|
|
发表于 2-3-2014 05:51 PM
|
显示全部楼层
chris0206 发表于 9-2-2014 10:06 AM 
最多可以借400k ,每个月1956
如果偿还期师35年呢？
最多可以借多少？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-3-2014 09:44 PM
|
显示全部楼层
各位大大，请问如果在新加坡工作，贷款只能loan到80％是真的吗？？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-3-2014 09:54 PM
来自手机
|
显示全部楼层
请问我想跟我女朋友联名买屋子（计划要结婚了，预备结婚用）
薪水：经营IT生意，扣除每月基本开销有每个月应该有8K～9K，两人的个人薪水/收入应该报多少才能申请到贷款？
房屋：大约RM850000
偿还期：30年（以月供能负担得起为前提, pls advice me ）
年龄：（男）30（女）29
Committment:（男）none
（女）RM1000 供母亲的公寓住家（3人联名），RM1187偿还ASB的贷款200K，都已算在基本开销了
本帖最后由 Stephen3 于 2-3-2014 10:02 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-3-2014 10:23 PM
|
显示全部楼层
vaseline 发表于 2-3-2014 09:44 PM
各位大大，请问如果在新加坡工作，贷款只能loan到80％是真的吗？？
谁说的，只要你是马来西亚人，你就可以贷款90%了。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-3-2014 10:34 PM
|
显示全部楼层
Andy66888 发表于 2-3-2014 03:45 AM
我打算買屋子，屋價$308,000,FD有$320,000 , 又不想給cash ,因為怕income tax
問題來了：到底拿Flexi lo ...
只要income 够strong，不管相隔时间长短都没问题。借RM150K，放RM150K 进去loan account 就可以直接offset principal，等于没算利息
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-3-2014 10:46 PM
来自手机
|
显示全部楼层
wk_924 发表于 2-3-2014 10:34 PM
只要income 够strong，不管相隔时间长短都没问题。借RM150K，放RM150K 进去loan account 就可以直接offse ...
意思是屋價是$300k, 如果我$150k在loan裡面不動，那就等於供到完也是$300k ， 完全沒利息charge ? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-3-2014 10:51 PM
|
显示全部楼层
Andy66888 发表于 2-3-2014 10:46 PM
意思是屋價是$300k, 如果我$150k在loan裡面不動，那就等於供到完也是$300k ， 完全沒利息charge ?
屋價是$300k, 如果我$150k在loan裡面不動，那就等於供到完也是$300k ， 完全沒利息charge
请问你借多少？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-3-2014 10:57 PM
来自手机
|
显示全部楼层
wk_924 发表于 2-3-2014 10:51 PM
屋價是$300k, 如果我$150k在loan裡面不動，那就等於供到完也是$300k ， 完全沒利息charge
...
如果借$150k....... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-3-2014 11:01 PM
|
显示全部楼层
Andy66888 发表于 2-3-2014 10:57 PM
如果借$150k.......
借RM150K，放RM150K 进去loan account, 最后供到完屋子还是RM300K
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-3-2014 11:02 PM
来自手机
|
显示全部楼层
wk_924 发表于 2-3-2014 11:01 PM
借RM150K，放RM150K 进去loan account, 最后供到完屋子还是RM300K
一點利息都沒charge ? ......... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-3-2014 11:06 PM
来自手机
|
显示全部楼层
wk_924 发表于 2-3-2014 11:01 PM
借RM150K，放RM150K 进去loan account, 最后供到完屋子还是RM300K
我現在37歲，可以借幾多年啊？盡借，越久越好！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-3-2014 11:57 PM
|
显示全部楼层
vaseline 发表于 2-3-2014 09:44 PM
各位大大，请问如果在新加坡工作，贷款只能loan到80％是真的吗？？
Do you have any commitment in malaysia? Example: Car Loan, Credit Card or others loan in Bank
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-3-2014 08:12 AM
|
显示全部楼层
Andy66888 发表于 2-3-2014 11:06 PM
我現在37歲，可以借幾多年啊？盡借，越久越好！
没charge 利息，最长偿还期33年
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-3-2014 11:17 AM
|
显示全部楼层
Stephen3 发表于 2-3-2014 09:54 PM
请问我想跟我女朋友联名买屋子（计划要结婚了，预备结婚用）
薪水：经营IT生意，扣除每月基本开销有每个 ...
我的被skip了~ 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-3-2014 09:37 PM
|
显示全部楼层
|
halo...你好，看了这么多人询问你关于房屋货款的问题，你真的专业叻，那我也有问题想问，希望你可以帮帮忙：我有间屋子6/7年，买的时候rm160,现在起到rm350左右，有什么介绍可以拿到现金呢？谢谢 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-3-2014 09:55 PM
|
显示全部楼层
月薪：RM 3700 + fixed elaun：RM 250
车供：RM 667（还有6.5年）
个人保险：RM 400
屋价：RM 550,000
年贷：35年
首期：RM 82,500 (15%)
借贷：RM 467,500 (85%)
请问以上房贷能通过吗？
如不能，需要提高首期到多少？
如果车做settlement，能不能贷款90%？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-3-2014 11:14 PM
|
显示全部楼层
johnsin 发表于 3-3-2014 09:37 PM
halo...你好，看了这么多人询问你关于房屋货款的问题，你真的专业叻，那我也有问题想问，希望你可以帮帮忙： ...
你可以refinance把高的property value cash out 出了用，而现有的outstanding也可以加长偿还期。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-3-2014 11:21 PM
|
显示全部楼层
CJoon 发表于 3-3-2014 09:55 PM
月薪：RM 3700 + fixed elaun：RM 250
车供：RM 667（还有6.5年）
个人保险：RM 400
还清车贷款了才可以借90巴仙。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-3-2014 11:29 PM
|
显示全部楼层
singdreams 发表于 3-3-2014 11:21 PM
还清车贷款了才可以借90巴仙。。
不想还清是想说车贷低于房贷利息，可以的话要把settlement amount放在首期，因为settle车贷省不多。
如果要同时供车供屋，首期要提高到多少？ 本帖最后由 CJoon 于 3-3-2014 11:36 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-3-2014 11:35 PM
|
显示全部楼层
CJoon 发表于 3-3-2014 11:29 PM
不想还清是想说车贷低于房贷，可以的话要把settlement amount放在首期。
原因在于房屋贷款偿还期可以拉长至35 年，不还清的话，借85巴仙都有点难。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
3496 
297
