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发表于 8-9-2013 11:01 AM
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发表于 8-9-2013 01:47 PM
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薪水：RM3000+1000津贴+COMMISION
房屋：RM350,000（新或二手condo）
偿还期：20年或30年
贷款：100%
年龄：28岁
Committment: 没有供车，credit card 没欠，最近一年没存EPF，没报INCOME TAX
请问没报income tax 没有epf有办法贷款到吗？有什么办法？要准备什么？
本帖最后由 比比杨 于 9-9-2013 12:58 AM 编辑
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发表于 8-9-2013 03:24 PM
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15122009 发表于 7-9-2013 11:09 PM 
所谓的好处，是不是：
例如（1）；
我借150k，BLR2.2 供20年~如果我放50k进flexi loan current acc,那它 ...
例如（1）；
我借150k，BLR2.2 供20年~如果我放50k进flexi loan current acc,那它只算我100k的利息而已，是吗？是的
万一我有急用，我也是拿出来，只不过有扣手续费，再加每个月扣RM10。 fully flexi 没有扣手续费，只是每个月的RM10 而已
例如（2）；
我借150k，BLR2.2 供20年，普通每个月供min，但是我有多余的钱就直接拿去供屋期，
但是万一有急用，它是不可以拿出来用的，对吗？那这类型的是称为什么acc呢？现在没有这个配套
如有错，请纠正！第一次借钱，想知道那一类型比较适合.....谢谢！
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发表于 9-9-2013 08:27 AM
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比比杨 发表于 8-9-2013 01:47 PM
薪水：RM3000+1000津贴+COMMISION
房屋：RM350,000（新或二手condo）
偿还期：20年或30年
有ea form 没报税还是可以做的，没进epf还是有一定机会可以过贷款，有大学文凭会有帮助，不妨提交你的文件来尝试申请。详情发给你了
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发表于 9-9-2013 09:50 AM
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问问你们的意见
semi-flexi loan = -2.4%
Full flexi loan = -2.3%
long term & short term 来讲哪一种会比较好. monthly turnover 暂时不会很高
怎样选哦.... |
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发表于 9-9-2013 11:03 AM
来自手机
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bble 发表于 8-9-2013 12:46 AM
想问很多事,因为想了解。希望你能解答。
我和老公联名买屋子。2006 年买时后rm175 k. 借90%.
月供rm880. ...
等待回复中 |
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发表于 9-9-2013 06:29 PM
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bble 发表于 8-9-2013 12:46 AM
想问很多事,因为想了解。希望你能解答。
我和老公联名买屋子。2006 年买时后rm175 k. 借90%.
月供rm880. ...
旧屋子需不需要做refinance 是看你有没有这个必要，如果你是因为比较低廉的利息或者做cash out 都是可以做refinance。
但是需要提醒你一点的是，目前做cash out 最长只能做10年偿还期。无形之中是加重你们的负担，对新房屋贷款来说不是一件好事
假设信用卡用额不高，联名贷款RM400K 的90% 是可行的，更准确需要处理贷款才能知道。
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发表于 9-9-2013 06:43 PM
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xinniwang 发表于 8-9-2013 11:01 AM
请问律师费是可以一起贷款的吗？
只有银行的律师费可以finance. SnP 需要给cash. 
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发表于 9-9-2013 06:49 PM
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比比杨 发表于 8-9-2013 01:47 PM
薪水：RM3000+1000津贴+COMMISION
房屋：RM350,000（新或二手condo）
偿还期：20年或30年
好。。没问题。没有大学文凭也可以批到。 subject to apporval.
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发表于 10-9-2013 01:46 AM
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比比杨 发表于 8-9-2013 01:47 PM
薪水：RM3000+1000津贴+COMMISION
房屋：RM350,000（新或二手condo）
偿还期：20年或30年
现在银行都蛮strict了，不过真的可以试试。 最好是有supporting documents
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发表于 10-9-2013 11:43 AM
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wk_924 发表于 9-9-2013 06:29 PM
旧屋子需不需要做refinance 是看你有没有这个必要，如果你是因为比较低廉的利息或者做cash out 都是可以做 ...
哦， 谢谢。
想知道rm400 给10% 一个月供屋预算要给多少钱？
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发表于 10-9-2013 01:29 PM
来自手机
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bble 发表于 10-9-2013 11:43 AM
哦， 谢谢。
想知道rm400 给10% 一个月供屋预算要给多少钱？
大约供 RM1820, 35年 |
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发表于 10-9-2013 02:14 PM
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薪水：RM 2500 (扣了EPF剩 RM2200)
房屋：RM150千 （二手 apartment）
贷款 ： 80%
偿还期：30年
年龄：30
Committment: RM275 (Low cost flat)
信用卡: 没有欠钱，每个月清
请问可以申请到贷款吗？
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发表于 10-9-2013 02:21 PM
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网友A:
薪水：RM 1700++
房屋：RM150千 （二手 apt）
偿还期：30年
年龄：22
Committment: X
有什么配套可以拿？ 本帖最后由 Crystal_Chee 于 10-9-2013 02:23 PM 编辑
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发表于 10-9-2013 03:21 PM
来自手机
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suhfuan83 发表于 10-9-2013 02:14 PM
薪水：RM 2500 (扣了EPF剩 RM2200)
房屋：RM150千 （二手 apartment）
贷款 ： 80%
贷款80%, 30年没问题。 |
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发表于 10-9-2013 04:29 PM
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suhfuan83 发表于 10-9-2013 02:14 PM
薪水：RM 2500 (扣了EPF剩 RM2200)
房屋：RM150千 （二手 apartment）
贷款 ： 80%
RM 120,000
BLR -2.2
30年= RM 601-00
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发表于 10-9-2013 04:33 PM
来自手机
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Crystal_Chee 发表于 10-9-2013 02:21 PM
网友A:
薪水：RM 1700++
房屋：RM150千 （二手 apt）
贷款需要放个担保人或者联名 |
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发表于 10-9-2013 08:29 PM
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年龄： 28
薪水： RM 4,730 basic
房屋： RM 430,000 新project
每月供车 RM 420
还可以拿到 90+5% 吗？
本帖最后由 k_b 于 10-9-2013 08:37 PM 编辑
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发表于 10-9-2013 09:41 PM
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k_b 发表于 10-9-2013 08:29 PM
年龄： 28
薪水： RM 4,730 basic
房屋： RM 430,000 新project
根据你最新的income，贷款90% 是没问题。另外的5% 会一并propose 进去贷款内。
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发表于 10-9-2013 09:54 PM
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年龄： 25
薪水： RM 3500 basic
房屋： RM 166,000
每月供车 RM 400
Full flexi or Semi flexi 好呢？
Loan 可以吗? |
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