋子，指的是那一些呢？
也要看房子的大小、地点、屋龄吧。比如说比较靠bkt rimau的Greenville和greenhills就很便宜了，因为地区很深进去，发展商口碑不太好，品质差，屋子面积小(1300 - 1700 sqr ft 不等），又听说那里又闹过马来人要开坟场的问题，所以价钱很烂咯。

我观察到的就是越靠近kesas那一边的屋子，价钱越偏高。。

我的两分钱。

[ 本帖最后由 knm 于 19-6-2009 12:05 PM 编辑 ]

knm

Giant 建在KU的哪里呢？

evleen

卡贴。。。。。。。。。。。。。。

[ 本帖最后由 evleen 于 19-6-2009 07:46 PM 编辑 ]

evleen

卡贴。。。对不起，版主请删除。。

[ 本帖最后由 evleen 于 19-6-2009 05:26 PM 编辑 ]

evleen

卡贴！卡贴！卡贴！!

evleen

卡贴！卡贴！卡贴！卡贴！

evleen

卡贴。。。对不起，版主请删除。。

[ 本帖最后由 evleen 于 19-6-2009 05:26 PM 编辑 ]