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发表于 1-10-2013 12:38 AM
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屋子放太太和我的名， 但是loan只是由我来借， 可以吗？ 我问了一些人， 有些讲可以， 有些讲不能。
btw, 什么是3rd party loan? |
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发表于 1-10-2013 09:19 AM
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真酷 发表于 30-9-2013 11:32 PM 
呃。。个别的银行是不一样的算法的吗？
大众银行联名的贷款commitment是除以二的
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发表于 1-10-2013 09:23 AM
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糯米鸡 发表于 1-10-2013 12:38 AM
屋子放太太和我的名， 但是loan只是由我来借， 可以吗？ 我问了一些人， 有些讲可以， 有些讲不能。
btw, ...
可以, 可是银行有可能需要你的太太做担保人,除非你的financial很强,有机会可以帮你太太waive做担保人
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发表于 1-10-2013 09:32 AM
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请问我想跟我男朋友联名买屋子
薪水：（男, 职业，hair stylist）加commission 平均每个月2700，commission 没有进EPF,（女,office customer support）RM2200
房屋：RM330000（借90% loan）
偿还期：30年
年龄：（男）28（女）26
Committment:（男） none , (女）Rm550 (car), 没欠卡数
请问我每个月需要还多少屋期？可以借到90% loan吗？现在利息多少，BLR又是多少?
thanks |
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发表于 1-10-2013 10:01 AM
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sallylai 发表于 1-10-2013 09:32 AM
请问我想跟我男朋友联名买屋子
薪水：（男, 职业，hair stylist）加commission 平均每个月2700，commiss ...
建议直接拿35年偿还期一减低供款数目， 详情PM 你了
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发表于 1-10-2013 07:58 PM
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请问如果我想refinance 大概rm300000，loan 35年（屋子价钱：rm340000),那我的薪水大概要多少才比较可能approval?注明：本身现金大约：rm100000,股票价值：rm100000..没有任何commitment..只是有两张信用卡，但每次都准时还钱。谢谢^^
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发表于 1-10-2013 10:11 PM
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sixsense 发表于 1-10-2013 07:58 PM
请问如果我想refinance 大概rm300000，loan 35年（屋子价钱：rm340000),那我的薪水大概要多少才比较可能app ...
目前房子还有欠银行贷款吗？
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发表于 2-10-2013 12:48 AM
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public bank fully flexi (homesave ?) 最好的利率可以拿到 BLR 減多少 ? 貸款額是 600k 左右.
本帖最后由 mjchua 于 2-10-2013 12:56 AM 编辑
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发表于 2-10-2013 06:21 AM
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mjchua 发表于 2-10-2013 12:48 AM
public bank fully flexi (homesave ?) 最好的利率可以拿到 BLR 減多少 ? 貸款額是 600k 左右.
blr -2.4% . . . . |
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发表于 2-10-2013 08:01 AM
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wk_924 发表于 1-10-2013 10:11 PM
目前房子还有欠银行贷款吗？
目前还欠rm19万。。之前供rm948,40年。
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发表于 2-10-2013 09:04 AM
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wk_924 发表于 2-10-2013 06:21 AM
blr -2.4% . . . .
那個每個月 RM10 有沒有辦法 waive 掉?
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发表于 2-10-2013 09:28 AM
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wk_924 发表于 2-10-2013 06:21 AM
blr -2.4% . . . .
你好，
我们联名买屋，麻烦大大们看看能否得到如下的贷款。
屋价：RM400千。
想借：90%
男方
年龄：30
净收入Nett：RM4700
负担
车子：借RM35千，月供RM572，还有2年供完。
教育贷款：月供RM250
女方
年龄：27
净收入Nett：RM3000
没有负担
想知道能不能借90%，最久能供几年，BLR-多少，
谢谢。
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发表于 2-10-2013 09:55 AM
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mjchua 发表于 2-10-2013 09:04 AM
那個每個月 RM10 有沒有辦法 waive 掉?
没有得waive，或许可以考虑拿semi flexi （没有RM10）
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发表于 2-10-2013 09:56 AM
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sixsense 发表于 2-10-2013 08:01 AM
目前还欠rm19万。。之前供rm948,40年。
RM190K 还可以供35年，剩下的RM110K 只能供10 年 （RM300K - RM190K）
income 需要在RM6K 左右才能批到贷款
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发表于 2-10-2013 09:58 AM
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铅笔的心情 发表于 2-10-2013 09:28 AM
你好，
我们联名买屋，麻烦大大们看看能否得到如下的贷款。
屋价：RM400千。
贷款可以批90% + 5%， 35年，blr -2.4% (subject to approval)
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发表于 2-10-2013 10:04 AM
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wk_924 发表于 2-10-2013 09:58 AM
贷款可以批90% + 5%， 35年，blr -2.4% (subject to approval)
请问Subject to approval 是整个配套还是指BLR而已，谢谢。
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发表于 2-10-2013 10:06 AM
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铅笔的心情 发表于 2-10-2013 10:04 AM
请问Subject to approval 是整个配套还是指BLR而已，谢谢。
blr -2.4% 是 subject to approval.
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发表于 2-10-2013 10:49 AM
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wk_924 发表于 2-10-2013 09:55 AM
没有得waive，或许可以考虑拿semi flexi （没有RM10）
semi flexi 不方便...
fully flexi 除了有 cheque book 外, 還有什麼?
和 citibank flexihome 相比, 很大的差別... citibank 只有一個戶口和 ATM 卡, 不用給每個月 RM10
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发表于 2-10-2013 11:01 AM
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mjchua 发表于 2-10-2013 10:49 AM
semi flexi 不方便...
fully flexi 除了有 cheque book 外, 還有什麼?
和 citibank flexihome 相比, 很 ...
ATM card，internet banking，cheque book
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发表于 2-10-2013 11:11 AM
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wk_924 发表于 2-10-2013 11:01 AM
ATM card，internet banking，cheque book
public bank 的 fully flexi, 錢都是存入 current acc ? 利息計算是 daily basis ?
例如,
outstanding 500,000
current acc 100,000
那每天的利息算法是用 500,000 - 100,000 = 400,000 來計算 ?
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