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发表于 1-1-2014 09:47 AM
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kedx3oti 发表于 1-1-2014 01:14 AM 
我想买一个SHOPLOT 950K
我 Net income RM 4000，两间property的 committment is RM 1449,
问题 1) 之前买的是condo，现在 第三个想买的是SHOPLOT，我可以借 70%还是 80% ？
80%-85%
问题 2）我最高能借多少？
500k
问题 3）shoplot 最好的RATE是多少？
-2.3
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发表于 1-1-2014 11:41 PM
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薪水(男）：5200（degree）basic pay
女：2500（diploma）basic pay
年龄：都是30(2014)
Commitment : 车：550+500，屋子：690+470（一人一间）
有两份租约，盖印了的：750+800
1 - 我们还可以购买价值多少钱的房屋？
2 - 偿还期可以到多少年？
3 - 贷款可以到什么数额？35年，每个月要还多少？
ps：都是刚拿到新工offer，男的direct confirm，女的要三个月。是不是女的confirm了就够资料贷款？ 本帖最后由 renetam 于 1-1-2014 11:58 PM 编辑
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发表于 2-1-2014 12:57 AM
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薪水：2800 （还没有扣EPF） (Master Cert)
年龄：24
Commitment : 没有供车
Credit card : 没有
第一间房屋，请问
1 - 我可以购买多少钱的房屋？
2 - 偿还期最多几年？
3 - 贷款能到多少？
4 - 拿什么配套最好？利息多少？
谢谢
P.S : 打算在槟城买二手的Apartment/Condo, 250千以下的。最多能交10%头期钱，LOAN会有难度吗？ 本帖最后由 loseorwin 于 2-1-2014 01:14 AM 编辑
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发表于 2-1-2014 09:04 AM
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renetam 发表于 1-1-2014 11:41 PM
薪水(男）：5200（degree）basic pay
女：2500（diploma）basic pay
年龄：都是30(2014)
1 - 我们还可以购买价值多少钱的房屋？大约RM600K 左右的房子
2 - 偿还期可以到多少年？35年
3 - 贷款可以到什么数额？35年，每个月要还多少？35年，贷款RM550K，每月供RM2500
ps：都是刚拿到新工offer，男的direct confirm，女的要三个月。是不是女的confirm了就够资料贷款？可以confirm employment 才申请会更好
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发表于 2-1-2014 10:39 PM
来自手机
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soon598 发表于 31-12-2013 02:44 PM
为什么要加多一个join？
如果我有100k的屋子抵押呢
会难批吗
资料足够就不需要呢 |
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发表于 2-1-2014 10:40 PM
来自手机
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chris0206 发表于 1-1-2014 09:47 AM
问题 1) 之前买的是condo，现在 第三个想买的是SHOPLOT，我可以借 70%还是 80% ？
80%-85%
...
Shop rate最低不是BLR -2.1% to -2.2%吗 |
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发表于 3-1-2014 10:26 PM
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薪水：4.2k
年龄：33
两间屋：还1289，租1530
没有车贷。
老婆：4k
年龄：33
一间：老公供。
刚订了间Sovo，300000.
请问还有DiBs 吗？rate 多少？
可以loan多少？多少年 |
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发表于 4-1-2014 12:06 AM
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环保去 发表于 3-1-2014 10:26 PM
薪水：4.2k
年龄：33
两间屋：还1289，租1530
Sovo可以借到85巴仙
25 年或65 岁
利息方面是-2.2
有兴趣可以联络我
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发表于 4-1-2014 07:31 AM
来自手机
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singdreams 发表于 4-1-2014 12:06 AM
Sovo可以借到85巴仙
25 年或65 岁
利息方面是-2.2
还有Dibs？
Dibs 过后是不是-2.0罢了？
我是砂州。发展商是Naim C |
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发表于 4-1-2014 12:13 PM
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薪水：2300底薪 + ot allowance 500 =2800
年龄：27
职业 ：mahinist
Commitment : 车已供完
Credit card :没欠债
定期存款：30k
房屋价格 -300k (NEW CONDO)
偿还期：30年
有什么配套可以拿？ |
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发表于 4-1-2014 04:24 PM
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环保去 发表于 4-1-2014 07:31 AM
还有Dibs？
Dibs 过后是不是-2.0罢了？
我是砂州。发展商是Naim C
没有DIBS了，这要看看银行给发展商什么rate.
让我帮你查看看。。
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发表于 5-1-2014 02:07 PM
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发表于 5-1-2014 03:59 PM
来自手机
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loseorwin 发表于 5-1-2014 02:07 PM
已经看上喜欢的屋子了，250千。有人能帮我看看能接到钱吗？
P.s : 没有income tax，刚工作五个月
帮帮 ...
提供epf, FD还有目前工作的薪水单 |
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发表于 5-1-2014 04:00 PM
来自手机
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Steven1990 发表于 4-1-2014 12:13 PM
薪水：2300底薪 + ot allowance 500 =2800
年龄：27
职业 ：mahinist
Lock in还是no lock in period
Semi flexi和full flexible
BAR -2.4% |
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发表于 5-1-2014 06:05 PM
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Elaine_kl 发表于 5-1-2014 04:00 PM
Lock in还是no lock in period
Semi flexi和full flexible
BAR -2.4%
能借到多少？
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发表于 5-1-2014 11:06 PM
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Steven1990 发表于 4-1-2014 12:13 PM
薪水：2300底薪 + ot allowance 500 =2800
年龄：27
职业 ：mahinist
因为年轻，建议偿还期拿35年。如果有degree cert 或者Guarantor， 贷款可以容易做到90%。
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发表于 6-1-2014 09:20 AM
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房屋：RM374千 (New Terrace House)
偿还期：35 - 40年 （视那家银行条件，长偿还期优先考虑）
年龄：33
Commitment: 0
有什么配套可以拿？
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发表于 6-1-2014 08:59 PM
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房屋：116k
薪水：RM1700
年龄：27
定期：50k
之前没任何贷款
我是打算借fully flexi,可是银行讲fully flexi比其他loan的利息来得高，是真的吗？可以给我知道blr多少吗？
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发表于 6-1-2014 09:18 PM
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kellysheng 发表于 6-1-2014 08:59 PM
房屋：116k
薪水：RM1700
年龄：27
这个loan size 最多能拿到blr -2.2%， semi flexi 和 full flexi 的charged interest 都是一样
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发表于 6-1-2014 09:35 PM
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wk_924 发表于 6-1-2014 09:18 PM
这个loan size 最多能拿到blr -2.2%， semi flexi 和 full flexi 的charged interest 都是一样
你住在哪里？如果我找你借可以吗？要几时才能知道是不是拿到blr2.2
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