真的会有房租高过每月的贷款的吗?

都市人

我以RM70，000买下一间家具齐全的中价公寓，头期RM7，000， 贷款RM63，000。以25年付清，每月供RM440。
上个月，要求银行调整贷款，希望把供屋期缩短成15年。银行担心我到别家银行再融资，要我再签一份他们的贷款配套，目前每期供RM360，我公寓的租金RM580－RM600。
管理费RM70,门牌税每半年RM299。房租还是高过贷款。

靠一点运气吧！

Focus

看回以前的帖子，以前的回复。　
现在的想法跟以前差别很多。　
以前认为８％很好。　
现在则认为１５％才算好。
８％真的很多。　

庄子

其实hor，fully furnished的不难做到，还可以cover埋家俱的maintenance cost

ongkl

分享一下我们的真实例子， 不止房租高过每月的贷款，回酬还超过15%哦：

Tampoi Sri Wangi 的apartment，买价加装修RM140K，借120k，30年，一个月还RM556的installment。管理费每月RM125。现在租给一对夫妇RM1300。

"How to increase the return of an investment property to more than 20%?"

[ 本帖最后由 ongkl 于 12-5-2009 02:45 PM 编辑 ]

ferrari1578

绝对有。。就拿KLsetapak 和wangsa maju来当例子
condo大约rm220K.借190k，30年，一个月还rm1000++的installment
租给学生的话rm1200--rm1400不等