Capri Park Condominium 欣丽苑交流区 (加了新照片在782楼,高级公寓变pangsapur...

yschong0209

如果说MPSP真的归类apartment跟condo为pangsapuri, 那么为什么 tambun indah在向mpsp提出申请时要放dahlia park, tanjung height, bm residence 为condo, 而Capri park 为 pangsapuri? 难道tambun indah 会笨到一个condo project 会容易卖过apartment，condo可以卖到更好的价钱这些事都不知道？ 单是这点已经很可疑了。

再者，很明显tambun indah 在 launch capri park之前已经从MPSP批文知道capri park 是 apartment的事实，不过他们把capri park粉饰为condo project，然后再卖给在座的大大，请问这个可以算是误导跟有意欺瞒买家吗？  

Kayreen

lone_ranger 发表于 29-10-2013 06:01 PM
根据 Ghazi and Lim 律师，MPSP 把Apartment/Condominium 都归类为Pangsapuri, 目前Raja Uda 一带只看到Cas ...

我们不属于Raja Uda, 我们比较靠近Dahlia Park, Dahlia Park 是condominium啊。。

smallpotato111

yschong0209 发表于 30-10-2013 08:12 PM
如果说MPSP真的归类apartment跟condo为pangsapuri, 那么为什么 tambun indah在向mpsp提出申请时要放dahlia  ...

赞成！！！

ｃａｐｒｉ　ｐａｒｋ的ｆｌｙｅｒｓ是写高级公寓。。。。如果是ｐａｎｇｓａｐｕｒｉ的话，只能译成公寓而已

北海小子

真是过份。。。
目前为止，Kementerian 那边还没有答复。。。
最坏打算，如果他们也不管与随便敷衍的话。。。我们还有什么对策呢？ 愿听各位高见。。。

北海小子

yschong0209 发表于 30-10-2013 08:12 PM
如果说MPSP真的归类apartment跟condo为pangsapuri, 那么为什么 tambun indah在向mpsp提出申请时要放dahlia  ...

很明显是误导与欺骗！！

yschong0209

小弟认为，如果kementrian那再没有回复，我们下一步只好找议员了

lone_ranger

我也觉得奇怪,为什么同一个发展商几乎一样的project会有不一样命名Dahlia Park 是condominium, Tanjung Height是Villa Tanjung而我们的Capri Park却是PANGSAPURI

smallpotato111

有最新消息吗？

smallpotato111

这是我在一个大马公务员大联盟 V11 ~问来的


smallpotato111 发表于 31-10-2013 11:05 PM
我买了一个单位。。。。 宣传单是写高级公寓。。。可是发展商挂公寓的牌上却写着"pangsapuri".... pangsa ...

Pangsapuri atau apartment merupakan unit perumahan lengkap diri (sejenis harta tanah tempat tinggal yang merangkumi hanya sebahagian daripada bangunan. Bangunan sebegitu boleh dipanggil bangunan apartment, rumah pangsa, blok bangunan flat atau, kadang-kala blok rumah agam, terutamanya sekiranya ia terdiri daripada banyak unit untuk disewa. Apartment boleh dimiliki oleh pemilik/penduduk atau disewa oleh penyewa (dua jenis tempoh perumahan).

Istilah apartment digemari di Amerika Utara, manakala istilah flat biasanya, tetapi tidak ekslusif, digunakan di United Kingdom, Singapura, Hong Kong dan kebanyakan negara Komanwel.

Di Malaysia, flat sering kali digunakan bagi merujuk blok perumahan berkualiti rendah yang disasarkan kepada kelompok berpendapatan rendah, sementara apartment digunakan sebagai istilah meluas dan mungkin merakumi kondominium mewah.

这是我找到的资料，这需要看屋子的内容是怎样的。
是否有提供24小时的保安服务，有盖的停车位，等其它设施才可以知道他是否有欺骗的含义。

Dewan Bahasa Dan Pustaka 提供的解释

Apakah perbezaan maksud bagi istilah 'rumah pangsa' (flats), 'pangsapuri' (apartment), dan 'kondominium'?

1.kondominium - bangunan pangsapuri yang setiap pangsapurinya dimiliki secara perseorangan dan bahagian-bahagian tertentu dimiliki bersama. (selalu dikaitkan dengan kos mewah)
2.pangsapuri - rumah pangsa moden yang lazimnya besar dan luas, dengan disediakan beberapa kelengkapan dan kemudahan. (selalu dikaitkan dengan kos sederhana)
3.flat - sama konsep dengan rumah pangsa tetapi dalam kos yang rendah.(selalu dikaitkan dengan kos rendah)

本帖最后由 wwuuhhss 于 31-10-2013 11:17 PM 编辑

lew0401

yschong0209 发表于 13-10-2013 11:27 AM
昨天打去了，他们的说法是 capri park 还是 condominium, 只是挂在外面的牌是pangsapuri 之类的废话。 然后 ...

驾辆大车装下去！。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

oreef

楼主, 怎么会从Condominium变成Pangsapuri的呢? Pangsapuri是Apartment吗?

oreef

lone_ranger 发表于 29-10-2013 06:01 PM
根据 Ghazi and Lim 律师，MPSP 把Apartment/Condominium 都归类为Pangsapuri, 目前Raja Uda 一带只看到Cas ...

请问有没有MPSP正式回函来证实这个?

lone_ranger

oreef 发表于 2-11-2013 06:10 PM
请问有没有MPSP正式回函来证实这个?

不确定，不过我相信如果有正式回函他们一定会公开就不需要给我们那么多理由....

yschong0209

oreef 发表于 2-11-2013 04:31 PM
楼主, 怎么会从Condominium变成Pangsapuri的呢? Pangsapuri是Apartment吗?

以下是MPSP的回复：

Tuan,

Mengikut Pelan susunatur yang diluluskan oleh MPSP pada16.11.2010 Melalui pelan bil(24A)dlm.MPSP/70/39-24/48 tajuk permohonan ermohonan kebenaran merancang untuk cadangan 1 blok rumah pangsa 14/15 tingkat-148 unit dan 8 unit kedai/pejabat 2 tingkat di atas lot 3620 (lot lama 1032)Seksyen 4, SPU

Untuk Penamaan Nama Jalan bagi sekim perumahan iniPermohonan telah diluluskan oleh MPSP pada 25.5.2011 sebagai Jalan Caprimanakala nama pangsapuri sebagai Pangsapuri Capri.

Sekian terima kasih.

Mohd Nadhir Bin Abdul Aziz

Pen. Pengarah Perancang Bandar

Jabatan Perancang Bandar

Majlis Perbandaran Seberang Perai (MPSP)

email: nadhir@mpsp.gov.my

tel: 04-5497530

yschong0209

已经回函要他公布condo跟apartment的差异了，还在等着他们的回复

yschong0209

大家，tambun Indah已经在他们的官方网站把capri park的intro 更改了，不只是capri park, 连 camellia park 跟 tanjung height的都做了手脚。如果你们手上还留有capri park的sale broucher 一定要收好来，日后可能是指正他们的最好证据。

lone_ranger

Sale broucher 收好了，可惜网站来不及print screen :Q

yschong0209

我有print screen 下来:lol

dig_man

lone_ranger 发表于 3-11-2013 06:29 PM
Sale broucher 收好了，可惜网站来不及print screen :Q

http://www.tambunindah.com/html/projects_details.aspx?ID=42&PID=53

北海小子

yschong0209 发表于 3-11-2013 06:42 PM
我有print screen 下来:lol

只是好奇到底改了些什么。。。。。
是不是TI已知道了些什么，所以来个以为婶不知，龟不觉的小动作？