银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

helenthim

你好，

2011年之前都在新加玻工作，马来西亚都没报税。
目前在澳洲打工度假，估计明年回来想贷款买房。

如无马来西亚薪水发糧单，有其他的方法贷款吗？如银行存款，其他房产。


假设A
只有 international diploma cert
银行存款
RM50,000-RM70,000
无commitment，，无信用卡
有一间房产在贷款 未供额RM47，000  有租金收入，每月稳定供款，有银行明细单
年龄：30

供期：30-40年
想贷款：200-250K


请问当初房子是政府的。。。（廉价屋？？），是否十年内不可卖掉。那屋子原先是我爸的，供了几年后赚取我的名字，可是贷款是重新再借的（refinance),在我的名下大概也有5年，是否两个合加起来就算满十年就可以卖了？


B   政府屋的贷款如果我一次过付清，可否抵押给银行再贷款？


C   A - Rm2500++  (BASIC+OT+COMM)
    供车 800，无信用卡
    银行存款 rm25,000
    房产在贷款 未供额RM47，000 - 有租金收入，每月稳定供款，有银行明细单
   年龄：30
   只有 international diploma cert


     B Rm3000++  (BASIC+OT+COMM)
    无供车 ，无信用卡
    银行存款 rm25,000
    年龄：27

姐妹联名
供期：30-40年
想贷款：200-250K



问题有点多，其实想知道如何符合贷款资格，然后买房子。先谢谢了。

wk_924

vinboy 发表于 31-10-2013 01:45 PM
请问下，我跟我女友工钱加起来大概SGD4K++
请问能不能load到RM500k的屋子？最长可以供多少年？什么是BLR啊 ...

只要车是你的名下，全部车贷就会自动算进你身上

justin21

你們好，

想要联名購買多一新單位，A)RM380K-440K, B)RM500K-550K, 不懂得可以借貸多少。

我今年31，
兩張diploma.
basic - sgd 1520 about RM 3800++ ,新加坡合約，但是在馬來西亞工作，income tax 2012 不需要申報，因為收入新加坡直接去馬來西亞帳戶。外國收入。每個月也有馬來西亞銀行statement.
allowance - Rm 500+ (但是沒有單據）
commitment - RM580 (汽車，明年四月份結束），信用卡有兩個（每月大約RM500，minimum payment).
other - PTPTN 20％ 折扣付清, already clear, Rm 270k 屋联名和我女朋友, 但是貸款是女朋友一人名. 家人屋 400k+, 1/4 名, 沒有貸款.

女朋友 28
ACCA complete accountant.
Basic-RM 6.3K after net about 5.2K
commitment - Rm 720 (汽車，3 more years), Rm 1100 (屋貸款Rm 250k 屋和我联名，但是貸款是她一人名，貸款40year, 目前still got 37years)，信用卡每個月清。

想問，可以不可以貸款！maximun 可以貸款多少? A）Rm380k-440k or B) Rm 500k-550k. 和我資料會不會好困難！沒有EPF 2012和INCOME TAX 2012, 有新加坡合約, 銀行statement. 謝謝大家！

Lykos

justin21 发表于 31-10-2013 08:10 PM
你們好，

想要联名購買多一新單位，A)RM380K-440K, B)RM500K-550K, 不懂得可以借貸多少。

已PM您...........

vinboy

wk_924 发表于 31-10-2013 07:09 PM
只要车是你的名下，全部车贷就会自动算进你身上

那贷款会不会不批啊？

midmid89

房价 : RM 300千（2手condo）
头期 : RM30千

A  工钱 : RM3200
    无供车
B  工钱 : RM1500
   无供车

这是第一间屋子，请问有什么好一点点配套吗？
可以借到 Rm320千吗 ？
第一间屋子的印花税是不是扣 50% ？

wk_924

vinboy 发表于 1-11-2013 12:06 PM
那贷款会不会不批啊？

看你三辆车供多少，但是房贷最好是放联名

wk_924

midmid89 发表于 1-11-2013 12:36 PM
房价 : RM 300千（2手condo）
头期 : RM30千

如果有degree cert，可以贷款到RM300K 的90%。

vinboy

wk_924 发表于 1-11-2013 11:35 PM
看你三辆车供多少，但是房贷最好是放联名

联名是跟我女朋友一起吗？
我们会放我们2个的名字～
平均一辆800

midmid89

wk_924 发表于 1-11-2013 11:37 PM
如果有degree cert，可以贷款到RM300K 的90%。

如果没有degree呢 ？借到90%吗 ？

wk_924

vinboy 发表于 2-11-2013 02:27 PM
联名是跟我女朋友一起吗？
我们会放我们2个的名字～
平均一辆800

三辆车贷很重了，联名90% 可以一试

wk_924

midmid89 发表于 3-11-2013 09:50 AM
如果没有degree呢 ？借到90%吗 ？

有是bonus。没有的话也没问题，但是尽量不要借超过RM300K 的贷款额，毕竟RM1500 的Applicant 不是很strong 的联名人选

midmid89

wk_924 发表于 3-11-2013 10:12 AM
有是bonus。没有的话也没问题，但是尽量不要借超过RM300K 的贷款额，毕竟RM1500 的Applicant 不是很stron ...

1500 的是月薪罢了，本身有公司的 有报income tax,
有什么银行配套比较好的可以介绍看看吗？ 谢谢你 嘻嘻

soon6886

wk_924 发表于 3-11-2013 10:12 AM
有是bonus。没有的话也没问题，但是尽量不要借超过RM300K 的贷款额，毕竟RM1500 的Applicant 不是很stron ...

薪水：RM 7000++（在越南工作，薪水是拿越币，只有薪水单和雇佣合约）
年龄：32
Committment: 没有
信用卡：每期都清完

最高可以借贷多少？

briankok

crazykeat88 发表于 30-10-2013 09:31 PM
我 24岁： 底薪 RM5400
               fixed allowance RM250
               commitment: 两张信用卡， ...

可以接到大约500千

wk_924

soon6886 发表于 3-11-2013 05:56 PM
薪水：RM 7000++（在越南工作，薪水是拿越币，只有薪水单和雇佣合约）
年龄：32[/backcolor ...

你的情况需要加一个马来西亚的income earner 一并申请贷款

wk_924

midmid89 发表于 3-11-2013 10:57 AM
1500 的是月薪罢了，本身有公司的 有报income tax,
有什么银行配套比较好的可以介绍看看吗？ 谢谢你 嘻嘻 ...

之前已经有PM 过了你了。谢谢

vinboy

wk_924 发表于 3-11-2013 10:09 AM
三辆车贷很重了，联名90% 可以一试

好的，谢谢你～

soon6886

wk_924 发表于 3-11-2013 08:06 PM
你的情况需要加一个马来西亚的income earner 一并申请贷款

你好，

请问Income Earner是什么来得，如何申请或证明呢？

wk_924

soon6886 发表于 3-11-2013 10:44 PM
你好，

请问Income Earner是什么来得，如何申请或证明呢？

有收入人士