被拍卖的二手产业将会越来越多

metis

Akira_sendoh 发表于 23-11-2017 08:33 AM
你说的情况都有几种：
有的是爸妈富有的，根本不需要买房，当然可以享受
有的是在大城市的小康之家，可是孩子一两个罢了，根本不需要买房，还是可以享受
可怜的是外地人要在大城市做工买房，又要养父养母养孩子 ...

年轻人，男的想找林志玲，女的想嫁宋仲基，单身光棍一大堆哪来养孩子？
至于父母，多数上一代华人有几个孩子，每个月都给一点家用就够了，也不是很需要养。


最近接触某些近90和90后的年轻人，都没有想要买房子的欲望，更多是去旅行，创业等等。
你讲的省钱存钱买房，对他们来说是很古老和传统的思想。

Akira_sendoh

metis 发表于 23-11-2017 12:20 PM
年轻人，男的想找林志玲，女的想嫁宋仲基，单身光棍一大堆哪来养孩子？
至于父母，多数上一代华人有几个孩子，每个月都给一点家用就够了，也不是很需要养。


最近接触某些近90和90后的年轻人，都没有想要买房 ...

没关系，只是观点不同而已

只不过将来要承担高房价的，不是我就可以了

阿镖叔

以前的父母孩子多，屋子以后只能留给其中一个孩子

现在的父母孩子只有一个

以后继承父母的房子就可以了！

metis

Akira_sendoh 发表于 23-11-2017 12:23 PM
没关系，只是观点不同而已

只不过将来要承担高房价的，不是我就可以了

房价未必只涨不跌，要看地点和需求的，交通革命和工作方式转变也会有影响。

底层40％（B40）的月入是3900, 可负担房价月供为1300，这个价位除了等政府派prima和affordable，就是两公婆连名买新的，透支收入供30年是得不尝失的。
现在最多的房屋是500k以上的，根本就是供需失衡。

metis

买房买来自己住是ok的，只要价位可负担，辛苦赚来的钱换一个舒服的窝享受一下人生不会太过分。
买来投资就算了，还有很多更好的投资，钱又不会被lock着，不会怕政府政策影响，随时出一个房产空置税，又加成本了。

zmsoon

有些人说买房有holding power就不会亏，没错。不过如果该放手时就放手，拿那笔钱去别的投资，相信你的流动资金会好很多，可以赚钱的机会也多很多。

leouy

还有很多人长期投资的，这些要套现的都没什么钱

leouy

cct2050 发表于 21-11-2017 12:13 PM
我在 2015 年就说炒房过度了

那时还被人嘲讽

两年了，嘲讽你的人不知买卖多少间了

Akira_sendoh

metis 发表于 23-11-2017 05:23 PM
房价未必只涨不跌，要看地点和需求的，交通革命和工作方式转变也会有影响。

底层40％（B40）的月入是3900, 可负担房价月供为1300，这个价位除了等政府派prima和affordable，就是两公婆连名买新的，透支收入供30 ...

买不起的话，每天租房，退休时公积金都未必够养老
如果没有祖荫留下房子，老来真的凄凉

cct2050

leouy 发表于 23-11-2017 05:55 PM
两年了，嘲讽你的人不知买卖多少间了

不懂得收手
赚钱全部赔本也是大有人在

阿镖叔

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Menteri akui rumah RM250,000 ke atas tak terjual

23 Nov 2017, 10:44 pm      23 Nov 2017, 11:37 pm

Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) Tan Sri Noh Omar mengakui banyak rumah berharga RM250,000 ke atas tidak terjual menyebabkan lebihan penawaran.

Beliau bagaimanapun menyalahkan pemaju kerana membina lebih banyak unit rumah mahal berharga di atas RM250,000.

“Jadi memang kalau kajian dibuat rumah RM250,000 ke bawah mudah dijual. Tetapi yang banyak tak terjual rumah RM250,000 ke atas," katanya pada sidang media selepas merasmikan Mesyuarat Jawatankuasa Perundingan Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) di Pusat Dagangan Dunia Putra Kuala Lumpur, hari ini.

Read more at https://www.malaysiakini.com/news/403123#XSmtYPoVlzDJYKPL.99

阿镖叔

'Johor kaji punca hartanah rumah tak terjual'

18 Nov 2017, 8:45 pm      18 Nov 2017, 8:50 pm

Menteri Besar Datuk Seri Mohamed Khaled Nordin berkata permasalahan itu pada awalnya mungkin disebabkan dasar kerajaan pusat pada 2015 yang menetapkan hanya rumah berharga RM1 juta dan ke atas boleh dijual kepada warga asing.

Kerajaan negeri Johor akan mengkaji punca dan faktor sebenar yang menyumbang kepada permasalahan banyak unit rumah di negeri ini tidak terjual.

Menteri Besar Datuk Seri Mohamed Khaled Nordin berkata permasalahan itu pada awalnya mungkin disebabkan dasar kerajaan pusat pada 2015 yang menetapkan hanya rumah berharga RM1 juta dan ke atas boleh dijual kepada warga asing.

Read more at https://www.malaysiakini.com/news/402475#khCY0LQpiqvEsmyc.99

CjHyMC

Akira_sendoh 发表于 23-11-2017 11:45 AM
问题是你大城市2000块的薪水也买不起小镇的房屋啊
Flat楼可能还可以
还有你回小地方也未必能找回同样待遇的工作。

你叫年轻人一出来，放弃各种奢侈性消费，那是不太现实的。
即便是我天天念佛经的 ...

有些工作，偏偏还是某地区独有，那么就说明真的是倒了血霉了。【逃

我是挺好奇的，那些拿着千余块薪水的人，他们是怎样生活的。虽然我一点都没兴趣亲身体验【逃

而要克制自己的欲望，才有成功机会，那是肯定的。即便是那些买房的人，他们也是牺牲了他们一部分的生活质量，并承担了相应的风险。
不愿意克制欲望，又不想承担风险，就像成功，哪有那么好的事情？
我觉得大学生们已经被宠坏了，你看前阵子的Grab/Uber事件就好。还没赚钱就开始玩起了享受。以后出来社会了，可是一大批刺激GDP的急先锋啊【逃

如果马来西亚那些年轻人，一个比一个会憋，那还得了？按照节俭悖论，大家一块玩完。
就是因为他们一直释放流动性，所以我们才能在”经济发展“下受益【滑稽】

梦里无限好，到头来，只不过却是场幻梦。

草根一名

metis 发表于 23-11-2017 05:23 PM
房价未必只涨不跌，要看地点和需求的，交通革命和工作方式转变也会有影响。

底层40％（B40）的月入是3900, 可负担房价月供为1300，这个价位除了等政府派prima和affordable，就是两公婆连名买新的，透支收入供30 ...

要找 below 500K 的房屋还是有的，离 KL 市中心 30KM 而已，
Rawang、semenyik 很多below 500K ，所以没有供需失衡，
失衡的是人的心理，几年前不买，现在买同样的东西要付多一倍价格，
我有个友人月入 10K，38 岁，单身，租房，驾国产，储蓄有 200K，
女友叫买房结婚，他为了不想付出多一倍的价格，情原和女友分手，
他是心理失衡了。

我以前也有这个想法，后来想房屋的租金都上了，700 的租金，
房屋的价格 200千，现在租 1.2K 了，还会卖你 200千吗？

professiorKing

马银行和五大发展商将推出5年先租后买的配套，要住新房只需3个月的抵押租金，不用10%头期
甚至政府也会配合，考虑RPGT从租期算起。

这个配套能成功帮发展商清货的话，其他银行必然会跟着推出类似的配套，二手房到时卖谁租谁啊？

绝地榴莲

二手产业越来越多， 拍卖的二手产业就自然越来越多。
有啥奇怪的呢？
真奇怪。

Akira_sendoh

CjHyMC 发表于 24-11-2017 08:25 AM
有些工作，偏偏还是某地区独有，那么就说明真的是倒了血霉了。【逃

我是挺好奇的，那些拿着千余块薪水的人，他们是怎样生活的。虽然我一点都没兴趣亲身体验【逃

而要克制自己的欲望，才有成功机会，那是肯 ...

其实消费没问题，前提是自己能力范围内。
千万不能欠卡债，手尾很麻烦（以后借钱买屋买车就难上加难）
我不反对适当的享受，但是20-40岁都在享受的话，房子又没有，老来真的很凄惨
你看那些可怜的老人就好，公积金拿出来没几年就花光了，通膨+没多余储蓄&置产

空中说话

Akira_sendoh 发表于 24-11-2017 03:15 PM
其实消费没问题，前提是自己能力范围内。
千万不能欠卡债，手尾很麻烦（以后借钱买屋买车就难上加难）
我不反对适当的享受，但是20-40岁都在享受的话，房子又没有，老来真的很凄惨
你看那些可怜的老 ...

现在的社会是活到老，做到老。还可能做到死。退休？别想啦

空中说话

professiorKing 发表于 24-11-2017 09:42 AM
马银行和五大发展商将推出5年先租后买的配套，要住新房只需3个月的抵押租金，不用10%头期
甚至政府也会配合，考虑RPGT从租期算起。

这个配套能成功帮发展商清货的话，其他银行必然会跟着推出类似的配套，二 ...

现在发展商千方百计勾结跟银行／政府勾结来清货,至于什么二手房屋租不出。那不关他们的事。

草根一名

Akira_sendoh 发表于 24-11-2017 03:15 PM
其实消费没问题，前提是自己能力范围内。
千万不能欠卡债，手尾很麻烦（以后借钱买屋买车就难上加难）
我不反对适当的享受，但是20-40岁都在享受的话，房子又没有，老来真的很凄惨
你看那些可怜的老 ...

有些老人看来晚年很可怜，但有可能他们年青时晚晚夜夜生歌，
灯红酒绿，把钱都花在女人身上，他们不结婚，不置房地产，
老年时钱花光了，没儿没女没房产，做了三无老年，也不能怪人。

应该是我老了，看到现在的年青人才 2 千多月薪，买入口车，太子口，
穷风流饿快活，说他两句就脸黑黑，一言九顶，还说我 outdate 了。