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楼主: siawpo

买了750SQF二手小房屋SINAR BKT DUMBAR--7/22,照片墙和隔板

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发表于 5-2-2012 04:14 PM | 显示全部楼层
回复 600# 为梦想打拼


  十楼,你买那个方向?向海或tesco? 成功给订金了吗?律师找了吗?
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发表于 5-2-2012 04:34 PM | 显示全部楼层
从KDD版主建议买table runner开始就一直在找,最后决定自己做桌布,从淘宝买了针车和一些布(我知道,我知道 ...
siawpo 发表于 10/10/2011 00:44



可以分享你在淘宝买回来的针车吗? 车的时候会不会很到声呢?
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发表于 5-2-2012 05:00 PM | 显示全部楼层
谢谢
是咯,真的省下不少



等下要meet agent,赶快搞掂手续:l ...
为梦想打拼 发表于 5-2-2012 01:18 PM


白钢的门,这个不需要打理,稍微抹就很干净了。其他的打打敲敲也可以省很多,上过新的漆,就美美了。

给了定金了吗?
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发表于 5-2-2012 06:06 PM | 显示全部楼层
白钢的门,这个不需要打理,稍微抹就很干净了。其他的打打敲敲也可以省很多,上过新的漆,就美美了。 ...
饼干及面包 发表于 5-2-2012 05:00 PM



    刚刚给了,心安定了不少
回复  为梦想打拼


  十楼,你买那个方向?向海或tesco? 成功给订金了吗?律师找了吗?
yun@1983 发表于 5-2-2012 04:14 PM

海+tesco,刚刚给定金了,已经有律师了
我还要拿回之前买不成的那间屋子的1%定金呢 ,这个律师很好,尽责,幸好他查到之前那间屋子有问题,我才临时决定赶快找其他的,结果就找到sinar bukit dumbar咯。。虽然比之前找到的小一点点,但是也不错啦
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发表于 5-2-2012 06:34 PM | 显示全部楼层
回复 604# 为梦想打拼


  哗!之前的比这间还大吗?可以知道是哪里的屋子吗?
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 楼主| 发表于 5-2-2012 09:28 PM | 显示全部楼层
可以分享你在淘宝买回来的针车吗? 车的时候会不会很到声呢?
kellypang3344 发表于 5-2-2012 04:34 PM


不是什么很好的货品,所以就不说啦 哈哈
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 楼主| 发表于 5-2-2012 09:31 PM | 显示全部楼层
刚刚给了,心安定了不少

海+tesco,刚刚给定金了,已经有律师了
...
为梦想打拼 发表于 5-2-2012 06:06 PM

回复  为梦想打拼


  哗!之前的比这间还大吗?可以知道是哪里的屋子吗?
yun@1983 发表于 5-2-2012 06:34 PM
我也想知道叻,你一定觉得我们‘八’到不行了
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发表于 5-2-2012 09:45 PM | 显示全部楼层
回复 607# siawpo

哎哟!太多人看就不好说出来,不然人家以为‘胜达园’专出‘八’人
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发表于 6-2-2012 03:11 PM | 显示全部楼层
我也想知道叻,你一定觉得我们‘八’到不行了
siawpo 发表于 5-2-2012 09:31 PM



   哈哈。。分享出来也很好的。。之前我要买的是 Menara River View,在JalanJelutong,Toyota斜对面或义香麻油厂对面,楼下有Wescourt家私店的那一栋大厦。
Menara River View是之前发展商已经倒闭了的。但是我们听说他们的地契就要出了,地点也不错所以说就想要买咯。
我看中的那间是角间的,有960方尺,客厅房间一律是无敌海景。其他的有860 & 820方尺的。
期间也是有发生一点问题,屋主一直以为他的S&是正版的,其实不是咯,中间去报警,去找以前发展商的律师,就为了 original S& 就拖了好一段时间,后来就决定做过一份新的S&, 预订新年年就可以拿屋子了。但是。。但是。。。就在新年前的一个星期准备要sign 新的S&的时候,给我们律师查到原来发展商的declare bankrupcy 之前拿了那一栋十多间的屋子去抵押给建筑工会,总共抵押了十多million, 而且好衰不衰,那十多间都是buyer用现金来买的(不要以为钱多用现金来买屋子就是好事,结果给发展商有机可趁,白白给lelong掉自己的屋子),而,我看中的那间就是其中一间被抵押的屋子。
现在屋主必须拿出RM4k来查清楚到底他的屋子总共需要还建筑工会多少钱(其实他已经是供完了的,没欠钱了的,现金买的嘛,但是现在供完了可能还要白白多给十多千来赎回自己的屋子),不然就要被拍卖了。。现在还没有被拍卖,document方面出了一点问题,但是被拍卖也是迟早的事。。

我有问过屋主,为什么当初他要买那间屋子,他说,当时那间发展商的名誉是很好很有名的,只是后来founder去世了,他的公司给子孙敗光光,骗走了很多钱,还declare bankrupcy.

原本我们有意思要继续买的,因为中间也是有人成功赎回来自己的屋子,现在只是时间上的问题+愿意分担屋主的一点点费用咯。。后来听取各方意见,律师也有说手续会很麻烦,而且可能需要拖至少2年又或者我们在做手续的同时,屋子又被拍卖,到时两头不到岸,就决定不要买咯,因为我们也要结婚啦,到时如果屋子没有解决,我们不就喝西北风?

但是那一栋楼也就只有那十多间的屋子有问题而已,其他有借银行的就没问题,屋契也会如期出的,如果要买那些有借银行的也是没问题的,因为屋契就要到了。
那边有一点好处是,他们进电梯时需要精明卡的来刷的,没有给maintenance fee,没有卡,不能parking也进不到屋子咯。。。而且也是华人区。。

再找Sinar Bukit Dumbar的期间,我也是有再去Menara River View看另一间屋子,也是有装修,860方尺的,而且给的家具更齐全,但是没有海景+找不到960方尺,我就不要考虑咯。
最后的最后,就选了Sinar Bukit dumbar咯。。 Menara River View的事情已经是由去年6月拖到现在啦
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发表于 6-2-2012 03:12 PM | 显示全部楼层
我的这个律师真的很不错,尽责!!!!超级推荐他!!!!
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发表于 6-2-2012 06:20 PM | 显示全部楼层
回复 610# 为梦想打拼


    可以知道是哪一家律师楼吗?那menara river view是多少钱?
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发表于 6-2-2012 06:25 PM | 显示全部楼层
主人房放空了这么久,咬牙把bedroom set买了,买的时候怕把小小小主人房都给挤爆变得很小间,还好。RM1350
...
siawpo 发表于 19-6-2011 11:09 PM



    king  size ?
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发表于 6-2-2012 06:28 PM | 显示全部楼层
今天迫不及待就去看厨房了,很满意!就是他们忘了帮我装上gas炉。昨天搞到那样迟才收工,就原谅他们想早点回 ...
siawpo 发表于 22-4-2011 04:41 PM



    好美哦。。。是木的?还是ALUMINIUM的?
你做多少钱呢?
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发表于 7-2-2012 11:00 AM | 显示全部楼层
回复  为梦想打拼


    可以知道是哪一家律师楼吗?那menara river view是多少钱?
yun@1983 发表于 6-2-2012 06:20 PM



   律师应该是Samsudiin & Seah,在Gurney Tower那边的,没错是12楼吧。。。hmm....我要买的这间的Menara River View是 RM186k,完全没有装修的,屋主应该是第一次做买卖屋子,给我们压价钱到很低,其他没有被影响的的,市价应该是没有这个价钱了。。。
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发表于 7-2-2012 01:14 PM | 显示全部楼层
LZ,我终于爬完你的贴了!
喜欢你的装修!!

我最近也要烦这些咯,可以请教下吗?

1)可以PM我你油漆uncle电话吗?我看到你说最满意就是油漆了
2)请问你的ceiling弄了多少钱?我也想要这种简单elegant的 可以也给我contact吗?

3)也想要你的装修佬的contact
4)  叫风水师需要多少钱?

先谢谢了
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 楼主| 发表于 7-2-2012 11:27 PM | 显示全部楼层
律师应该是Samsudiin & Seah,在Gurney Tower那边的,没错是12楼吧。。。hmm....我要买的这间的M ...
为梦想打拼 发表于 7-2-2012 11:00 AM


真的是便宜呵,可惜多多手尾,不然就很值得了。
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 楼主| 发表于 7-2-2012 11:29 PM | 显示全部楼层
king  size ?
无哥 发表于 6-2-2012 06:25 PM



   queen size的,房间不是很大,king size就没有路走了
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 楼主| 发表于 7-2-2012 11:36 PM | 显示全部楼层
好美哦。。。是木的?还是ALUMINIUM的?
你做多少钱呢?
无哥 发表于 6-2-2012 06:28 PM


谢谢你的赞美呐



是木的,框是ALUMINIUM。。

到现在都不清楚价钱呢(不敢问),因为男友爸爸是contractor的关系,不会比别人的贵吧
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 楼主| 发表于 7-2-2012 11:45 PM | 显示全部楼层
LZ,我终于爬完你的贴了!
喜欢你的装修!!

我最近也要烦这些咯,可以请教下吗?

1)可 ...
草莓冰淇淋 发表于 7-2-2012 01:14 PM


我全部东西都是男友爸爸(contractor)弄的,我跟男友都是得空上去“喔~这些都做好啦?”那种,我pm你男友爸爸的contract吧。我们都没有叫风水师上来看过,只有向买神像的卖家请教关于神像的位置和日子罢了
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发表于 8-2-2012 10:36 AM | 显示全部楼层
我全部东西都是男友爸爸(contractor)弄的,我跟男友都是得空上去“喔~这些都做好啦?”那种,我p ...
siawpo 发表于 7-2-2012 11:45 PM


谢谢你咯打去的时候,我可以说你的名字吗
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