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发表于 4-2-2009 02:59 PM
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原帖由 isaiah 于 11-8-2007 09:03 AM 发表 
我觉得要看社会的安定，如果不是很保障的，就会很多人买公寓了，再说公寓也是便宜点，而且有保安设备。就算是给RM100 ++ 管理费，过了10年后还是值得的，因为RM100++ 就可以保障多一点家人的安全（虽然不是100%）但是 ...
有些公寓更不安全，上次馬來西年就四個單位被光顧。 |
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发表于 5-2-2009 05:18 PM
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[quote]原帖由 kuaycc 于 11-8-2007 09:26 PM 发表 [url=http://cforum4.c |
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发表于 8-2-2009 04:32 PM
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原帖由 27_50 于 4-2-2009 02:59 PM 发表 
有些公寓更不安全，上次馬來西年就四個單位被光顧。
警察局里都可以被人强奸，马来西亚有什么地方会安全？？？ |
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发表于 3-3-2009 06:04 PM
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公寓太依赖管理素质了，好的地点，不好的管理，价钱还是下。有地产业就不一样，地点好就万事OK 了。 |
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发表于 16-3-2009 02:34 PM
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原帖由 picapica 于 8-2-2009 04:32 PM 发表 
警察局里都可以被人强奸，马来西亚有什么地方会安全？？？
对咯。。不能说那里比较安全的。。。很多时候，衰起来，贼怎样都有办法的。。自己要小心啦。。
但是，我还是最爱排屋。。。 |
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发表于 16-3-2009 08:57 PM
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发表于 1-3-2011 02:38 PM
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排屋 万岁 |
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发表于 8-3-2011 09:31 AM
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觉得townhouse会慢慢hot起来。现在townhouse的design蛮不错了，价钱比公寓贵，比terrace便宜。 |
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发表于 8-3-2011 06:23 PM
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觉得townhouse会慢慢hot起来。现在townhouse的design蛮不错了，价钱比公寓贵，比terrace便宜。
joanalooidog 发表于 8-3-2011 09:31 AM 
现在在槟城流行gated的有地屋子。。。 |
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发表于 9-3-2011 12:13 AM
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要是公寓都能养狗的话，我会比较喜欢公寓。更何况现代的公寓都有比较大间，或是大露台的。有没有谁有什么办 ...
serenaz 发表于 14-8-2007 05:35 PM
赞成，如果公寓能够养狗，我也是会选公寓，就是奇怪，为什么外国如新加坡和香港的高楼可以养狗，偏偏就是马奶下这里不允许。。 |
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发表于 9-3-2011 02:21 AM
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现在年轻人偏向新的公寓。
公寓的设施如泳池，健身室等吸引年轻人。
可是KL一代的中价公寓的价钱已赶上二手排屋的价钱。
公寓最大的问题是Parking吧。多数的公寓都没有足够的车位。
搞到附近严重非法泊车，造成交通阻塞。 |
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发表于 9-3-2011 10:16 AM
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公寓的租金回酬比较高。。
会钱当然买排屋自已住，不用烦恼停车位问题 |
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发表于 10-3-2011 01:46 PM
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虽然新的公寓价钱和一些旧排屋（没有gated and guarded）价钱差不远，打工一族年轻人会prefer securiy好，设备好的 公寓，容易打理。。。
老板级的就会选 gated and guarded 的 有地房产。。。 |
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发表于 12-3-2011 05:06 PM
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赞成，如果公寓能够养狗，我也是会选公寓，就是奇怪，为什么外国如新加坡和香港的高楼可以养狗，偏偏就 ...
航天一号 发表于 9-3-2011 12:13 AM 
马来西亚喜欢跟人家不一样的。。。 |
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发表于 12-3-2011 11:49 PM
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公寓=投资
排屋=住&投资
不懂我的mindset有没有错。 |
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发表于 3-4-2011 08:50 PM
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马来西亚喜欢跟人家不一样的。。。
serenaz 发表于 12-3-2011 05:06 PM 
马来西亚，人住都变狗窝，给狗住不懂变什么。。 |
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发表于 3-4-2011 09:55 PM
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有地房产比较有涨价空间，毕竟马来西亚的土地很大，并公寓价格不太可能暴涨。
吉隆坡虽小，但周边的地区依然落后。只要周边交通能够提升，我相信房价可以控制的。 |
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发表于 4-4-2011 07:41 PM
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请问Bandar Sunway PJS7 20x65 有kitchen extension (leasehold) 的排屋卖RM380k会贵吗？我三心二意，怕到买贵。考虑过多有怕卖出了。希望高人指点，谢谢 |
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发表于 8-4-2011 11:21 AM
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发表于 11-4-2011 03:53 AM
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本帖最后由 SenaT 于 12-4-2011 08:23 AM 编辑
我反而認為排屋比較適合投資，雖然說排屋的漲價空間比公寓大，但如果只買來自住而不打算賣出的話，即使如何漲價也與自己無關，而且排屋的屋價一般比公寓來得高，供屋時間越長，所付的利息也越多，若供完後再賣出的話，恐怕也沒什麼賺頭。
相反的，公寓不僅適合自住也適合投資，最主要是治安問題的考量，還有大多數公寓都是建在交通方便的繁忙地點，至於Parking問題，可以盡量找有兩個車位的公寓，這樣不僅自己自住方便，也比較容易出租。 |
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