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发表于 25-7-2007 03:50 PM
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我想做什么事情都是。。。。
原帖由 kitkatlow 于 25-7-2007 03:44 PM 发表 
投資的路途上，最大的敵人其實是自己。 |
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发表于 5-8-2008 07:01 PM
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原帖由 kycek 于 16-7-2007 11:57 AM 发表 
“焦点”兄 已经失去焦点吗？
好像信心在摇摆。。。
哈哈哈。。。一年过去了。。。
突然明白：
投资的风险不在于到底是股票还是产业
而是在于人。。。。本身！ |
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发表于 5-8-2008 07:21 PM
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征集勇于玩 “大厦” 的大大  |
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发表于 5-8-2008 07:23 PM
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发表于 5-8-2008 07:33 PM
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要让几千变几十万是要经过很多考验的。一个考验中跌一跤都会元气大伤。
靠产业致富的机会不容易遇到，遇到了不一定会下手。有些人遇到了，但是却错过了。有些人有足够的资金，却没有遇到一个机会。
这些从产业中致富的人不多，胆色惊人，当机立断。天时、地利、人和，缺一不可。他们的故事一定精彩。 |
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楼主 |
发表于 5-8-2008 07:35 PM
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你们搞那么大啊。。。。。。
我曾经去过一个talk， 说他们也是集体购买，
讲到最后要收取4xxx的学费， 才可以参与。。。。。 |
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发表于 5-8-2008 07:36 PM
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原帖由 都市人 于 5-8-2008 07:33 PM 发表
要让几千变几十万是要经过很多考验的。一个考验中跌一跤都会元气大伤。
靠产业致富的机会不容易遇到，遇到了不一定会下手。有些人遇到了，但是却错过了。有些人有足够的资金，却没有遇到一个机会。
这些从产业 ...
认同。。。非常认同。。。 |
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发表于 5-8-2008 07:44 PM
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发表于 5-8-2008 09:16 PM
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回复 48# kitkatlow 的帖子
合资的话要写proposal及合约，要不然最后讲不清，人家要卖，你要租，人家要租给印度人，你要租给马来人，人家要租给有钱人，你要租给美女，很容易吵架。 |
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发表于 6-8-2008 08:33 AM
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原帖由 过路客 于 16-7-2007 02:12 AM 发表 
我认识有一个安娣，她常常得空就去 bandaraya 查问最近哪里有什么发展计划。建设大路、公园、工业区、垃圾场、新的发展商买了那块地。她这种找吃法叫＂靠内幕＂。比起股票公司的内幕，她的消息可靠多了。知道哪里有新大型计划，还不啦啦声叫人合股投资。
这句我喜欢。但是要怎样问，他们会跟你讲吗？ |
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发表于 6-8-2008 09:32 AM
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原帖由 kitkatlow 于 5-8-2008 07:44 PM 发表 
要不要成立基金，搞大茶飯，一起投資？
我有兴趣哦。。 自己管理产业好过给那些所谓的五星投资公司话事。  |
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发表于 6-8-2008 09:56 AM
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原帖由 Focus 于 25-7-2007 11:15 AM 发表 
我反而担心借贷过度的问题.
借贷多, 供期就多, 那么万一有什么冬瓜豆腐, 自己就真的挂了.
可是我又觉得放太多的头期会减低了机会成本.
我还停留在robert kiyosaki的概念， 进 〉出 = 值得投资
矛盾矛盾。
那你一定要了解以下富爸爸的概念：
Good asset = asset that have a good return
Bad asset = asset that have a slow return
90/10 rule = buy asset and create asset |
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发表于 6-8-2008 09:58 AM
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原帖由 invest2229 于 6-8-2008 08:33 AM 发表
这句我喜欢。但是要怎样问，他们会跟你讲吗？
去附近的巴沙，问摊主。 |
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发表于 6-8-2008 10:07 AM
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原帖由 kitkatlow 于 5-8-2008 07:44 PM 发表 
要不要成立基金，搞大茶飯，一起投資？
搞这个呢，是成立sdn bhd公司比较安全 |
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发表于 6-8-2008 12:03 PM
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发表于 7-8-2008 01:21 AM
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发表于 7-8-2008 11:39 AM
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只见楼梯响。。。。。。。 有没有人可以具体的讲解要怎么做的？ |
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发表于 7-8-2008 12:16 PM
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原帖由 pipi88 于 7-8-2008 11:39 AM 发表 
只见楼梯响。。。。。。。 有没有人可以具体的讲解要怎么做的？
大大，你讲的是“成立”玩大厦的事情吗？ |
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发表于 9-8-2008 02:49 AM
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原帖由 kitkatlow 于 25-7-2007 01:28 PM 发表 
其實，在mont kiara 一帶，300k + 的公寓，租金兩千以上的多的是。
在SPA 裏把price 拉高10% ，貸款 95%， 就可以 0 成本買入該公寓。
每個月的租金足以繳付供款以及管理費。
買入十個，二三十年后，三百万就 ...
kitkat兄,
那您在Mont Kiara买了多少间啊??  |
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发表于 9-8-2008 02:57 AM
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我也有兴趣..
就好像之前我在别楼提到的..
我的agent 跟他其他7个agent 同事
一共8个人, 成立了一间Sdn. Bhd.
专用cash买产业...
可是他们通常是一买一卖...
很少拿来出租的..
这里那位大大要开头啊??
我第一个报名加入...
不要太多合夥人...
10个会太多吗??
每人出RM20k
也才RM200k.. 可是没关系..
暂时不能以现金买产业..
可以好像其他大大说的
跟银行贷款..
RM200k拿来当头期.. 和公司一般的运作费
RM200k应该可以买3 - 4 间公寓吧...
[ 本帖最后由 el/leepy 于 9-8-2008 02:59 AM 编辑 ] |
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