想创业或新手创业者请进来交流-谢谢版主jasonhanjk的200积分！

Notasuperman

呵呵呵，难得主恩大大花那么多时间写那么长的篇幅，多多少少都要回应一下的。

话说，那两个模式，对是对了，但主干线，还没有触到，只能够说拼图的一部分，拼图的另一部分，就要请各位慢慢组拼了。

所以若站在他的立场，他会觉得他是ROBINHOOD， 因为他在帮助顾客省钱；你们这些人是暴利
但若站在我们的立场，我们会觉得这种人很讨人厌，因为他破坏我们这些开店需要还租金和工人钱的同行竞争者， 让我们赚的钱有时还比工人少。

主恩满溢 发表于 23-2-2012 01:47 PM

这方面，就要大概说说详细一点了，当网络时代的来临，就意味着资讯化的时代来临。物竞天择，是商业世界的一个重要铁则。如果所谓的同行竞争发生，没有进步的一方，被淘汰是很自然的事情，那如果因为被淘汰而说竞争对手讨厌，那我很乐意当被讨厌的人。

AA标出 Everyone can fly的标语时，对旅者，是一个天大的喜讯，为什么？因为它改变了世界，至少马来西亚的地图和眼光。AA的成功，是他一味丢价钱扮演robinhood而成功吗？如果只是看到这个，那么肯定就是属于坐在店里面那个给租金给员工薪金，不理世界变化的老板了。


拿我很喜欢举的例子，也是很现实的例子来说，有没有注意到几乎每间精品店里面，一定有一只卖RM300多的大熊作为镇店之宝？我不知道有多少人注意到，这些精品店里面的大熊，在里面放了多久？一年会卖多少个？固然，网络没有租金没有薪金，可以不用理什么三七二十一，降价了大手抛售就好，但是店面为什么不能够也这样做？

也许，有些人会说，店面要租金要薪金，当然不可以减价啦，卖出去的货品一定要有固定的赚幅啊。然而，话可不是那么说，我们在里面增加一些数据来看看。一家店铺，说400平方尺，一个月租金RM2000，那么每平方尺的租金就是RM5，一个员工的薪水RM1200，如果公司一个月的收入是12000，员工薪水就占据了10%的总收入。

在这样的一个固定成本中（其他的流动性成本姑且不算），一只熊占店大小如果是 2尺 x  2尺，那么每个月占据租金成本RM20，一年卖一只，意味着这只熊的成本就是 RM240 + 来货价 = 总成本价。这样的成本计算，请问到最后，RM360卖一只熊，可以赚到多少钱？

商家现在成本减低的情形下，每只熊的售价，算RM180，是以往的一半。在商家传统的观念中，哇靠，少赚了RM180，这样我不是亏死了？如果一个月可以卖到5只呢？相比起来，单看每个月的租金成本计算，RM20 和 RM240相比，这个就可以成为赚钱的商业模式了。

这里面除了一味丢价钱这种烂伎俩，还有技术含量很重要的成本计算。我提供给商家的，不是价格优势那么简单，有时候他们看中我的，是策略。

dealer

呵呵呵，难得主恩大大花那么多时间写那么长的篇幅，多多少少都要回应一下的。

话说，那两个模式，对是对 ...
Notasuperman 发表于 23-2-2012 02:41 PM

这是对的

dealer

这种人很危险～通常都是搞坏市场的～你怎么做就跟～生意不够来通常都做promotion来丢～清货后又把市场 ...
StrawberryXp 发表于 23-2-2012 08:09 AM

商业社会他们没有错，本来就是弱肉强食d
所以小弟表达的就是要懂得快  快快长高

dealer

回复  dealer


    嘿嘿卖panadol啊不错啊果然是老的辣，你身为创业者因该知道supply&demand这个 ...
sweetin 发表于 23-2-2012 11:55 AM

如果猜错，那时你就看到小弟lelong panadol了
正经回复，机会是留给有准备的人的，可是...小弟还没准备好

dealer

其实，做什么都好，找到平衡点和分寸拿捏很重要，这些不是三言两语可以表达。。
快，过了就是急。
缓，过了就是慢。
经营模式很多种，做自己认为适合自己性格很重要，酱才会让自己觉得乐趣，不会轻言放弃。
掌柁者目光必须远大却也能达到短期目标，这当中包含了会被许多因素左右。

主恩满溢

呵呵呵，难得主恩大大花那么多时间写那么长的篇幅，多多少少都要回应一下的。

话说，那两个模式，对是对 ...
Notasuperman 发表于 23-2-2012 02:41 PM

那么等你四月来我这时才分享你的主线吧

若那店主把那大熊排车直线，同样的站地面空间，但他把他排得高高嘞？
哈，小的其实明白你的意思
我觉得这些商家其实要把这大熊买出的用意不高
只不过如你所说“镇山之宝”，只不过吸引顾客进店看看，来买其它精品吧了
那只大熊是他们的“不动”销售员

主恩满溢

其实，做什么都好，找到平衡点和分寸拿捏很重要，这些不是三言两语可以表达。。
快，过了就是急。
缓，过 ...
dealer 发表于 23-2-2012 03:10 PM

是的，平衡很重要
但。。。有个东东小的有点不明白
说了又害羞

dealer

是的，平衡很重要
但。。。有个东东小的有点不明白
说了又害羞
主恩满溢 发表于 23-2-2012 03:17 PM

尽管说～尽管说 成人级吗

sweetin

回复 6055# wakakafever


    小弟对这方面，不熟悉。。给不到你意见

sweetin

回复 6057# 主恩满溢


    就算BLR不起，那些买“楼花”的投机客也一样要hood很多panadol。。。不难发现买楼花投机赚快钱的是在2009年左右开始盛行的（虽然以前就有但不多），这就是为何我敢断言。。迟些很多在2009-2010年左右完工的工程unit会在市场上充斥，当然那些投资房产的老鸟不会怎样。。问题是那些2X-30出的投机新鸟。很间单的道理，供过于求时。。买家就会慢慢看，慢慢选。。。那些杆栏太高的急出货的话会怎样？当然地点好的话，价格不会怎样受到影响。。。

sweetin

回复 6061# dealer


    我也是还没准备好，算了只有看的份了

Notasuperman

那么等你四月来我这时才分享你的主线吧


若那店主把那大熊排车直线，同样的站地面空间，但他把他排得高高嘞？

哈，小的其实明白你的意思
我觉得这些商家其实要把这大熊买出的用意不高
只不过如你所说“镇山之宝”，只不过吸引顾客进店看看，来买其它精品吧了
那只大熊是他们的“不动”销售员 ..
主恩满溢 发表于 23-2-2012 03:13 PM

那个，只可意会不可言传。
那个熊，又看要怎样安排了。一个RM2000月租400平方尺每平方尺RM5 的地方和  RM800月租1000平方尺每平方尺 RM0.80的地方，你会怎样交互利用？

吸引是一回事，如果吸引上又可以做到生意，然后又可以制造话题，一举多得，何乐而不为？

sweetin

回复 6069# Notasuperman


    嘿嘿各花入各眼而已，卖到钱就可以了。。没有绝对的对与错，什么环境用什么策略而已，来来来要我加火吗？好让你和主恩在这脑力激荡，我在旁看戏偷师

主恩满溢

尽管说～尽管说 成人级吗
dealer 发表于 23-2-2012 03:45 PM

只属于一级吧了
让你失望

为什么蛋蛋和咪咪都是一大一小，这样不是不平衡咯。。。
很无趣的问题吧

主恩满溢

大大，觉得贵金属如何？
黄金白银潜力大吗？
wakakafever 发表于 23-2-2012 12:55 PM

上次有到金店买了20gram的999黄金，1 gram = rm175
之后也看到500gram的SILVER BAR， RM1900
下次经过若口袋有多余的钱可能会买来收藏
白银的升幅比较黄金高
但我觉得出售方面没有黄金这么容易

除了投资这些
大大也可以投资红酒，名贵限量名表，玉等等。

主恩满溢

回复  主恩满溢


    就算BLR不起，那些买“楼花”的投机客也一样要hood很多panadol。。。不难发现买楼 ...
sweetin 发表于 23-2-2012 06:17 PM

那么小的得存多点现金了
希望有那个会践价出售他们的屋子吧

主恩满溢

那个，只可意会不可言传。
那个熊，又看要怎样安排了。一个RM2000月租400平方尺每平方尺RM5 的地方和 ...
Notasuperman 发表于 23-2-2012 08:13 PM

大大，小的头脑简单
也懒得猜对方在想什么

大大喜欢神秘，小的喜欢低调
希望四月份能和你擦出火花

主恩满溢

回复  Notasuperman


    嘿嘿各花入各眼而已，卖到钱就可以了。。没有绝对的对与错，什么环境用什么策 ...
sweetin 发表于 23-2-2012 08:23 PM

哈哈，小的通常对这类发问的人已经有了自己答案的问题都懒得回答
因为通常问的人都希望答的人赞同自己的看法
若答的人否决，那么辩论就会没完没了
到最后望深一层去想
“TMD，浪费这么多时间去辩论，该嘛不去把眼前的事做完！”

赢了又没好处， 所以这类的东东我没兴趣
我上次会和水机佬开战是为了获得合理的解决方案，所以觉得值得花时间去战
对于那“天王”补习老师，我就觉得那种没完没了而且没意义的口舌战，多说只会让看的人觉得是小孩子再斗嘴。

对于丢价格的战术
我的行业影响不大
这也是为什么我选择服务业而不是货业
服务业比较容易逃脱红海。
而我通常开的学费都是比我周围的补习所高一点
我可不想要丢价格
这样对方不但将我树立为敌
也让我错过赚更多的机会

sweetin

回复 6073# 主恩满溢


    那干脆买lelong的咯，在还没标之前记得先将那单位的底摸的清清楚楚。。要是有人住的话，在成功标到之后先不要打草惊蛇。。。等大大的贷款银行将所有尾数过账给lelong的银行后，确实该屋子以成功转到大大的名下后。。才去法庭申请庭令“请”住在该屋子的人出去。 一般lelong的程序是酱刚开始该单位的lelong价只比市价底10%-20%，第一个月lelong不出的话，在第2个月就会酱价10%，再卖不出会再降价10%（有些房产投资者专标lelong屋然后翻新卖出去赚一手）。房地产还会上涨吗？嘿嘿我只知今天有发展商（该发展商很有实力的哦，是GLC）打电话来，问我他们有新的project launch。。自由选自己喜欢的单位方向。。卖价叻，以从去年asking price RM160K降到RM142K还和我说现在有offer只要头期RM1000就可以了（怎么和我去年听的不一样了）. 所以大大你猜，房产的“调整期”是否开始了呢

主恩满溢

对了，遗漏ALMON 的回复
小的现在已经开始开安亲班了
收获还算理想

你最近都很忙吗？
很久没看到你的毒舌功了