银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

alan900320

littlepony 发表于 1-9-2013 11:08 PM
薪水（夫妻-妻子是公务员）=12k
commitment= RM2700（两间屋子+两辆车）
偿还期：最长（现在37岁）

保守估计还可以贷款500K或以下

Ewa123

Gevin 发表于 1-9-2013 03:32 PM
薪水: RM 2,600
偿还期：30年
Commitment: No

okay..没问题
没有degree cert 也可以批。

ygverygeng

andyyong 发表于 1-9-2013 09:40 AM
请问有那个银行可以 refinance  － top up loan ( 多出来的钱")  最长35年? 我要再融资。

因为国家银行限制，多数银行都已经转换去10年了

niceday

想请问我income 报46k 没epf 现在供一架车rm1050 一张卡（车期和卡数美美的）  最多可以借多少买屋子  还有partnet的生意 等等    还有请问月薪8千多扣了income和epf 还有6千多出粮 可以借到700k吗？？？

wk_924

niceday 发表于 3-9-2013 08:17 AM
想请问我income 报46k 没epf 现在供一架车rm1050 一张卡（车期和卡数美美的）  最多可以借多少买屋子  还有 ...

partner 生意income 有报税吗？如果全部收入总共是报RM46K，可以负担的贷款额是RM280K

^^鬼鬼^^

夫妻联名贷款

屋价: 310k
男: 3.5k/mth (有income tax n epf)
- 车的贷款，2家bank 的personal loan 都提早付清了， credit card 没有欠账
女: 2.2k/mth (有epf)
- 没有任何贷款

请问:
1. bank interest 多少%
2. 全部的律师费，合约买卖，印花总共多少钱 （第一次购买屋子，有50%..对吗）
3. 需要付估价费吗？多少?
4. 保险男方保100% （29岁）， 女方不保

急，因为已经给了屋子订金，可是今天bank approval 出来的不这么理想，
如果来得及，想apply another housing loan...

wk_924

^^鬼鬼^^ 发表于 3-9-2013 04:49 PM
夫妻联名贷款

屋价: 310k

1. 利息可以到-2.4%
2. 50% discount 在stamp duty
3. 买二手产业大多数情况是需要，大约RM900 到 1000
4. 可以

如果是雪隆区，欢迎PM 我详情，谢谢

kkk/tbh

薪水：7.5k (在海外工作)
房屋：RM 500K (打算 loan 400k)
偿还期：15 or 20 (视那家银行条件，长偿还期优先考虑)
年龄：23
Committment: 0
Master degree

请问
1) 银行会批准吗？
2）monthly installment 多少？
3）fixed rate interest 多少？
4）我最高能 loan 多少？

谢谢！

alan900320

^^鬼鬼^^ 发表于 3-9-2013 04:49 PM
夫妻联名贷款

屋价: 310k

1. bank interest 可以blr-2.4%
2.400k以下印花有50%折扣
3. 需要， 大概一千左右
4. 可以

我是负着雪隆区的，月供，偿还期及配套详情发给你了

alan900320

kkk/tbh 发表于 3-9-2013 10:15 PM
薪水：7.5k (在海外工作)
房屋：RM 500K (打算 loan 400k)
偿还期：15 or 20 (视那家银行条件，长偿还期优 ...

1) 请问你海外工作是哪里呢？大众银行接受singapore 和brunei 的薪水。
2）偿还期最高可以35年，1819per month
3）blr-2.4
4）因你年龄太年轻，如果你的海外工作薪水能接受，最高能借400k或以下，400k以上需加担保人或联名

我是负着雪隆区的，欢迎联络我如果是买雪隆区的房屋

niceday

wk_924 发表于 3-9-2013 04:06 PM
partner 生意income 有报税吗？如果全部收入总共是报RM46K，可以负担的贷款额是RM280K

才 280k 那么少吗？ 可能去到400k吗    因为公司里面还有差不多100k现金的    还有我个人报46k吧了  已经包了我公司里面的  因为之前会计师说  partnet生意的 都是各有各包 所以公司的税都算在我们身上     

niceday

想请问下   如果现在我老爸有一间屋子  我们需要拿出来借钱 有什么是最好的方法
1）我老爸已经差不多70了 没做工的 他可以借到吗 还是2个人的名字
2）用我名字去买那间屋子？？因为以后也是我的
3）还是可以 他的名字 我来供的吗？

那个比较划算  不需要太多的手续和律师费 谢谢

kkk/tbh

alan900320 发表于 4-9-2013 01:48 AM
1) 请问你海外工作是哪里呢？大众银行接受singapore 和brunei 的薪水。
2）偿还期最高可以35年，1819per ...

我是在澳洲工作呢.. 可以吗？
如果想要 20年，那大约会 25xx per month 对吧？

kahcheeliw

三间公司支票收入 RM 5000 （ EPF报 2000x 11%)
车供 RM 400
买 condo RM 270000 ( master title more than 10 yrs)
21岁
不要担保人

public bank , ambank, maybank, uob bank 请帮忙

^^鬼鬼^^

wk_924 发表于 3-9-2013 08:47 PM
1. 利息可以到-2.4%
2. 50% discount 在stamp duty
3. 买二手产业大多数情况是需要，大约RM900 到 1000 ...

可以知道2边的律师费加印花总额大概多少钱吗?

^^鬼鬼^^

alan900320 发表于 4-9-2013 01:40 AM
1. bank interest 可以blr-2.4%
2.400k以下印花有50%折扣
3. 需要， 大概一千左右

可以知道2边的律师费加印花总额大概多少钱吗?

klnaj

Hi, 如想买550k房子, 可以借到90%吗?

薪水: 老公(Rm3100)+(comm Rm2500平均)
          老婆(Rm1000)

Committment: 老公没有。老婆Rm300(Apartment) 现在出租

所有income都有报税

Shawnkoh

klnaj 发表于 4-9-2013 03:43 PM
Hi, 如想买550k房子, 可以借到90%吗?

薪水: 老公(Rm3100)+(comm Rm2500平均)

您好，我是住在Johor区的房贷专员～详情pm您了～谢谢您～

BMC

想问下现在的房贷配套. (在PJ的condo , 只想约可以在KL/PJ 出来见面详细谈谈的, 不想浪费大家的时间)

地点 -
PJ area, 1998/1999年左右的一间 freehold condo,   屋主开价 650K, around 1380sf, maybank evaluate 510/psf (根据屋主讲的).
要联名买 , 我跟我哥哥. 想在这两,三个月内搞定.
都是第一次买房的, 应该可以借到90% loan ?


我:-
edu : 大学毕业文凭
salary : sgd3000 (gross fixed salary, with salary slip, cheque bank in to a Singapore Bank every month)
epf / cpf : none
age : 1987 - 26岁
commitment : insurance, 250/month


我哥哥 :-
edu : 大学毕业文凭
salary : myr3000 (不懂他们怎样发薪水) , after epf myr2670
epf / cpf : 可以拿20k 出来买房
age : 1982 - 31岁
commitment : car, 800/month


终结:-

想跟银行借 90% loan. 要最多lock in 3 to 5 years, 要NO penalty for early settlement (after 3 to 5 years), 有多余钱要可以还钱给loan principal, 有这种配套的请pm 下我.

wk_924

niceday 发表于 4-9-2013 03:58 AM
才 280k 那么少吗？ 可能去到400k吗    因为公司里面还有差不多100k现金的    还有我个人报46k吧了  已经 ...

需要更高的贷款额需要加多一个名字，现在银行很注重个人报税