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ks_w

可以的呀。。

回复  ks_w


   请问大大，如果我公司的invoice 不多，一个月大概 < 二十张，但是 purchases bill 就很 ...
ebi1314 发表于 19-10-2011 09:41 PM

hopeless84

ks, sale of property, revenue 一定要recorded on S&P date吗？不能在completion date吗？

ebi1314

回复 746# ks_w


   10q 10q

ebi1314

大大，请教一下，我们是partnership来的， 如果公司没钱了，A 老板暂时拿RM100K 出来给公司，而且如果公司有钱了是需要还给老板的 ，那么transaction 要怎么做？

ebi1314

要直接CR Capital account 还是另外开多一个account?

谢谢

shirley5430

我有问题想问。。。account不是很在行，学习当中。。。
最近check到公司的system里2008和2009有几张supplier的invoice,我们还没付钱，结果发现原来是key in在我们的另一间公司里，也从那里出了支票。那我应该怎样做？

ks_w

卖产业是以签S&P为准的。只要签了，就算是卖了，就要在那时候计算产业税(RPGT)的。

ks, sale of property, revenue 一定要recorded on S&P date吗？不能在completion date吗？
hopeless84 发表于 19-10-2011 11:26 PM

ErinChang

我遇到一些问题了，如下：

1.我公司一直是有还PCB的，但有一阵子没有书记就3个月没还了。
  我现在要补还之前欠的，（如果一个月RM74）那么，我用三张form去还，对吗？

2.这种情况会被罚多少penalty呢？

3.penalty要马上还吗？又要怎么还？用哪一种form呢？

4.如果要缴PCB的是老板（SDN.BHD.公司），可以调低他的薪水以致不会被扣PCB吗？

5.如果薪水都是Basic，要调低是不是要3个月通知？不过我不知道通知谁。。。你知道吗？

6.SDN.BHD.公司，老板的薪水拿的少有什么影响他的吗？拿的多会中很高的PCB对吧？

我不知道这类帖子应该发在哪里问，发这里我知道有点怪。。。希望有人会看到，懂的话请帮帮告诉我，万分感谢^_^  感谢~感谢～感谢~~~

ks_w

是的，可以直接cr capital a/c。

我们是partnership来的， 如果公司没钱了，A 老板暂时拿RM100K 出来给公司，而且如果公司有钱了是需要还给老板的 ，那么transaction 要怎么做？ebi1314 发表于 20-10-2011 01:44 PM

ks_w

我有问题想问。。。account不是很在行，学习当中。。。

那就我们大家一起学习咯。

最近check到公司的system里2008和2009有几张supplier的invoice,我们还没付钱，结果发现原来是key in在我们的另一间公司里，也从那里出了支票。那我应该怎样做？

你的意识是说2家公司都进了这几张supplier的invoices当作采购/费用吗? 这样就糟糕了。。。。。。

只能由你这家公司开支票还给另外一家公司咯。。。。。
但是呢，那家公司的账目就麻烦了。。。。因为之前不应该进这几张supplier的invoices当作采购/费用的。现在只能把它转出来的。


回复 751# shirley5430

ks_w

1.我公司一直是有还PCB的，但有一阵子没有书记就3个月没还了。
  我现在要补还之前欠的，（如果一个月RM74）那么，我用三张form去还，对吗？

是的，用三张表格把它分开。

2.这种情况会被罚多少penalty呢？

最低RM200 per month, 最高RM2,000 per month。

3.penalty要马上还吗？又要怎么还？用哪一种form呢？

不需要先还的。他们会出信让你还的。

4.如果要缴PCB的是老板（SDN.BHD.公司），可以调低他的薪水以致不会被扣PCB吗？

可以的。

5.如果薪水都是Basic，要调低是不是要3个月通知？不过我不知道通知谁。。。你知道吗？

不需要通知的。

6.SDN.BHD.公司，老板的薪水拿的少有什么影响他的吗？拿的多会中很高的PCB对吧？

不会有什么影响的。可能会被影响的是他们个人要想向银行贷款的时候，就不能拿到较高的贷款金额。但这个还是可以用director fee来提高他们的收入证明的。

如果真的不想付PCB, 那就先领较低的薪水咯。到了年底，如果公司的盈利是很高的，就可以考虑发director fee。


回复 753# ErinChang

ErinChang

谢谢你帮忙！

另外，我听人说director fee = director bonus ，是吗? 那么，发director fee的时候也必须扣PCB 和 EPF,SOCSO等等吗？

如果，这慢还的三个月PCB都是老板的薪水的PCB，（薪水RM3500）那么，可以将之前的payslip改调低，避开这三个月不缴吗？？？过后拿回RM3500的薪水。。。@@|||  好像很乱来哦。。。可以的吗？>.< 因为PCB才一点钱，慢还要罚到RM200这么多～～

hopeless84

卖产业是以签S&P为准的。只要签了，就算是卖了，就要在那时候计算产业税(RPGT)的。
ks_w 发表于 20-10-2011 11:12 PM

因为记得FRS118说，可以recognise revenue when title/risk & reward passes to purchaser，所以就以为可以defer recognition til completion.

suzannelim

回复 736# ks_w


    谢谢ks 的帮忙

suzannelim

不好意思ks又是我，有些问题还是搞不清楚。想请你帮帮忙。
如果我的公司是租了别人的地，然后自己建了showroom再sublet, 是under 4a/4d?

另外一个是自己买地建工厂出租，是under 4a/4d?

请ks帮我解答下。谢谢

ks_w

另外，我听人说director fee = director bonus ，是吗?

是不一样的。
director fee是给执行董事的，因为他们管理着公司的业务。
bonus可是花红，是给公司员工的，当然，董事也是可以拿花红的。

那么，发director fee的时候也必须扣PCB 和 EPF,SOCSO等等吗？

director fee是不需要缴EPF and Socso的。但还是要扣PCB的，一般是当董事会批准director fee过后，就要交了。

如果，这慢还的三个月PCB都是老板的薪水的PCB，（薪水RM3500）那么，可以将之前的payslip改调低，避开这三个月不缴吗？？？过后拿回RM3500的薪水。。。@@|||  好像很乱来哦。。。可以的吗？>.< 因为PCB才一点钱，慢还要罚到RM200这么多～～

这薪水没交EPF and Socso吗？怎么可以乱改呢？你改了之后，到时候KWSP and Pekerso来查你，要怎么解释呢？又要被罚的。


回复 757# ErinChang

ks_w

哦，原来是这个。

这个FRS是要把所有的revenue 都defer 至项目完成之后的。意识是说during construction period，property developer不能确认任何的销售。要等到项目建好之后，才能一次性确认销售的。

因为记得FRS118说，可以recognise revenue when title/risk & reward passes to purchaser，所以就以为 ...
hopeless84 发表于 21-10-2011 09:18 AM

ks_w

根据PUBLIC RULING NO. 4/2011 INCOME FROM LETTING OF REAL PROPERTY

Para 4. Letting of real property as a business source
4.1 Letting of real property is deemed as a business source and the income received from it is charged to tax under paragraph 4(a) of the ITA if maintenance services or support services are provided in relation to the real property.

4.2 Maintenance services or support services should be comprehensively and actively provided.
4.2.1 Maintenance services or support services comprehensively provided means services which include:
(a) doing generally all things necessary (eg. cleaning services or repairs) for the maintenance and management of the real property such as the structural elements of the building, stairways, fire escapes, entrances and exits, lobbies, corridors, lifts/escalators, compounds, drains, water tanks, sewers, pipes, wires, cables or other fixtures and fittings; and
(b) doing generally all things necessary for the maintenance and management of the exterior parts of the real property such as playing fields, recreational areas, driveways, car parks, open spaces, landscape areas, walls and fences, exterior lighting or other external fixtures and fittings; or If a person only provides security services or other facilities, that person is not providing maintenance services or support services comprehensively.
4.2.2 Services actively provided means the person who owns or lets out the real property:
(a) provides himself; or
(b) hires another person or another firm to provide the maintenance services or support services as mentioned under paragraph 4.2.1 of this Ruling.


Para 5. Letting of real property as a non-business source
5.1 The letting of real property is treated as a non-business source and income received from it is charged to tax under paragraph 4(d) of the ITA if a person lets out the real property without providing maintenance services or support services comprehensively and actively.

5.2 The letting of real property is also treated as a non-business source if a person lets out the real property and maintenance services or support services are passively derived from the ownership of the real property. Income received from the letting of the real property is charged to tax as rental income under paragraph 4(d) of the ITA.

如果我的公司是租了别人的地，然后自己建了showroom再sublet, 是under 4a/4d?

另外一个是自己买地建工厂出租，是under 4a/4d?
suzannelim 发表于 21-10-2011 11:56 AM

suzannelim

回复 763# ks_w


    谢谢 ks

ErinChang

回复 761# ks_w

对哦～～～～谢谢你分析给我～