银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

huifen_888

wk_924 发表于 29-9-2013 02:35 PM
贷款90% 没问题

请问利率多少？BLR？

wk_924

真酷 发表于 29-9-2013 02:45 PM
申请屋贷时银行会把信用卡的EPP配套也算进去的吗？

我本身有，

那些EPP 全部有算进commitment 内

wk_924

miyaTan 发表于 29-9-2013 03:44 PM
想问下，
职业：老公点心师傅， 老婆家庭主妇，两个小孩
薪水：3500

贷款可以做90%，最长偿还期35 年。

wk_924

huifen_888 发表于 29-9-2013 04:18 PM
请问利率多少？BLR？

BLR -2.2%

huifen_888

wk_924 发表于 29-9-2013 08:48 PM
BLR -2.2%

谢谢哦。。。

真酷

我和女友联名买屋，麻烦大大们看看能否得到如下的贷款。
屋价：RM436千 + RM20千（车位）。
借：RM410千（90%），35年，BLR -2.4%
指定银行：Public Bank, Maybank, CIMB, Am Bank, Hong Leong Bank。

男方
年龄：32
净收入Nett：RM4600
负担
房屋：和妈妈联名，借RM152千，月供RM800，2038年供完，目前还欠银行132千左右。
车子：借RM50千，月供RM583，2021年供完。
个人贷款：RM12900，月供RM400，36期，供了8期，随时可清完它。
EPP:手提电脑，月供RM208，还剩5期，随时可清完它。
‌信用卡：5张，从没欠钱，每个月准时还。朋友是Agent，为应酬而申请的。本身只专注用一张。
个人保险：月供RM400左右
注：个人信用方面，从不欠钱，车期屋期信用卡都准时还。唯一一次太忙而忘了还信用卡，迟了几天。

女方
年龄：31
净收入Nett：RM3400
负担
房屋：和弟弟联名，借RM392千，月供RM1713，40年，目前还是DIBS，还没开始供。
车子：借RM40千，月供RM600，2016年供完。
信用卡：1张，从不欠钱，每月准时还。
个人保险：月供RM450左右，储蓄保险（RM300）多三年就供完。

alan900320

miyaTan 发表于 29-9-2013 03:44 PM
想问下，
职业：老公点心师傅， 老婆家庭主妇，两个小孩
薪水：3500

贷款90%可以没问题, 配套详情发给你了

alan900320

天国的童话心 发表于 28-9-2013 11:27 PM
职业：Civil Engineer
薪水：RM 3400
房屋：RM230千 （2ND hand apartment）

贷款90%可以过, 配套详情发给你了

alan900320

huifen_888 发表于 29-9-2013 12:33 PM
”如果薪水RM3600
供一辆车RM350
贷款RM170k

一个人贷款可以90%, 配套详情发给你了

singdreams

真酷 发表于 30-9-2013 01:53 AM
我和女友联名买屋，麻烦大大们看看能否得到如下的贷款。
屋价：RM436千 + RM20千（车位）。
借： ...

你好，我是来自老虎银行

现在你要贷款 RM392,400 + RM 20,000 对吗？

Nett income =  4600 + 3400 = 8000

commitment 1 = 月供RM800
commitment 2 = 月供RM583
commitment 3 =RM400
commitment 4 = RM1713
commitment 5 = RM600

new commitment = rm 1900
based on 35 years 4.2 calculation

保险，储蓄户口我们都不算，因为不再ccris里
建议，early settle 你的personal loan.

真酷

singdreams 发表于 30-9-2013 10:43 AM
你好，我是来自老虎银行

现在你要贷款 RM392,400 + RM 20,000 对吗？

你好。

我们只借410K。

我和女友个别的屋子都是和别人联名的，应该只算一半对吧？

所以，800/2 = 400， 1713/2 = 857。对吗？

EPP不算吗？

richmah

想问下，
职业：自己做。 没报税
薪水：3000
房屋：35万
年龄：28
一辆车。月供320。还欠四年吧

singdreams

真酷 发表于 30-9-2013 11:18 AM
你好。

我们只借410K。

不对，联名照算入同样的installment

EPP 将会算入credit card 的commitment

isaactrace

我和男友联名买屋，麻烦大大们看看能够得到什么配套
二手屋价：RM220千

男方
年龄：24
月薪：RM2400 （还没扣epf)
负担 : 完全没有

女方
年龄：24
月薪：RM2200 （还没扣epf)
负担
车子 1：借RM15千，月供RM300，今年供完。
车子 2：借RM24千，月供RM300
信用卡：1张，从不欠钱，每月准时还。

最多可以借到多少呢?

真酷

singdreams 发表于 30-9-2013 07:04 PM
不对，联名照算入同样的installment

EPP 将会算入credit card 的commitment

哎呀，那就糟糕了。那马银行的SalesExec 还和我说联名会除以2的。

wk_924

richmah 发表于 30-9-2013 04:31 PM
想问下，
职业：自己做。 没报税
薪水：3000

自雇人士需要报税才能申请到贷款，你的情况最好找个联名

wk_924

真酷 发表于 30-9-2013 07:54 PM
哎呀，那就糟糕了。那马银行的SalesExec 还和我说联名会除以2的。

联名贷款的commitment 会除以二

真酷

wk_924 发表于 30-9-2013 09:37 PM
联名贷款的commitment 会除以二

呃。。个别的银行是不一样的算法的吗？

wk_924

真酷 发表于 30-9-2013 11:32 PM
呃。。个别的银行是不一样的算法的吗？

个别银行多少会有一点出入，但是这种算法还没有听闻

真酷

wk_924 发表于 30-9-2013 11:58 PM
个别银行多少会有一点出入，但是这种算法还没有听闻

好的，我还担心如果没除以2的话我的贷款会不批准。