BatuKawan产业可以买吗？

夜铃

仓底货 发表于 2-3-2018 09:25 AM
考察地点而已。从收费站，一路走去体育馆，继续所谓名牌户外广场，你就看到了刘公公的作品了，最显而易见的两片地皮。
期间已经有零零碎碎的小住宅区花园。


考察时间的不同，感觉很明显。

所以根据仓老师的考察，投资好还是不好？

仓底货

夜铃 发表于 2-3-2018 11:05 AM
所以根据仓老师的考察，投资好还是不好？

短期看淡，长期难料，目前自住可以考虑，投资的话处处陷阱。
建议某时间去看，顺便进入那些存在一段时期后的住宅区，会有一种感觉。

夜铃

仓底货 发表于 2-3-2018 01:03 PM
短期看淡，长期难料，目前自住可以考虑，投资的话处处陷阱。
建议某时间去看，顺便进入那些存在一段时期后的住宅区，会有一种感觉。

早期的房子，应该是石头朋友大蓝图前建造的吧。

短期 - 就是几年？
长期 - 又是几年？

目前最快的房屋发展，应该算PDC的E-Hijau。看情况，今年应该可以拿OC。不过这个不是每个人都有资格买。其它的，应该是Utropolis吧，最快也要2019。到时IKEA也开了。所以感觉投资住宅短期没什么好看的。IKEA如果吸引到人潮，那么可以就吸引到人入注石头。

仓底货

夜铃 发表于 2-3-2018 01:13 PM
早期的房子，应该是石头朋友大蓝图前建造的吧。

短期 - 就是几年？
长期 - 又是几年？

目前最快的房屋发展，应该算PDC的E-Hijau。看情况，今年应该可以拿OC。不过这个不是每个人都有资格买。其它的，应该是 ...

短期是十年以下，长期当然是十年以上。

要把一个烂泥地点转变成成熟城市，不是靠一座桥，一个广场，又或者发展商联合官联机构狼狈为奸就可以。

关于这点，威省某地点有个榜样可以参考。二十多年后的今天，足够可以证明。

propking

仓底货 发表于 2-3-2018 01:24 PM
短期是十年以下，长期当然是十年以上。

要把一个烂泥地点转变成成熟城市，不是靠一座桥，一个广场，又或者发展商联合官联机构狼狈为奸就可以。

关于这点，威省某地点有个榜样可以参考。二十多年后的今天，足 ...

威省？  Bandar Perda ?

propking

仓底货 发表于 2-3-2018 01:24 PM
短期是十年以下，长期当然是十年以上。

要把一个烂泥地点转变成成熟城市，不是靠一座桥，一个广场，又或者发展商联合官联机构狼狈为奸就可以。

关于这点，威省某地点有个榜样可以参考。二十多年后的今天，足 ...

威省？  Bandar Perda ?

仓底货

propking 发表于 5-3-2018 04:10 PM
威省？  Bandar Perda ?

当然不是。还有一个更可爱的地点符合我所提起的条件。

propking

仓底货 发表于 5-3-2018 06:06 PM
当然不是。还有一个更可爱的地点符合我所提起的条件。

讲来听听。。。

仓底货

propking 发表于 6-3-2018 08:40 AM
讲来听听。。。

奇怪，答案已经很明显了。

而且以地理位置来看，大山脚是一个尴尬的地方，无论距离哪座桥都不见得近，怎么你会联想到那边的？

propking

仓底货 发表于 6-3-2018 11:37 AM
奇怪，答案已经很明显了。

而且以地理位置来看，大山脚是一个尴尬的地方，无论距离哪座桥都不见得近，怎么你会联想到那边的？

因为 perda 那里有一间 半死不活的 perda mall.

你说的，我猜不到。。哈哈

仓底货

propking 发表于 6-3-2018 02:07 PM
因为 perda 那里有一间 半死不活的 perda mall.

你说的，我猜不到。。哈哈

perda 广场曾几何时也有过光辉岁月，你也未免太小看它了。

我所提起的这广场位于所谓的策略性地点，二十多年后的今天，里面数目不少的铺位都不曾营业过的。

夜铃

仓底货 发表于 6-3-2018 02:38 PM
perda 广场曾几何时也有过光辉岁月，你也未免太小看它了。

我所提起的这广场位于所谓的策略性地点，二十多年后的今天，里面数目不少的铺位都不曾营业过的。

仓老师说的是Pacific Mall?

仓底货

夜铃 发表于 6-3-2018 02:51 PM
仓老师说的是Pacific Mall?

你还是厉害，一点就明。

这个发展计划是当年根根和春来的众多作品之一，怎么可以那么容易就遗忘了。

夜铃

Mall不是起得大起得高就有用的。Mall的管理是很重要的。所以，就算是KL黄金地带的Mall，也不是每一个做得起。

仓底货

夜铃 发表于 6-3-2018 04:01 PM
Mall不是起得大起得高就有用的。Mall的管理是很重要的。所以，就算是KL黄金地带的Mall，也不是每一个做得起。

这不只是广场问题，而是这策略性地点，烂泥地 + 大桥 + 大商场 ，值得为石头朋友这类似地点参考案例。

二十多年后的今天，周遭产业如何了？有受惠到吗？地陷得那么严重，面对积水不退，水灾发生，无语问苍天的窘境。