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马来西亚房屋买卖问答（Q&A)买卖前后必读（新人请看215 #）更新501#
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发表于 6-9-2011 10:09 PM
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本帖最后由 bahasa_cina 于 6-9-2011 10:11 PM 编辑
去conduct search on the title, 还有看看有没有欠maintenance 还有assessment， indah water。这些是最 ...
snoopy_81 发表于 5-9-2011 09:08 PM 
如果有欠maintenance 或assessment，正确的方法是应该向management body 或developer查问。对吗？ |
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发表于 7-9-2011 06:53 AM
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如果有欠maintenance 或assessment，正确的方法是应该向management body 或developer查问。对吗？
bahasa_cina 发表于 6-9-2011 10:09 PM 
maintenance 可以向developer 或 joint management body 或management corporation， as the case may be 查问。Assessment 是向市政局查询。 |
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发表于 8-9-2011 04:52 PM
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请问搂主，我在2004/5年在巴生买了一间apartment。
可是在第一年就停工了，到今年那发展商才联络我！
请问这样的个案，我会得到陪赏金吗？
我只给deposit 和stamp fees,已经签了S&P.
谢谢！ |
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发表于 14-9-2011 09:59 PM
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求助！我去年买了一间价值RM３４０K的屋子，跟银行借９０％。现在，我打算把屋子割名给妈妈，但仍是我向银行贷款。这间屋子现今的市价是RM４５０K。请问，我需要多少钱来转名？ |
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发表于 15-9-2011 11:30 PM
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想请问假如我的bankloan offer letter 还没到lawyer那边会有问题吗？
其他文件我已经signed 了。。 只剩下这个而已
我已经打电话去吹bank了。。但是他们说已经sent了
怎么办？？
我好担心哦 |
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发表于 19-9-2011 07:56 PM
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回复 605# kuroi_yan
你该问银行出了letter of instruction 给律师楼没。。。 |
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发表于 20-9-2011 10:35 PM
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想请教你有关买二手屋的步骤 - 如果我向屋主买，给了几多的订金？要求什么收据？ |
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发表于 29-9-2011 10:30 PM
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请问律师叫我付律师费和BALANCE 7%用同一张BANK DRAFT....放律师楼名..
将安全吗?
朋友都说通常是写屋主名的........ |
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发表于 30-9-2011 12:20 PM
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请问律师叫我付律师费和BALANCE 7%用同一张BANK DRAFT....放律师楼名..
将安全吗?
朋友都说通常是写屋主名 ...
音魂不散 发表于 29-9-2011 10:30 PM
你要看Agent 的Sale form还有Sale and Purchase Agreement，通常都会说明balance 7% （应该是balance deposit来的吧）会是给谁的，若是Vendor，那就写Vendor的名字，若是律师楼，就写他们的名字，通常他们会hold as stakeholder的。。。不必管别人说什么，因为还是那句，你在签纸时已经black n white答应了一些条例，看那就是最好的了。。。 |
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发表于 9-10-2011 10:33 PM
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请问刚签了snp 和银行offer letter 可以cancell booking 房子吗？ |
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发表于 14-10-2011 12:34 AM
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我刚买了一间新屋，一切都很顺利！要头期，律师费，水电压底，给！因我们都懂这些是一定要付的！谁知到现在要拿钥匙时，发展商却来封信讲，银行迟还钱给他们，要我还他们利息！好像这不是我的问题，我该还吗？？？？？ |
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发表于 16-10-2011 11:21 PM
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回复 170# blueyap82
我想问。。如果20多年前买了土著單位， 5年前刚还完贷款。目前房子是发展商的名，我们没有地契， 但我们想要割名然后出售 。 2 年前， 发展商和律师叫我们等州政府批转让手续。 他们告诉我们除了等， 没有别的办法了。。
这是对的吗？有什么我们可以做的吗？ 我们会成功割名到我们的名下吗？ 我们的目的是要出售而已， 卖给土著都可以。。
你可以帮我们解答吗？ 真的不懂要怎样做了。。。 |
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发表于 30-10-2011 04:36 PM
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请问我在三个多月前看了间公寓当时男朋友在买再三考虑之下当天就开了一张支票给那个仲介在两个月后很多银行才说我们有都有几间店屋单位kota不够用所以不批贷款....,那个仲介说我们的订金不可以拿回请问大家有什么办法可以拿回吗？
谢谢大家 |
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发表于 31-10-2011 10:26 AM
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若我只想知道我的薪水可以借到多少钱， 我要准备什么给银行评估？ |
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发表于 2-11-2011 12:17 AM
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大家好
如果小弟买的2手 apartment
里面的snp 没写有没有 carpark
geran 里面也没有写有没有
问律师
他说不知道
现在律师还在弄着手续
头期什么的钱我全部付了
所以如果要知道car park 在哪一个
是要问developer / management 才懂吗？
大家买的apartment car park 有没有写在你们的 snp 里？？ |
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发表于 3-11-2011 07:59 AM
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若我只想知道我的薪水可以借到多少钱， 我要准备什么给银行评估？
梦游芝士 发表于 31-10-2011 10:26 AM
只需要知道你的income，commitment，年龄就可以了 |
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发表于 3-11-2011 08:02 AM
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那个仲介在两个月后很多银行才说我们有都有几间店屋单位kota不够用所以不批贷款 ...
iris88my 发表于 30-10-2011 04:36 PM
不明白这句话的意思。你是买二手还是under construction？ |
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发表于 3-11-2011 08:03 AM
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大家好
如果小弟买的2手 apartment
里面的snp 没写有没有 carpark
geran 里面也没有写有没有
问律师
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laughing哥 发表于 2-11-2011 12:17 AM
照情况，很大可能没有包car park = car park 是阿公的 |
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发表于 3-11-2011 03:57 PM
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发表于 12-11-2011 01:46 PM
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请问买卖屋子办理手续是不是3-+1 个月？
这3+ 1 个月。。需要办完什么才是算买卖完成/ 〉？ 是不是最后bank出支票给律师。。
律师在这3+1 的期限收到。。就可以拿钥匙了？ （如果卖房拿不回 任何钱了） |
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