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你们问我尽量答（房资 和 房地产) 每逢星期三，六和日 开工
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发表于 26-10-2008 10:53 AM
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原帖由 蜜瓜西瓜木瓜 于 26-10-2008 09:00 AM 发表 
嗯，Yuan兄。。。。让我来回答你吧。。。
如果人在外国打工，是不用在马来西亚报税的。。。因为没有double tax。
不过你在外国所赚到的钱。。。是需要最少以bank transfer的情况下从 A 国 to 马国。。。（ ...
没有大房子啦。。。 都是小小间和便宜的。
第三间还没开始，只是有在我明年第二或第三季的计划而已。
明年第一季是结婚，所以需要推后。
所以要做好规划和了解所有要注意事项。 |
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发表于 26-10-2008 06:57 PM
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发表于 26-10-2008 10:16 PM
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想请问一下flexi loan借180k, 30年，每个月还1k左右
如果我一下子还100k, 我能不能要求降低我每个月还的钱，比如rm600-rm700? |
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发表于 27-10-2008 01:10 AM
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原帖由 S|Lv3R$taN 于 26-10-2008 10:53 AM 发表 
没有大房子啦。。。 都是小小间和便宜的。
第三间还没开始，只是有在我明年第二或第三季的计划而已。
明年第一季是结婚，所以需要推后。
所以要做好规划和了解所有要注意事项。
恭喜恭喜..
有个问题好奇想问你...
你是放很多$在你的头2间房子
还是尽量借到Maximum??
没有猜错, 你应该是投资purpose的说..
如果这样, 相信你是拿Flexi Plan吧..
假设性的问题...
如果你有多余的一笔$
你会dump in 进你loan account, 减低你的母金, (可以缩短供期, 省利息)
还是会把这笔$ 做其他投资??
也请其他大大发表你们的意见 |
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发表于 27-10-2008 03:56 AM
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发表于 27-10-2008 07:24 AM
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原帖由 郭靖 于 26-10-2008 10:16 PM 发表
想请问一下flexi loan借180k, 30年，每个月还1k左右
如果我一下子还100k, 我能不能要求降低我每个月还的钱，比如rm600-rm700?
不能, repayment是不会降低的, 除非你refinance
不过放进current acc的100K, 会抵消你的利息.
比如现在你一期还1000, 200是母金,800是利息
多还了100K后, 下一期你还是还1000, 可是600是母金,400是利息.
就是说银行当做你的balance只剩80K
如果你突然有需要用钱, 拿了20K出来, 那时候利息又变成用100K算了.
没错把~ |
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发表于 27-10-2008 07:27 AM
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原帖由 el/leepy 于 27-10-2008 01:10 AM 发表
恭喜恭喜..
有个问题好奇想问你...
你是放很多$在你的头2间房子
还是尽量借到Maximum??
没有猜错, 你应该是投资purpose的说..
如果这样, 相信你是拿Flexi Plan吧..
假设性的问题...
如果你有多余 ...
有多余的钱, 全部暂时放去减息,
然后看到可以投资的股票/房产时就拿来投资.
酱的方法OK~? |
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发表于 27-10-2008 10:11 AM
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原帖由 imlouis 于 25-10-2008 10:52 PM 发表 
房屋贷款的偿还怎么算的？？
假设:
我借250千，
供30 年
利息是blr - 2
开始只是还interest 罢了？？？ 等到三或五年后才真正开始还母金？？？？ 我听很多朋友那么说。。。是不是这样？？？怎么样解释？？ ...
你买的是under cond 还是 completed, 短消息我, 我尽量解释给你听 |
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发表于 27-10-2008 10:40 AM
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电子狗:
如果我有多余的现金,应该会全部存银行.. |
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发表于 27-10-2008 01:02 PM
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发表于 27-10-2008 11:01 PM
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发表于 27-10-2008 11:22 PM
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有大大回答是最好~~
我对贷款了解不是很多...
怕误解你们.. |
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发表于 27-10-2008 11:39 PM
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全哥,不知你知道这个吗，请问如何把agriculture land 转去residential land? |
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发表于 28-10-2008 11:01 PM
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我想詢問全哥的意見~
我第一次買屋子, break down如下:-
單層排屋屋價: 154.8K
頭期: 10%
供期: 15 年 <---真的後悔commited那麼少年~ 
目前loan bal: 101.5K (還有大概10年供期)
interest rate: 7.4% (BLR: 6.8%)
我想refinance loan balance 去更長期...大約30年. 最主要的是想減低目前的房貸利息還有每個月的供款.
還有如果轉銀行貸款的話﹐ 可以一起做割名(從發展商---> 我的名字)的手續嗎? 費用是我還是銀行承擔?
希望您能提供意見和advise. 謝謝~ |
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发表于 30-10-2008 11:29 PM
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楼主 |
发表于 30-10-2008 11:32 PM
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原帖由 风速之子 于 27-10-2008 11:39 PM 发表 
全哥,不知你知道这个吗，请问如何把agriculture land 转去residential land?
一个字。 钱
有钱agriculture land 转去residential land， bumi 转去non bumi 都可以。
除非land office你有lubang不然你的头就会转来转去。很麻烦的 |
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楼主 |
发表于 30-10-2008 11:34 PM
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楼主 |
发表于 30-10-2008 11:35 PM
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原帖由 蜜瓜西瓜木瓜 于 26-10-2008 09:00 AM 发表
嗯，Yuan兄。。。。让我来回答你吧。。。
如果人在外国打工，是不用在马来西亚报税的。。。因为没有double tax。
不过你在外国所赚到的钱。。。是需要最少以bank transfer的情况下从 A 国 to 马国。。。（ ...
有大大的帮忙谢谢了 |
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发表于 31-10-2008 09:49 AM
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发表于 31-10-2008 10:45 PM
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