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馬來西亞經濟好得很，特別是房地產。。這些磚家個個唱衰為什麼？
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发表于 15-11-2017 01:54 PM
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本帖最后由 Weida 于 15-11-2017 01:57 PM 编辑
明年产业进入大潇条加上通货膨胀率跟OPR有很大相差别明年国行有意加息！ |
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发表于 15-11-2017 02:03 PM
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你不會是沒有用過信用卡或者沒資格申請信用卡的人士吧？
難道你帶幾千塊現錢去買演唱會票？
難道你會帶幾千塊錢買電話？
抱歉，你已經是上個世紀的人。
現代人出門不帶現款，都喜歡用信用卡付賬很普遍，
刷卡有什麼問題？
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楼主 |
发表于 15-11-2017 02:05 PM
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你的朋友10年前，年輕帥氣有活力，生意好很正常。
10年後，地中海，肚腩，人老珠黃，人到中年沒有衝力，做不到銷售也很正常。
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发表于 15-11-2017 04:30 PM
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卖华不骗就找不到吃
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楼主 |
发表于 15-11-2017 04:31 PM
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发表于 15-11-2017 06:54 PM
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指的是员工平均，而不是他自己哦。有同事还被裁员。
打死都不认国家经济坏，连承担的勇气都没有，还敢指望什么？
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楼主 |
发表于 15-11-2017 07:56 PM
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novation 发表于 15-11-2017 06:54 PM
指的是员工平均，而不是他自己哦。有同事还被裁员。
打死都不认国家经济坏，连承担的勇气都没有，还敢指望什么？
你剛剛的回覆哪裡一句有說是員工平均？ |
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发表于 15-11-2017 08:09 PM
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其实美国房市在20０5年已经出现问题了，尽管当时有专家提出警告，但许多美国人都不相信，差不多个个都照样刷卡消费，一直拖至两年后2007年尾到2008年才来个大爆发，所以算起来大马房市危机应该也会在这段时期爆发，第一次在美国经历房市风暴我的确感到心寒，不过这次看到大马房市风暴重演，我却期望它的到来，不要说我黑心，我觉得这时候投资墓地会比投资房子更值钱，估计到时受不起打击而寻短见的人大有人在，大马经历房市风暴会比美国更惨，因为美国还可以印钱救市，但大马能做甚么？
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发表于 15-11-2017 08:38 PM
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潘君亮 发表于 15-11-2017 08:09 PM
其实美国房市在20０5年已经出现问题了，尽管当时有专家提出警告，但许多美国人都不相信，差不多个个都照样刷卡消费，一直拖至两年后2007年尾到2008年才来个大爆发，所以算起来大马房市危机应该也会在这段时期爆发 ...
好像有部电影
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发表于 15-11-2017 09:08 PM
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等手上屋子升值再卖出的。还是认为没问题的
马币不值钱。屋价就自然升。想买便宜？不可能吧
经济好。屋价也升。 想买便宜？不可能吧
升息。 屋价也升。 想买便宜？不可能吧
说来说去。屋价那里可能跌
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发表于 15-11-2017 09:34 PM
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这部电影本来就是由真人真事改编的，但对大马人来说，相信亲身体验大马版的金融海啸会更刺激精彩
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发表于 15-11-2017 09:42 PM
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空中说话 发表于 15-11-2017 11:46 AM
如果要留着等房价高买。
为何发展商近来猛烈打广告 ？还拚命促销。还举办 Fair ？
照他的理论是。 发展商钱多。
担心员工闷。 开booth 给他们 shopping看美女用的。 |
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发表于 15-11-2017 10:15 PM
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我这里新山地区的公寓 之前去showroom 问
一房一厅400千++ 都还没起好 现在挂大布条300千++  |
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发表于 15-11-2017 10:18 PM
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发表于 15-11-2017 10:30 PM
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（新加坡14日讯）今年新加坡土地市场的一系列「重磅炸弹」显示，2018年该国房地產市场將打破长期低迷的局面。
新加坡一幅住宅地皮收到中国买家创纪录的报价，而国浩房地產也以创纪录的每平方呎价格中標中央商务区的一个办公楼开发地皮。上个季度，办公楼租金出现2年半以来的首次上涨，房价结束了长达4年的跌势。
购地热潮可能不会结束，根据Cushman & Wakefield公司的数据，有超过33亿新元（约101亿令吉）的土地交易將在今年底前完成，全年累计交易额將达到140亿新元（约431亿令吉），创2011年以来最高水平。
Cushman研究部门主管李丝汀（译音）说，新加坡的住宅和办公楼市场已通过转折点，踏上了一段令人兴奋的復兴之旅。
「隨著未来两三年经济前景更加光明，市场人气改善，开发商们正在越来越多地收购土地，以抓住这10年剩余时间內的成长契机。」
新加坡3月份放鬆了部份限购令，在房地產占家庭资產比例接近歷史低点的市场上，释放了被压抑的需求。
摩根史丹利、法国巴黎银行和大华继显的分析师预计，房价明年可能上涨多达10%。
抄完新加坡的楼就来马来西亚抄了，所以估计房价不会跌。 |
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发表于 15-11-2017 10:36 PM
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没有明说， 但是我说他＇那行＇业。
可能你不食人间烟火， 这些民生问题，你那能体会！
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发表于 15-11-2017 11:02 PM
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发表于 15-11-2017 11:16 PM
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大马房产崩盘是迟早的事
主要因数是人口，大马不像中国香港，人比屋多，当屋子比人多的时候屋子就没有那种价值了，晚上驾车去看看KL或KL附近的公寓和高级公寓就知道，好彩的就自己住一层，不要采的就自己住一栋。现在银行批loan越来越难，银行不是傻的，屋子那么好赚为什么不批给你，你供不起银行就收屋再卖出去这样不就稳赚吗？前提是银行要卖的出去才算赚，银行需要的是现金，而不是房子。
现在手上有多间房产的人都是在拼现金，赌罢了，手上越多房产的人每个月要供银行的越多，租得出还好，租不出就慢慢等死，等手上的资金不够的时候就被迫要卖屋子，到时别发梦那地区只有你一间屋子要卖，还有别忘了你卖出了那间屋子扣掉还银行的你还剩多少。
发展商等到屋价暴涨了才开卖？
你以为每个发展商都那么有钱，都是自己掏腰包来发展房屋的吗？发展商都是向银行借钱来发展起房屋的懂吗？银行也要看房屋卖出去的%率来出钱给发展商的好不好，房屋出售的%率少过银行的要求%率银行是不会再出钱给发展商的，一直等达到银行要求的%率银行才会再出钱，而且银行不会一次过出完钱的，每出售率达到银行的标准才会再次出钱。
就算有钱的发展商也不会傻到起好了屋子留着等起价才卖，发展商和银行一样需要的是现金，不是房产，需要现金来预备下一个工程。
我真的不懂楼主你那里来的勇气来批评专家的判断，不过我还真佩服你来开这个贴。
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发表于 16-11-2017 06:27 AM
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有病吗？全马那么多店根本就是空的！从来没见过表示你瞎了！
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发表于 16-11-2017 07:21 AM
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