如何增加被动收入

fuyewboon

各位大大，　老板。。。
有听人说Kingsbury 2万１包机，装，保险，1 yr warranty, 开张送水和广告。每个月 ...
kuengkucheng 发表于 27-11-2010 06:11 PM

老板你好，

如果那个地方肯定有生意，RM21K一点都不贵。请问那间公司是不是GUARANTEE有RM1，500 TO RM 2，000 GROSS MONTHLY INCOME，如果有的话快快去CONFIRM，你不要我要。

不过装水机在学生宿舍要注意：

1．学生数量有多少。

2．宿舍有没有WATERDISPENSER。

3．CONTRACT有多久？

我本身是
不太喜欢学生宿舍的，我中过两次每个月收入没有超过RM100，第一次是装了机才知道宿舍里面有WATERDISPENSER，学生有免费水拿，怎么还会来跟我买水？

第二次是装了水机过后不知道那一个善心人士SPONSOR过滤水机给宿舍，结果又搞到我没有生意。

曾经有一间公司一个地点卖两，三次：等水机装了三个月后公司会使出种种方法叫搬机，过后又叫新顾客装回，三个月后又叫搬，他们这样做一年便可ROLL 3次， RM 21，000 X 3 ＝RM 63，000。一个地点一年可卖这个价钱是不错的。如果十个地点在ROLL就有RM 630K了。

如果发生这种事情你是要搬机的，你会找地点搬吗？

通常一个赚钱的地点我是不会买的，比如每个月可以NET－ NET拿超过RM1，000的地点，不少人OFFER我RM20K我也不卖，你知道我卖了损失多少吗？好多我的地点是已经连续5年赚如此的数目，5年已经RM60，000了，未来5年呢？

如果这些地点真的如此赚钱，我觉得是买得过。

不过请不要介意我讲一句自接的：如果自己还不会找和谈地点就不要开始这个生意，你看路边这麽多“残废机”就是机主自己甚麽都不会，跟店主出了问题后就把水机丢在那边。

kuengkucheng

老板你好， 如果那个地方肯定有生意，RM21K一点都不贵。请问那间公司是不是GUARANTEE有RM1，500 TO RM  ...
fuyewboon 发表于 29-11-2010 07:03 PM

Fu老板， 谢谢你的分析。。原来有这么多的经验之谈。
我所知道的不多。。Contract 不知多少年，有没有其他的机也不知道。据他说，那地方有4000名学生。两个机摆位置。
我只是看到它可以包这包那，只是不能包赚。而且这间公司我也是第一次听过。
正如你说，不懂还是不要开始这门生意。罢了吧！

fuyewboon

Fu老板， 谢谢你的分析。。原来有这么多的经验之谈。
我所知道的不多。。Contract 不知多少年，有没有 ...
kuengkucheng 发表于 29-11-2010 09:44 PM

老板你好，

你误会我的意思了啦，我是说“还”不会找地点便不要开始这个生意，不是叫你现在就放弃这个念头，我绝对不是在这里泼你冷水的。

如果一台水机可卖水给2，000个学生，那RM21K是不贵的因为COLLECTIONGUANTANTEE会过千。当然生意没有人保赚的，如果照你评估那边成功％高而且对方老实可靠那不防FIGHT他一下。

老板，以后千万不要人家说一点反话就立刻放弃，你会白白错失很多好机会的，我建议你去FIND OUT一下，不会死的啦。

不过我还是奇怪这么好的地点他们要卖，如果是我的话甘愿去借阿隆自己来下机。

金汋

回复 707# fuyewboon


    fuyewboon 大大!請問現在有那間公司可以分期付款呢?現在我己經在留意一些地點了!謝謝你和各位的指導.........

黄山

---据我所知，公司应该没有分期付款的付款制度，除非您自己申请贷款。。。

金汋

回复 711# 黄山


    這樣我要另想辦法了.......謝謝.....

fuyewboon

回复  fuyewboon


     大大!請問現在有那間公司可以分期付款呢?現在我己經在留意一些地點了!謝謝你和 ...
金汋 发表于 30-11-2010 04:05 PM

老板你好，

举债投资不是适合每个人的；除非你已经摸清整个行业的来龙去脉，而且下定决心去FIGHT它，不然失败的机会很高的。

我在2006年要做水机时，刚好面临财务危机（差一点要破产那种），也是举债投资的，而且是东揍西借了五百多千来HOOT它。不过我是几乎两个月每天晚上坐在MAMAK STORE看人如何买水，算算这台那台水机可以收入多少才开始的。

其实照我观察那么多跟我买水机的顾客，还算那些借钱来做的成功机例比较高，原因是他们一开始就置死地而后生，咬紧牙根去FIGHT它。反而那些手头资金充足的买了一两台来试，遇到小小挫折就放弃了。

所以在这里想提醒一下水机新老板：你的水机虽然只是6千，不过要当它是一个600千的投资，那你成功的机会就高了。

金汋

回复 713# fuyewboon


    你簡直是我偶像,真的很佩服你有這個勇氣,而我就剛剛缺了這份勇氣,不過我相信這份勇氣遲早會來找我!現茌我可能在半天吊.......所以還沒勇氣奮身下去.........

mikelim1314

勇气是您要去找他的，不是他来找您的。所以您首先要学寻找勇气。
有些人万事都准备好了但是不会寻找勇气，一切都白费。因为没有勇气接受失败。
当您用勇气接受失败您的时候一切难题都可以解决的就像MR FU 说的6000令吉的生意当着600千令吉的生意来经营。

fuyewboon

各位新水机佬，

我们在找地点跟店主谈的时候记得：

“是我们OFFER他，而不是他OFFER给我们”

所以谈的时候如果他说要考虑我们就立刻弯去他隔壁OFFER过，一直到有一间要为此，如果有超过一间要那就选最好的一间来下机。
有一位朋友问我说到时万一一间店说要切看你去OFFER别人那他不会生气吗？我说其实不要紧的，因为你又没有跟他签AGREEMENT和收DEPOSIT那管他这么多做甚麽？
这就好像你们年青的时候不是也跟超过一个女孩子约会吗？只要你带她们出去吃饭时不要把她们每个都给吃掉了，那你到时跟其中一个结婚你会担心其他的不爽吗？
水机找地点MA就是一样咯，敢敢厚厚脸皮去LUT它，直到一间你满意的CONFIRM为此。

加油！祝你们做个快乐的水机佬。

fuyewboon

各位JB的老板，

我想12月在JB开一个“水机老聚会”，因为地方不熟，所以要各位介绍一下。地点最好在一个有VIP ROOM的酒楼，附近5公里最好有很多水机地点，包刮：

1．        FLAT楼
2．        KAMPUNG
3．        马来区
4．        外劳区

此外还要各位介绍一下小型巴士，我想辆一两饭后带各位去LONG KAI，教你们如何分析水机地点。

谢谢先。

jiayou88

我是新山人。。我没有经营水机。。我可以过去听听吗？

Mr.Business

各位JB的老板，

我想12月在JB开一个“水机老聚会”，因为地方不熟，所以要各位介绍一下。地点最好在一个 ...
fuyewboon 发表于 2-12-2010 01:14 PM

请问Tommy兄Penang有类似的“水机老聚会”吗？我们想参加。谢谢。

fuyewboon

我是新山人。。我没有经营水机。。我可以过去听听吗？
jiayou88 发表于 3-12-2010 09:40 PM

老板你好，

在JB举行的“水机佬聚会”需要各位大大的帮忙找适当的聚会地点，详情请REFER TO帖＃717。

谢谢各位先。

fuyewboon

请问Tommy兄Penang有类似的“水机老聚会”吗？我们想参加。谢谢。
Mr.Business 发表于 4-12-2010 01:39 AM

老板你好，

我不想在槟城举行“水机佬聚会”因为我想保留这个地方给公司慢慢下水机。在公司不打算放或怎么放也放不完的地方我才会教大家如何做这个生意。

不好意思，请多多包涵。

SORRY。

fuyewboon

我想在这里表扬和鸟一个新水机佬，D：

表扬：他的心态真的是好料，下机时功课做到足足。而且又自动自发在水机那边做PROMOTION以PUMP它的SALES。像他这样的人不在水机行业赚钱都几难。

鸟：老板，他的水机只装了两个礼拜就一天就可以做RM12到RM13还嫌少。不要这么紧张，我都说过水机一装新手就会觉得日子很慢过，没有三个月你不知道那个地点的真正POWER的。

有些地点快热有些慢热，刚刚开始前三个月不能代表甚麽的。我有1个顾客两年前装了一台在FLAT楼区，因为它很显眼，水机一下的第一天就做了RM17，爽到他半死。不过这个是一个和外界完全隔离的地点，两年之后的今天你知道做多少钱吗？也是差不多RM17。

我有不少地点开头一天只做两，三块，不过它会慢慢上，直到今天的四位数收入。

耐心一点啦。

Mr.Business

老板你好， 我不想在槟城举行“水机佬聚会”因为我想保留这个地方给公司慢慢下水机。在公司不打算放或怎 ...
fuyewboon 发表于 4-12-2010 12:48 PM

很坦白的答案，哈，我喜欢。

wynex

很坦白的答案，哈，我喜欢。
Mr.Business 发表于 4-12-2010 03:45 PM

坦白+坦诚+热诚 = 成功！！

fuyewboon

经营水机经验分享：千里眼+顺风耳

前一排有个朋友问我TOMMY你有200多粒水机怎么看你这么有空，那些水机发生什么事你知道MEH?
各位新水机佬，有听过古草人说什么“千里眼+顺风耳”吗？其实这就是我们说的现代化企业管理，如果下这么多粒水机还要常常一粒一粒去看，TOMMY早就瓜掉了，还能坐在CAFÉ写CARI和喝果汁？
关于“顺风耳”管理方式就是你的水机有什么东瓜豆腐你会第一个知道。我自2006开业以来试过很多奇奇怪怪的方式，最LIAO钱的莫过于花了几万块去研发什么SMS SYSTEM.  以前是这么想的：如果我可以每隔三，四天SMS给水机看它的COLLECTION，那我就可以知道水机是否有操作，这个SMS系统很“劲”的，FUNCTION包挂有：
1.        你现在SMS水机,它会SMS回你说已经做了多少生意。
2.        水箱有SENSOR，没有水它会SMS跟你讲。
3.        门也有SENSOR，门被开也会SMS跟你讲。
4.        你又可以SMS水机调一公升卖多少钱。
好料吗？这么好料的系统当然贵水了，电线多多西北难装不止，每个电板还要有一个SIM CARD, 去找DIGI签PACKAGE时最好笑，SALESMAN问我哗你公司好大一次过买几十张SIM CARD给工人啊？
系统开始用了三个月就忙得半死，你一次过收到几十个SMS不是一看就知道那一粒水机有状况，你非要一个一个数据PLUG进EXCEL看水机的AVERAGE PER DAY才知道的，牛都会死！
现在用的“顺风耳”是最土不过最有效的：粘一张两毛钱的STICKER说，
“kalau mesin ini rosak atau kotor, sila talipon 012-4808482, ribuan terima kasih”
有人问我为什么要写自己的电话号码？其实是AIRASIA 的 TONY FERNANDEZ教我的，下期再讲。

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获益良多，试着物色地点