买屋做屋奴,衝動購屋可能是人生最大的錯誤

cellowei

回复 656# fanshu0


    哇， 这个我不知道的喔， 谢谢你的提醒。。。（请你coffee。。）

Danmy

回复  Danmy


    哎呀，有时是这样的， 拖拖拖。。。 我也是很常打电话到发展商和律师那里去 follow  ...
cellowei 发表于 10/11/2010 03:14 PM

    我10月尾签了 offer letter，然后就立刻将资料给律师，到现在已经快2星期了。。。。

都不懂我方的律师和对方的律师 在处理什么，真的想骂人～～～

fanshu0

还没报过税。。因为薪水还不足。。
Danmy 发表于 10-11-2010 03:00 PM

哦，不用报哦...

    哇， 这个我不知道的喔， 谢谢你的提醒。。。（请你coffee。。）
cellowei 发表于 10-11-2010 03:16 PM

是哦，如果是明年才签snp就不能咯

味道的记忆

我觉得字眼有一点重。毕竟是论坛，是给大家分享意见。

cellowei

回复 663# fanshu0


    哈哈哈， 我会“逼” 他今年给我签的。。。。

fanshu0

回复  fanshu0


    哈哈哈， 我会“逼” 他今年给我签的。。。。
cellowei 发表于 10-11-2010 04:38 PM

snp大概2个星期就可以签了...
恭喜你哦

cellowei

回复 666# fanshu0

哈哈， 我想到时候我又要花很多时间来研究了啦。。。 顺便问一下， SNP的document可以让我拿回家研究的吗？

fanshu0

回复  fanshu0

哈哈， 我想到时候我又要花很多时间来研究了啦。。。 顺便问一下， SNP的document可以让 ...
cellowei 发表于 10-11-2010 06:35 PM

可以，可以要求律师给你过目先，然后有问题或不明白或不满意就跟律师讲.....
然后改到满意为止才签...

qw

可以，可以要求律师给你过目先，然后有问题或不明白或不满意就跟律师讲.....
然后改到满意为止才签...
fanshu0 发表于 10-11-2010 06:43 PM

借问一下，如果我要向银行借钱买屋子来供，可是没有担保人可以向银行借钱供屋子的吗？想买二手屋子当姑婆屋

qw

回复  qw


    黃金價格屢創新高，在二次量化寬鬆的加持下，專家預估未來可能上看2000美元


      ...
bbb339 发表于 8-11-2010 01:33 PM

BBB先生你好！可以教我如何买黄金吗？去银行买纸上黄金，还是买真实的黄金？哪一个比较好？都收在保险箱吗？租多少钱？谢谢你！

qw

我先分析一下,如石油和粮食危机来时,我们的处境.
石油危机以后石油價格必然高漲.也会帶动物价上漲.
...
bizboy 发表于 8-11-2010 02:25 PM

bizboy先生你好！请问你买地了吗？如果只是一般的打工仔怎样买地呢？地好像比屋子贵很多对不对？
如果我想买黄金，会好吗？我不够钱买地，怎么办？
你是买纸上黄金还是真实的黄金？在哪里买呢？可以教我吗？谢谢

qw

算了。。。bbb 依然还是坚持他的黄金论。。。不用再讨论下去了。
Danmy 发表于 8-11-2010 02:09 PM

danmy想问问你，如果一间旧屋子只剩下45年地契，还值得买吗？66K单层排屋在我的家乡，地点靠近市中心。不过屋子很烂一下，只是喜欢它的地点好。
偏僻的有80K的单层排屋，交通就不方便咯！好像是free hold啦！

fanshu0

借问一下，如果我要向银行借钱买屋子来供，可是没有担保人可以向银行借钱供屋子的吗？想买二手屋子 ...
qw 发表于 10-11-2010 09:38 PM

不一定要担保人的，只要你薪水够就可以借了...
不然的话就联名借咯
当然那个人是要有收入的咯

Danmy

danmy想问问你，如果一间旧屋子只剩下45年地契，还值得买吗？66K单层排屋在我的家乡，地点靠近市中心 ...
qw 发表于 10/11/2010 09:54 PM

    我会选择屋子条件好的。。。

qw

不一定要担保人的，只要你薪水够就可以借了...
不然的话就联名借咯
当然那个人是要有收入的咯
fanshu0 发表于 10-11-2010 09:59 PM

就是没有人联名，也没有担保人，自己买等老的时候自己住的。
薪水多少银行才借钱给我？ 想买的旧屋子少过100K

qw

我会选择屋子条件好的。。。
Danmy 发表于 10-11-2010 10:11 PM

什么意思屋子条件好的？屋子要比较新的？还是地点好的？我没有买屋子的经验，请多多指教！谢谢。

darkwalker

danmy想问问你，如果一间旧屋子只剩下45年地契，还值得买吗？66K单层排屋在我的家乡，地点靠近市中心 ...
qw 发表于 10-11-2010 09:54 PM

    如果你有cash就ok。少过60年地契没有银行借钱的。

fanshu0

就是没有人联名，也没有担保人，自己买等老的时候自己住的。
薪水多少银行才借钱给我？  想买的旧 ...
qw 发表于 10-11-2010 10:12 PM

我不是banker不是很清楚...
以现在blr-2.2(4.1)来算的话
100k 30年 大概一个月要还RM484
所以你的薪水大概要有1.5k或以上....
以上只是大概而已

这里很多大大都是banker来的，你可以问问他们的...

bbb339

回复 677# darkwalker


    大馬購屋者協會認為，國行落實購買第三間房屋的貸款頂額為70%的做法，雖然有助降低產業的炒風，但對真正換購房屋的人士，卻不公平。

他披露，政府應該仿效外國實施按年降低巴仙率的“產業盈利稅”，如第一年30%、第二年25%、第三年15%等諸如此類，這方式對產業擁有者比較公平。

周星星同学

不买什么时候才买？