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马来西亚房屋买卖问答（Q&A)买卖前后必读（新人请看215 #）更新501#
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发表于 13-2-2012 08:58 AM
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本帖最后由 中立使者88 于 13-2-2012 08:58 PM 编辑
你是Sdn Bhd 公司吗？ 一般上 Form 49 是和 M&A，Form 24 一起的
wk_924 发表于 13-2-2012 08:56 AM 
是的我做的公司是sdn bhd的，为何要我拿这些form leh？不明白，我只是一位打工仔，没开公司啊！！
这几张form有什么用处的呢？需要去哪里拿呢? |
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发表于 14-2-2012 08:28 AM
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是的我做的公司是sdn bhd的，为何要我拿这些form leh？不明白，我只是一位打工仔，没开公司啊！！
这几 ...
中立使者88 发表于 13-2-2012 08:58 AM 
这个我也答不上，向有关银行了解 |
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发表于 14-2-2012 11:46 PM
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本人有兴趣购买某一新村屋，但我不肯定哪间屋子是否如我所听到的消息般，屋子拥有者只是两个人的，因为新村屋都比较多问题的。
我要如何不让屋主知道下查到哪间屋子谁属的？去土地局能够查到的吗？
多谢回复！ |
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发表于 15-2-2012 04:24 PM
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这个我也答不上，向有关银行了解
wk_924 发表于 14-2-2012 08:28 AM
wk_924,请问你是在大众工作？想问你：要是口头上已经批准的房屋贷款，通常几天内可以签贷款合约？
谢谢! |
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发表于 15-2-2012 11:21 PM
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wk_924,请问你是在大众工作？想问你：要是口头上已经批准的房屋贷款，通常几天内可以签贷款合约？ ...
shirlynn 发表于 15-2-2012 04:24 PM
看我的头像就知道啦。你是指Letter of Offer 吗？大约一个星期 |
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发表于 16-2-2012 06:43 AM
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看我的头像就知道啦。你是指Letter of Offer 吗？大约一个星期
wk_924 发表于 15-2-2012 11:21 PM 
但是帮我办这事的人口头上说批准了，letter of offer拜二该准备好，昨天（拜三）不接我的电话。
这么忙吗？ |
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发表于 16-2-2012 04:52 PM
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但是帮我办这事的人口头上说批准了，letter of offer拜二该准备好，昨天（拜三）不接我的电话。: ...
shirlynn 发表于 16-2-2012 06:43 AM
通常在Loan approve confirm 后，letter offer 是在48 小时里就搞定，可能你的banker比较忙，
通常在拿到letter offer 后隔天才安排appointment, 因为签的时候，也有一定的细节需要解释给顾客知道，
所以并不是说，只是签个名罢了。不过，至少也该回你信息，让你明白。 |
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发表于 17-2-2012 11:39 AM
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通常在Loan approve confirm 后，letter offer 是在48 小时里就搞定，可能你的banker比较忙，
通常在 ...
BlackCath 发表于 16-2-2012 04:52 PM
我追到了！谢谢！昨天傍晚六点多过去签了。 |
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发表于 17-2-2012 06:40 PM
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回复 637# shirlynn
很开心，你终于等到咯！ |
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发表于 18-2-2012 07:41 AM
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发表于 18-2-2012 04:21 PM
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我想问如果我这个月收不到屋子，可是答应agent要出租给那个客人，可是我还没签任何东西，那个agent是bank in 给我的，如果我不要出租，要赔一倍钱？谢谢 |
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发表于 21-2-2012 10:26 AM
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回复 639# shirlynn
我是Ocbc 的，如果有什么疑问可以随时联络我。 |
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发表于 21-2-2012 04:36 PM
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回复 shirlynn
我是Ocbc 的，如果有什么疑问可以随时联络我。
BlackCath 发表于 21-2-2012 10:26 AM 
谢谢你！ |
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发表于 24-2-2012 04:09 PM
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我的情况是打算买 350K-380k左右的房屋
打算联名
我的收入-RM2300(还没扣EPF) ，供车 每月RM608
男朋友-RM3800 (还没扣EPF) ，个人贷款 每月RM350,车款 每月rm500
能申请到房屋贷款吗? 大概多少? |
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发表于 29-2-2012 09:47 AM
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卖屋子的话，可以同时找几位经纪吗？感觉这样比较不会被垄断。。 |
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发表于 29-2-2012 10:45 AM
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我有个问题，我的屋子已经贷款超过5年了，可以换bank了减利息了 
但是我的公司已经一年没有进epf给我了，去贷款过会有问题吗  |
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发表于 1-3-2012 12:12 PM
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我打算购买2手屋 RM380000 ，
请问我要帮卖主付一切的费用吗 |
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发表于 5-3-2012 10:20 PM
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Hi, 我跟先生看中一间排屋，马来家庭的。但是agent说 free hold 是没有分bumi 或 non bumi 的。 对吗？因为不便宜，怕有问题时很麻烦。 |
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发表于 7-3-2012 06:32 PM
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本帖最后由 wil2046 于 7-3-2012 06:39 PM 编辑
[求助]
小弟去年十月签贷款合同，十一月已全数付清银行代表律师费，贷款经理 说只要等一些程序，我的条件没问题。
但到了今时今日还无法收屋
主要导因是因为银行代表律师一直拖。
我尝试在贷款经理面前致电去追。。
但银行代表律师敢敢答应了我们一个期限后却又一拖再拖
上个月S&P已过期，late payment银行代表律师“答应”帮我付。
但我感觉这律师没有诚信可言。
我感觉很无助，请问可以告银行代表律师吗（payment date:NOV 2011-到今天已有五个月了）
还是有其他方法，因为卖主很不耐烦了，说要充公头期！！ |
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发表于 8-3-2012 04:36 PM
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请教大家，我男友的哥哥在JB购买了新家，左邻右舍已经搬进去住了，可是我们的家一直没有解决问题，因为我们的车无法驶入家里，因为地面太高，已经向发展商投诉了，他们一开始来修改铺路到马路那里，结果我们向JPJ投诉，他们才答应重做，可是重做过后还是太低，我们再去找发展商反应这件事情，他们竟然说不关他们的事，他们不负责，那么我们应该怎样做呢？应该找什么部门帮忙或是投诉？然道我们的车一直要放在外面吗？太荒唐了 |
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