急--分手了后-联名买屋的烦恼

anti2750

放手罢了

是你的就是你的   不是你的就不属于你   

理智的暴力熊

阿弥陀佛。。。
看开点吧。。

Mr.Business

我们又不是当事人，又如何能判断谁是谁非呢？请各位还是针对楼主的问题给予意见吧，谢谢。

大猪

原帖由 Mr.Business 于 24-4-2009 10:36 AM 发表
我们又不是当事人，又如何能判断谁是谁非呢？请各位还是针对楼主的问题给予意见吧，谢谢。

就是针对标题建议楼主不要那间屋子 (亏那些律师费的钱给她前女友算了)
方正屋子头期和供期都不用他出，那间屋子就给回她前女友继续供咯
何必要拿上65K的债务上身呢？只是把楼主的名字拿走就无需再付前女友的妈妈了
亏那些割名废是在所难免了，这就是当拿个教训，记得以后还没结婚时不要联名
要买屋子先就得用你自己的名来自己供，如一个人供不起就不要买那么贵的。

alfa1

原帖由 Mr.Business 于 24-4-2009 10:36 AM 发表
我们又不是当事人，又如何能判断谁是谁非呢？请各位还是针对楼主的问题给予意见吧，谢谢。

那么我们更没有资格给任何建议。因为问题的真实性来自于当事人，如果我们不是当事人，如何知道？

IdontWantToDie

原帖由 王律師 于 21-4-2009 06:39 PM 发表



跟律师講話， 或他是律师 - 很不放心吗？

看到这个很好笑。。
对咯，律师给人感觉花样把戏多，或者直接说陷阱也行。。。当然不能一概而论啦，不过普遍上许多职业都被抹黑了，比如保险从业员等。。。

我也很怕陌生律师，做律师的如果可以过这关，日子就清闲悠哉了，呵呵。

pipi88

原帖由 Mr.Business 于 24-4-2009 10:36 AM 发表
我们又不是当事人，又如何能判断谁是谁非呢？请各位还是针对楼主的问题给予意见吧，谢谢。

感情债务。。很难分清的吧。。 　

针对楼主的问题，你说女友有拿出ＥＰＦ的钱，和母亲借出的钱。。。。　那个，有没有证据呢？ｂａｎｋ　ｔｒａｎｓａｃｔｉｏｎ　有没有ｓｈｏｗ　钱是从她的ａ／ｃ　ｔｒａｎｓｆｅｒ　进去你们的贷款户口？

既然什么都是ｂｙ　ｌａｗ　的，你要还钱给她，也要看ｂｙ　ｌａｗ　你应该还多少，而不是你觉得应该还她多少。。。。你明白我说什么吗？

pipi88

原帖由 都市人 于 22-4-2009 11:03 PM 发表


印花税是根据市价的，不是根据买卖价格随便定的。这样就有逃税的意思了。

ｌｅｌｏｎｇ　的产业，都是低于市价的，不是吗？

我的印花税有５０％折扣。。。　如果跟市价，就没有了。。。。

5050

如果RM65K對LZ來説一個大負擔的話，乾脆賣掉該屋子，兩人平分好了。免得苦了自己
如果對方願意買下該屋子的話，LZ也是有賺啊！

pipi88

如果买到的是BU的头一期，我看楼主根本不用考虑。。。 卖，卖，卖。。。

王律師

原帖由 pipi88 于 24-4-2009 12:42 PM 发表


ｌｅｌｏｎｇ　的产业，都是低于市价的，不是吗？

我的印花税有５０％折扣。。。　如果跟市价，就没有了。。。。

你的印花税有５０％折扣 是因为 你的 property value below RM250,000.00
这个５０％折扣，  过了 2010年 就没有了

bee002

原帖由 seangky 于 24-4-2009 09:41 AM 发表
對樓主的說法可信度有所保留lor!盡然每個月賺那麼多為什麼還用女友母親的錢買屋ler!還是由女友來扛供期！況且嫖赌饮荡吹並不能用來作為本身是個標準男友的解析，除了嫖赌饮荡吹，關懷和互相了解才是最重要的！或許樓 ...

我不讲不代表我没分出好不好！:@
所以我最后澄清我付出决不会少过她。
感情的事我没有说要追究什么。
我不再爱情男女发帖，因为我要的是法律上的帮忙。
谢谢大家法律上宝贵的意见。

moneyhoney

为什么感情越久越快散，为什么当初要联名买呢

bee002

原帖由 moneyhoney 于 25-4-2009 01:40 AM 发表
为什么感情越久越快散，为什么当初要联名买呢

因为本来打算今年7月的周年纪念求婚的，明年 结婚的，所以前年买屋子时顺便联名也是我还是男友时给她的一种安全感的表现 。

pipi88

原帖由 王律師 于 24-4-2009 06:04 PM 发表


你的印花税有５０％折扣 是因为 你的 property value below RM250,000.00
这个５０％折扣，  过了 2010年 就没有了

如果property value below rm 250k, 为何银行可以Offer 我250k 的贷款?
Btw… 你不是律师，应该也不是banker… 你应该是产业经纪来的。 介意分享下你对KK,BR 那一代的看法和前景吗？

[ 本帖最后由 pipi88 于 25-4-2009 10:03 AM 编辑 ]

seangky

讚同你的說法lor! 用女友的錢買屋供屋，是女友給樓主安全感吧？如果RM65K對LZ來説一個大負擔的話，乾脆賣掉該屋子，兩人平分好了。免得苦了自己 ！

anti2750

7年之痒

seangky

讚！

王律師

原帖由 pipi88 于 25-4-2009 09:57 AM 发表


如果property value below rm 250k, 为何银行可以Offer 我250k 的贷款?  
Btw… 你不是律师，应该也不是banker… 你应该是产业经纪来的。 介意分享下你对KK,BR 那一代的看法和前景吗？

1）你买 auctioned 的 property 是 below RM250K ， 对吗？

2）政府的 valuer， valued 你的 property 是 below RM250K （follow auctioned price）（NotisTaksiran Duti Setem)， 对吗？

3）你幸運囖， 如政府的 valuer， valued 你的 property 是 above RM250K， 你就不entiled to 50% discount

4）你买到的 auctioned property 一定都是 below market value， 对吗？

6）所以你的银行可以Offer 你 250k 的贷款， 因为银行 valued 你的 property 是 above auctioned price

7）我不是产业经纪

王律師

卡？ 我的贴不见了