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发表于 6-3-2011 05:03 PM
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如果说屋价是502千,我借70%，
s & p 加 loan agreement 加 mrta, 我需付多少钱？还有 legal fee,stamp duty 要付多少钱？
如果借350千，loan 30 year, 底薪最少要多少？
另外我已给agent 30k deposit, 是不是在两个礼拜里如果loan有问题deposit是拿不回呢？ |
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发表于 6-3-2011 06:53 PM
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如果说屋价是502千,我借70%，
s & p 加 loan agreement 加 mrta, 我需付多少钱？还有 legal fee,stamp ...
kheng10 发表于 6-3-2011 05:03 PM 
SPA legal fee RM4K 左右
SPA stamp duty 是 RM9000 左右
deposit 是看你和agent 有怎样的协议，如果他答应你loan 有问题可以refund deposit 给你，那么就OK。 |
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发表于 6-3-2011 07:03 PM
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SPA legal fee RM4K 左右
SPA stamp duty 是 RM9000 左右
deposit 是看你和agent 有怎样的协议， ...
wk_924 发表于 6-3-2011 06:53 PM 
@_@ 4k + 9k = 13k
lawyer fee还没包括@_@
第一次买屋不是有discount 50% of stamp duty? |
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发表于 6-3-2011 09:52 PM
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@_@ 4k + 9k = 13k
lawyer fee还没包括@_@
第一次买屋不是有discount 50% of stamp duty?
kheng10 发表于 6-3-2011 07:03 PM
这个是还没扣除第一间屋子的50% 印花税。 |
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发表于 10-3-2011 12:07 AM
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请问下，新闻已经宣布实行100%房贷给35岁以下年轻人，利息和普通申请房贷90+5%律师杂费，分别大吗？
贷款是rm145000（目前在申请bank loan阶段，昨天新闻纳吉出来宣布，搞到我一头烟） |
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发表于 10-3-2011 02:24 AM
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请问下，新闻已经宣布实行100%房贷给35岁以下年轻人，利息和普通申请房贷90+5%律师杂费，分别大吗？
贷款 ...
2打6 发表于 10-3-2011 12:07 AM
都是一样的rate。margin of financing 可以去到100% + 5% （MRTA） |
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发表于 11-3-2011 10:03 AM
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大家好，
我想向大大请教，
小弟想买人生中的第一间新屋子，可是不熟悉买屋程序。
请问买屋程序是怎样呢？
请问我们如何调查发展商资料呢？该向政府哪部门询问呢？
因为发展商名字小弟不熟悉，担心受骗。
毕竟是第一次，怕怕。 |
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发表于 11-3-2011 03:20 PM
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大家好，
我想向大大请教，
小弟想买人生中的第一间新屋子，可是不熟悉买屋程序。
请问买屋程序是怎样呢 ...
puka 发表于 11-3-2011 10:03 AM 
pm你了！！！！thx |
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发表于 12-3-2011 05:50 PM
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这个是还没扣除第一间屋子的50% 印花税。
wk_924 发表于 6-3-2011 09:52 PM
他应该不能享有50%印花税折扣吧。。因为他的屋价已经超过350k了。。。 |
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发表于 13-3-2011 06:19 PM
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pm你了！！！！thx
eservices4u1 发表于 11-3-2011 03:20 PM
eservices4u1大大，
可不可以也PM给小弟一份????? 1ST HOUSE BUYER 。。。感激不尽!!
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发表于 13-3-2011 06:23 PM
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回复 600# eservices4u1
eservices4u1大大，
可以也PM给小弟一份吗??? 1ST HOUSE BUYER 。。。什么都不知。感激，感激。
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发表于 13-3-2011 07:57 PM
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各位大大，小妹第一次买屋，是新产业，直接跟发展商买。三年免利息贷款，panel bank而已。
我的问题是，当我申请贷款时，UXB 还不是 panel bank, 所以银行 hold 住我的申请。 隔了三个星期，banker 说我的贷款批了，因为发展商成为 panel 了。
当我签 loan offer letter 时，发现 Loan agreement 的律师不是发展商的律师，是银行的律师。我问banker这样对吗？他说是用他们的律师的。
可是第二天我去发展商的律师那里签 S&P, 他们却说 loan agreement 一定要给他们做，而且他们也收比较便宜。
现在双方都要争来做，如果我要用发展商的律师，我应该怎样做？
我已经跟银行签了 letter offer.
有谁可以救救我？
谢谢！ |
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发表于 13-3-2011 09:14 PM
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回复 eservices4u1
eservices4u1大大，
可以也PM给小弟一份吗??? 1ST HOUSE BUYER 。。。什么 ...
KJLing 发表于 13-3-2011 06:23 PM
PM你了！！！！ |
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发表于 13-3-2011 10:40 PM
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我买了第一间屋子价值RM165,000，扣了10%，我要跟银行借RM148,500.
有谁是律师，可不可以Quote我S&P的价钱呢？PM 我。。谢谢~ |
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发表于 14-3-2011 01:54 AM
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看中了一间RM200千的屋子，已和屋主口头答应价钱了。。。
请问接下来要如何做~~
（看了很多贴，但是还是blur blur 的 ）
1.屋主答应给4个星期的期限让我们向银行贷款。
2.屋主要求先付2%的定金，然后再要我们找律师后，再付8%。
请问程序上到底我要如何做呢？？？拜托了 |
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发表于 14-3-2011 11:07 AM
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回复 600# eservices4u1
谢谢您了 |
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发表于 14-3-2011 12:38 PM
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看中了一间RM200千的屋子，已和屋主口头答应价钱了。。。
请问接下来要如何做~~
（看了很多贴，但是还是b ...
甜脸 发表于 14-3-2011 01:54 AM
你可以先申请贷款先！！！我也可以协助您！！1
PM你了！！！！ |
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发表于 14-3-2011 11:20 PM
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各位大大，小弟看中了一间RM350K的房子.
问题是我目前的工作是base on contract 的,如果要向银行申请贷款RM250K?银行会批吗?
谢谢. |
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发表于 15-3-2011 04:12 PM
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发表于 16-3-2011 11:26 AM
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我想向大大请教，
小妹也是想买人生中的第一间新屋子或二手屋，可是不熟悉买屋程序。
请问买屋程序是怎样呢？详细价钱什么的都要问银行吗?
如果Rm150k 的屋子，那些手续费通常总额都是大概多少？
然后屋子是不是每隔一年要越供越多的？ |
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