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发表于 14-8-2013 11:00 AM
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FLyiNg 发表于 14-8-2013 10:03 AM 
@Ewa123
第一间屋子, under contruction
屋价RM420+K, 联名26岁跟29岁
Okay... Project 明和developer name? |
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发表于 14-8-2013 03:46 PM
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你好！！！
我今年27岁
月入 5000千
自己做生意
有EPF
Committmen= 一张信用卡 没欠钱
汽车 rm704
最近想买一间 condo RM550k
可以借到90% loan ? 35 or 40 year?
BLR-2.4?
想问有什么好配套吗？
thanks
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发表于 14-8-2013 04:21 PM
来自手机
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visionman 发表于 14-8-2013 03:46 PM
你好！！！
我今年27岁
资料齐全还可以拿到90%, 最长35年。利息最低-2.4% (subject to approval) |
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发表于 14-8-2013 04:39 PM
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本人和伴侣月薪总额大概3900(net pay)
欲买一间260千的房子，是二手屋，首次买屋。
供期35年
目前只供车期，每月400,还有一张信用卡，每月还全额。
贷款90%可以过吗？ 本帖最后由 天秤小子 于 14-8-2013 04:42 PM 编辑
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发表于 14-8-2013 05:00 PM
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天秤小子 发表于 14-8-2013 04:39 PM
本人和伴侣月薪总额大概3900(net pay)
欲买一间260千的房子，是二手屋，首次买屋。
供期35年
Hello,
没问题。。。 一个月供期RM 1,078.62 @35年
欢迎pm 
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发表于 14-8-2013 05:37 PM
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wk_924 发表于 14-8-2013 04:21 PM
资料齐全还可以拿到90%, 最长35年。利息最低-2.4% (subject to approval)
可以给些意见或优惠或配套等等吗！！！
什么银行比较好？ |
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发表于 14-8-2013 05:52 PM
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visionman 发表于 14-8-2013 05:37 PM
可以给些意见或优惠或配套等等吗！！！
什么银行比较好？
若booking了就开始向不同的银行apply loan. approved了才可以做比较那一见的优惠好。
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发表于 14-8-2013 06:52 PM
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visionman 发表于 14-8-2013 05:37 PM
可以给些意见或优惠或配套等等吗！！！
什么银行比较好？
没有特别说什么银行比较好，能做到你要的东西就是好银行
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发表于 14-8-2013 08:23 PM
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其实房屋贷款是看全年的工资加花红 还是 最近3个月薪水单？ |
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发表于 14-8-2013 08:28 PM
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薪水：RM 3000
房屋：RM 350k
偿还期：30年
年龄：33
Committment: RM580 (car)
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发表于 14-8-2013 08:31 PM
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maggie84_2u 发表于 14-8-2013 08:23 PM
其实房屋贷款是看全年的工资加花红 还是 最近3个月薪水单？
主要是看最近三个月。
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发表于 14-8-2013 08:32 PM
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icyviva 发表于 14-8-2013 08:28 PM
薪水：RM 3000
房屋：RM 350k
偿还期：30年
贷款90% 需要加联名才能过
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发表于 15-8-2013 09:32 AM
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visionman 发表于 14-8-2013 03:46 PM
你好！！！
我今年27岁
主要看你保税有5千每个月，生意户口有一定数目，贷款90%+5%可以，35年及最高可拿blr-2.4, 配套详情发给你了
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发表于 15-8-2013 09:34 AM
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天秤小子 发表于 14-8-2013 04:39 PM
本人和伴侣月薪总额大概3900(net pay)
欲买一间260千的房子，是二手屋，首次买屋。
供期35年
贷款90%+5%可以没问题， 详情发给你了
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发表于 15-8-2013 09:37 AM
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icyviva 发表于 14-8-2013 08:28 PM
薪水：RM 3000
房屋：RM 350k
偿还期：30年
贷款加个联名才能过，建议你拿偿还期35年。
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发表于 15-8-2013 11:03 AM
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maggie84_2u 发表于 14-8-2013 08:23 PM
其实房屋贷款是看全年的工资加花红 还是 最近3个月薪水单？
Hi,
全年的工资加花红 或 是 最近3个月薪水单都可以用来申请贷款。
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发表于 15-8-2013 05:05 PM
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要借700k的loan，basic salary最少要有多少？假如没有commitment。 |
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发表于 15-8-2013 06:03 PM
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novaS 发表于 15-8-2013 05:05 PM
要借700k的loan，basic salary最少要有多少？假如没有commitment。
至少RM8K - 9K 收入
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发表于 15-8-2013 09:11 PM
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薪水：RM 3000
房屋：RM 350k
偿还期：30年
年龄：33
Committment: no |
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发表于 15-8-2013 10:56 PM
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Ewa123 发表于 15-8-2013 11:03 AM
Hi,
全年的工资加花红 或 是 最近3个月薪水单都可以用来申请贷款。
有几个问题想请教一下：
1）如果是240千的屋子 (二手屋）， 需要多少工资？没有车贷，卡债每个月清大概1k 每个月。
2） 常常听人家讲银行估价通常低于屋子售价， 那么最终决定借到的贷款是以估价还是个人偿还能力为主？
3） 如果要借多过屋价可能吗？ 可以把legal fee, stamp duty etc 一起借吗？
不好意思哦... 我没有买屋的经验，麻烦你了... 谢谢你宝贵时间。:-D
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