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发表于 5-3-2014 06:28 PM
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Granco 发表于 4-3-2014 06:27 PM 
想问下，
职业：Draughtman
年龄：33岁
贷款90% 没问题，偿还期35年
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发表于 5-3-2014 06:28 PM
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June_89 发表于 4-3-2014 11:51 PM
联名贷款
男
薪水 ：RM4000+-
贷款90% 没问题，偿还期35年
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发表于 5-3-2014 07:40 PM
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briankok 发表于 5-3-2014 06:28 PM
贷款90% 没问题，偿还期35年
请问你是Alliance Bank的吗？你有详细的资料及联络方式吗？如有需要我会联系你。。。谢谢！
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发表于 5-3-2014 07:42 PM
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Granco 发表于 5-3-2014 07:40 PM
请问你是Alliance Bank的吗？你有详细的资料及联络方式吗？如有需要我会联系你。。。谢谢！
是啊，alliance bank
联系方式Pm你了
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发表于 6-3-2014 01:50 PM
来自手机
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PPB
4.2
85%
HONG LEONG BANK
4.3
89%
OCBC
4.35
90% …各位大大，我该选哪里一家贷款？？ |
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发表于 6-3-2014 02:00 PM
来自手机
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发表于 6-3-2014 04:55 PM
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短消息您了！谢谢您 |
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发表于 7-3-2014 08:51 AM
来自手机
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wk_924 发表于 6-3-2014 02:00 PM
有多钱头期就拿PBB， 否则就拿其他两间银行
Wk : 现在大部分银行都只批 -2.3的利息吗？
屋价220k |
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发表于 7-3-2014 09:57 AM
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missemma86 发表于 6-3-2014 01:50 PM
PPB
4.2
85%
hong leong 不错，可以 平衡，头期不用多，利息又低
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发表于 7-3-2014 11:35 AM
来自手机
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missemma86 发表于 7-3-2014 08:51 AM
Wk : 现在大部分银行都只批 -2.3的利息吗？
屋价220k
Profile strong 的话还可以拿到 -2.4%。否则就是 -2.3% |
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发表于 7-3-2014 11:58 AM
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LZ, 请问 Hong Leong Flexi loan 和 Maybank Maxiihome loan 是相同的吗?因为要省利息，所以想申请Flexi loan. 去Maybank讯问他们说是差不多一样的, 一样可以省利息。 |
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发表于 8-3-2014 01:21 AM
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kentoh78 发表于 2-3-2014 11:57 PM
Do you have any commitment in malaysia? Example: Car Loan, Credit Card or others loan in Bank
Yes, I have Car Loan in Malaysia, going to finish the installment mid of 2015.
beside , Citibank Credit card and some citibank short term loan (finish this august).
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发表于 8-3-2014 08:38 AM
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现在大部分银行对于薪水的标准是怎样啦？
1. 譬如，薪水RM 4,000.00 (扣除EPF RM 440.00 后就是 RM 3,560.00, 不知SOCSO, PCB 也是否一起扣？)
没有任何财政上的负担。(Never apply for Credit Card or loan from bank)
如果要买一间二手房(freehold), 市价RM 500,000, 头期钱会是多少巴仙？
以上的简介，不知银行会否批准？若批了，最高贷款额又会是多少呢？
2. 如果以目前的薪水贷款不批，哪要怎么才行？薪水最低门槛要多少？或者找担保人？
3. 之前爬帖，发现singdreams大大提过银行会以净薪水的70%为标准(compared to monthly installment)
singdreams : "below 70% is considered good for home loan application."
http://cforum.cari.com.my/forum. ... ge%3D1&page=289 |
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发表于 8-3-2014 06:11 PM
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wk_924 发表于 5-3-2014 08:28 AM
假设屋子欠银行RM100K，现在的bank value 可以到RM400K。那么top up loan 就是
（RM400K × 90%）-RM100 ...
谢谢啦，有什么问题在请教你咯
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发表于 9-3-2014 02:20 AM
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請問一個月薪大概五千（扣除了EPF），沒有其它貸款的28歲青年，想買一座大約650k的公寓單位。供款大慨預了30年。銀行能批的貸款是多少？ |
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发表于 9-3-2014 08:50 AM
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thokp 发表于 8-3-2014 08:38 AM
现在大部分银行对于薪水的标准是怎样啦？
1. 譬如，薪水RM 4,000.00 (扣除EPF RM 440.00 后就是 RM 3,5 ...
SOCSO， PCB 也会一起扣。你的nett price 要负担RM500K 的90% 是可行的。头期一般来说是10%
但是需要注意一点，没有任何财务负担也代表没有任何还债记录，那么这一栏的地方没有为你的贷款加分。会间接影响到贷款。
如果分数不高，贷款需要加联名或者担保人。
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发表于 9-3-2014 07:59 PM
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wk_924 发表于 9-3-2014 08:50 AM
SOCSO， PCB 也会一起扣。你的nett price 要负担RM500K 的90% 是可行的。头期一般来说是10%
但是需要注 ...
其實究竟銀行看的是個人的整體收入，還是nett收入（就是扣除EPF和所得稅之類的）來決定批多少貸款的？
我的情況是，我payslip以外還有額外的收入（但銀額時多時少），就是直接進銀行戶口那種，沒有收據的，也是tax free的。這種情況我應該如何證明這筆收入呢？
另外，如果是公務員，會有加分的嗎？ |
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发表于 10-3-2014 12:25 AM
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jinreung 发表于 9-3-2014 07:59 PM
其實究竟銀行看的是個人的整體收入，還是nett收入（就是扣除EPF和所得稅之類的）來決定批多少貸款的？
我 ...
nett. 如果有额外收入就必须有文件可以证明，否则该收入没办法算进去。公不公务员都是一样
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发表于 10-3-2014 01:03 PM
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请求解答。
薪水：SGD 2,400
职业：SOFTWARE ENGINEER
年龄：25
Committment: 一张从去年12月才拿的CC。没拖欠过
Degree Holder
工作了大概10个月。第一次买房屋
打算买屋价RM265,000的屋子。
90% loan可以借到吗？
偿还期25/30年
谢谢 |
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发表于 10-3-2014 02:18 PM
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请求解答。
如果credit card 有installment 4k,实际上已经还2k, 银行会拿 2k x 5% or 4k x 5% 来算dsr?
如有定期存款在银行，不过是联名的，可以有帮助？
Amanah Saham 1Malaysia 的fund有没有帮助？
Thanks in advance.
Jack 本帖最后由 aassdd123 于 10-3-2014 02:19 PM 编辑
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