|
|
再融资问与答Refinance Q&A请集中讨论（欢迎各方专员解答， 这帖属于大家的）
[复制链接]
|
|
|
发表于 11-3-2011 08:24 PM
|
显示全部楼层
目前没有zero moving cost
wk_924 发表于 24-2-2011 01:25 AM 
最近citibank offer我们zmc的配套：
-2.3%blr（RM170000）
15年
RM1309 monthly installement / for zmc
RM1258 monthly installement（自己出律师费等）
----------------------------------------
现在的public bank package是几年前的：
blr是+xx
RM1100+ monthly（有叫public bank restructure，原本应该是RM1300+）
----------------------------------------
不晓得是不是citi比较划算呢？
因算了每个月会供多RM200+，大概比public bank供少两年。
总数利息省大约RM80000
*以上资料只是凭记忆，实际资料需要会办公司看回文件才可以肯定了。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-3-2011 10:07 PM
|
显示全部楼层
我的aperment 供10年了，需要refinance 吗？？refinance后利息会比较低？？那个bank 好，我现在是ambank
chiengcyc 发表于 11-3-2011 02:45 PM 
假如现在银行可以给你更好的interest rate， 你可以考虑refinance。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-3-2011 11:48 AM
|
显示全部楼层
|
我有一间在新山的Larkin Public Low cost flat 已经还清，想refinance，不懂有没有银行要做，市价是RM70000左右。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-3-2011 04:25 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 james88n 于 14-3-2011 04:48 PM 编辑
我在新山高雅有一间2层半的排屋，3.5年前买270K，PBB贷款90%，lockin 5 年，同个园区，在我家后面空地，再度发展，建了75间的双层排屋，卖价320K，请问我的屋子可以用RM350K或更高的价格来refinancing吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-3-2011 04:44 PM
|
显示全部楼层
我有一间2层半的排屋，3.5年前买270K，PBB贷款90%，lockin 5 年，同个园区，在我家后面空地，再度发展，建了 ...
james88n 发表于 14-3-2011 04:25 PM 
您有短讯，请查收 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-3-2011 12:53 AM
|
显示全部楼层
我现在住的屋子是我妈妈的名下，可是已经供完了
如果我想要拿去融资，屋子的市价大概是RM100K，然后我想要借RM50K...供10年...
不知道我需要什么特别手续和文件吗？因为想借钱的是我，可是屋子是妈妈的。妈妈也同意借出屋子让我贷款... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-3-2011 11:49 AM
|
显示全部楼层
回复 629# 炫太郎
如果屋子是你妈妈的名字，贷款上就加上你和她的名字 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-3-2011 09:32 PM
|
显示全部楼层
|
我妈妈有一间在Puchong的Taman Mas Low cost flat 已经还清，想refinance，不懂有没有银行要做，市价是RM70000左右，我想用我的名字来refinance，不懂可以吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-3-2011 12:53 PM
|
显示全部楼层
|
I want re-finance , who can PM me the details ! I am in klang ! |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-3-2011 01:38 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-3-2011 09:50 PM
|
显示全部楼层
I want re-finance , who can PM me the details ! I am in klang !
ngkent 发表于 23-3-2011 12:53 PM
PM 你了 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-3-2011 06:30 PM
|
显示全部楼层
我在今年已贷款买入两间公寓90%贷款.
请问如果我要再买520K 的再屋子. 目前住600K的屋子.(已供完)
那么新屋头期要付30% 而且两年才建好. 而我又没有520K 的头期钱.
想用旧屋换新屋,要怎样做呢? 做得到吗? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-3-2011 08:29 PM
|
显示全部楼层
我在今年已贷款买入两间公寓90%贷款.
请问如果我要再买520K 的再屋子. 目前住600K的屋子.(已供完)
那么新 ...
Chingwater 发表于 26-3-2011 06:30 PM
你的90%固打已经满了，除非转卖你其中一间还在供着的屋子，520K 新屋才能拿到90% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-3-2011 10:18 PM
|
显示全部楼层
|
如果1间r是residential title condo 和另1间commercial tiltle 的呢? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-3-2011 04:10 PM
|
显示全部楼层
|
我三年前向一间bank借贷房屋是BLR-1.25%（HOME LINK-currect account）.由于现在BLR-%降低了。我想swift 去最低%的bank。请问 swift bank 的charges 有哪些？有规定用那个bank多少年吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-3-2011 11:46 PM
|
显示全部楼层
如果1间r是residential title condo 和另1间commercial tiltle 的呢?
Chingwater 发表于 26-3-2011 10:18 PM
commercial title 那间是什么property？（service apartment， 店铺) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-3-2011 11:48 PM
|
显示全部楼层
我三年前向一间bank借贷房屋是BLR-1.25%（HOME LINK-currect account）.由于现在BLR-%降低了。我想swift 去 ...
alfinixxx 发表于 28-3-2011 04:10 PM
如果已经过了lock in period， 那么需要的费用是贷款合约和估价报告 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-3-2011 11:51 PM
|
显示全部楼层
如果1间r是residential title condo 和另1间commercial tiltle 的呢?
Chingwater 发表于 26-3-2011 10:18 PM
是要看你当初贷款的时候是拿home loan还是commercial loan，要看回银行的letter offer。
我三年前向一间bank借贷房屋是BLR-1.25%（HOME LINK-currect account）.由于现在BLR-%降低了。我想swift 去 ...
alfinixxx 发表于 28-3-2011 04:10 PM 
- 要确定以前的贷款的lock in period是多少年
- 转银行要做过贷款合同，此费用可以贷款。价钱定于贷款数额。
- 估价师费，此费用可以贷款。价钱定于现在的屋子市价。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-3-2011 02:51 PM
|
显示全部楼层
屋子想refinance,现在是citibank的还欠200千，两个人的名。今年十月满5年。
20x70在新山有装修大概四到五万。
之前借212千，blr-0.6。现在月供1237。
最近打去想要减利息和top up借50k，对方给的offer是lock in5年penarty 5% blr-1.9。。。
但是就不能top up.
各位banker还有哪间银行有更好的offer吗？
比如我现在借200千（最好可以借多），但是想用个人的名，另外一个名想先割掉。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-3-2011 10:00 PM
|
显示全部楼层
屋子想refinance,现在是citibank的还欠200千，两个人的名。今年十月满5年。
20x70在新山有装修大概四到五万 ...
cmt81 发表于 29-3-2011 02:51 PM
您有短讯，请查收 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
2045 
192
