Bandar Utama

bebeopo

原帖由 red_wolf 于 16-5-2009 03:23 PM 发表
赞同你的看法。。。
所以说买Condo和买股票都需要看--〉管理层
好的管理层--〉投资保值和升值
坏的管理层--〉投资亏损和贱卖

palm spring 和 pelangi Utama 的价钱就是差在管理层
palm spring 之前有太多关于 ...

买condo 就是要看管理
如果管理不好，不安全，再便宜也不敢要

bebeopo

原帖由 red_wolf 于 15-5-2009 03:35 PM 发表
我是在forum上看到putramas condo 的feedback。。。
详细的资料你可以在google找sri putramas就可以了。。

我在BU做工作的，所以比较熟这个地点。。

我住在bu，但在别的地方工作
喜欢这里的环境

red_wolf

walau ~!!  又卡帖。。。 ！！:@

破卡~！！

welwit

Pelangi Utama 不怎么理想
因为管理差和很杂

CASA DAMANSARA 的设计不适用有很拥挤

我比较喜欢Riana Green。那里的环境很好。看了很舒服。

醉清风

可以考虑 Bukit Utama 新的condo ， 在 Pelangi Damansara 1 的后面 ， 还没建好的

chuash78

原帖由 bebeopo 于 13-5-2009 11:40 AM 发表
这我一直留意的
但那里和star classific 的ejen 好像都不大要理人
所以我才来这里
看看有人要卖屋子吗。。

我也发现很多 agent 都很 "巴闭"， 所以对很多 house agent 都没有好感。

memee

原帖由 醉清风 于 16-5-2009 10:34 PM 发表
可以考虑 Bukit Utama 新的condo ， 在 Pelangi Damansara 1 的后面 ， 还没建好的

那边叫什么名??
大概多少钱？？

welwit

我也觉得
IPROPERTIES 里的都很清高。

醉清风

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=673960

排队买的叻

red_wolf

哇。。那边随便都要600k起跳叻。。。
bukit utama condo 的也要 500k 起跳....

bebeopo

原帖由 chuash78 于 16-5-2009 11:35 PM 发表

我也发现很多 agent 都很 "巴闭"， 所以对很多 house agent 都没有好感。

以前我不会觉得，现在终于发觉
发出去的都没有回复:@ :@
不然就是过了一个月才说卖了
之前我是send email 的，没有回复
后来就sms , 也没有回复
后来打电话就说卖了！！！

bebeopo

原帖由 red_wolf 于 17-5-2009 11:11 AM 发表
哇。。那边随便都要600k起跳叻。。。
bukit utama condo 的也要 500k 起跳....

bukit utama 比较贵
所以就不敢去看了

bebeopo

现在跟大家讲讲

我昨天早上去看了单位
920sf 属于最小的单位，在block E, 15楼
我是直接对跟屋主的，这个单位现在是租出去，RM1400
空单位，没有什么kitchen cabinet, 有2water heater, 3 silling fan, 2 air-con, 1 car park
单位我还可以接受， 虽然有点小，但屋主开价288千
没得商量
你们觉得怎样？ 我在那遇到一位agent, 她跟我说这位屋主很敢开价，很高！
小单位大多250千到260千罢了，更何况这单位什么都没有。。。

据我所知，pelangi utama要卖的单位目前比较少
剩下的都比较贵，比如290千以上没得商量。。

pelangi utama 分成phase 1 & 2
phase 1 有 block A,B & C  比较便宜
phase 2 有 block D,E, & F 比较贵

为什么？
phase 2 比较新，用料比较好吧，当然还有管理。。

包租公

这个屋主在等水鱼。

Upgraded

phase 1 比较便宜是因为卖价也比较便宜。
phase 2 比较贵是多了 intercom system 和 entrance 比较美，地砖，电梯比较好一点，卖价也比较贵。

价钱高是因为容易出租的关系吧 ？

醉清风

考虑 CasaTropicana 吧

Upgraded

卡贴 ！！ :@  

Upgraded

严重卡贴 ！！！

red_wolf

奇怪哦。。我在iproperty找屋子的时候多数agent都会回复的。。
教你一个我觉得满的好方法。。。
试找一些手头上没那么多Unit的agent。。
通常service都会比多unit在手的agent好。。

red_wolf

:@ :@ :@  又卡贴 ~！！