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The Address @Taman Desa by Maximholdings
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发表于 2-10-2017 01:17 PM
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我要３房，大概９５０ sf，multipurpose， i.e. 适合自住和投资，面向KLCC，maintainence fee不朝超过 200一个月, budget 600k. 有少500k的更好 
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发表于 2-10-2017 01:49 PM
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本帖最后由 cl_wind 于 2-10-2017 01:59 PM 编辑
财神爷@ 发表于 2-10-2017 11:51 AM
大家都知道 Bandar Malaysia 不是短期内能完成的事，所以这就要看自己的 holding 能力了。
当然，越早进场的肯定在将来得到的收成越大，但同样的也许会付出的也不少；因为一些 holding power 有限的投资者将会 ...
很中肯的分析, 对将要在附近投资的买家有一个很好的参考除非是自住就另当别论. 不像一些想要推销自己楼盘的经纪人在那说到添花龙凤. 对投资者而言真的需要holding power. 估计附近新的楼盘大多数都是在2021年交屋 最快的计划隆新高铁目前也无声无息。单单一个隆新高铁也不会很带动屋价，所以这投资需要最少7年的holding power。 所以我很认同楼主说的这只是留给孩子享用的财富，我们因该没什么机会享用这笔钱了。除非部分买家现在还年轻20多岁就有福气咯，不过恐怕到时屋子也变老屋了。新新一代买家也不买你的屋子了。个人观点而已，欢迎讨论
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发表于 2-10-2017 02:19 PM
来自手机
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cheryltotoro 发表于 29-9-2017 04:00 PM
買給中國了，電信建設，不會停的，這個佔了中國一帶一路計劃的15%
可以知道详情吗
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发表于 2-10-2017 02:41 PM
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发表于 2-10-2017 02:50 PM
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好的。没有问题
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发表于 2-10-2017 02:54 PM
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以你上面的要求， rumawip 或PR1MA 好像比较符合你的要求。才卖二三百千。很多rumawip/pr1ma 只有850方尺， 有些也是KLCC view的。
不过m/fees 好像也会超过RM200 。
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发表于 2-10-2017 02:55 PM
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500k, 600k的找不到吗？
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发表于 2-10-2017 03:01 PM
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可能在balakong /kajang 或所谓的cheras south 可能会有的。
要便宜、要3房、要950方尺、要KLCC、m/fees不超过RM200，还没让你我看到，发展商已经卖完了。
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发表于 2-10-2017 03:03 PM
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那就没有办法。我买回PJ的就好了
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发表于 2-10-2017 03:15 PM
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你的要求， 在PJ区里只有rumawip的屋子可以符合到你的要求。
m/fees少过RM200，应该也很难。950方尺又要不超过RM200，等于RM0.21一方尺。m/fees分分钟是翻倍起价。
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发表于 2-10-2017 03:18 PM
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我那里有。我在等着好的单位而已。有一些屋主放但是单位没有那么理想。在等待的时候我也顺便看看其它的地方。其实有没有看到KLCC对我来说可有可无。
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发表于 2-10-2017 03:25 PM
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发表于 2-10-2017 03:26 PM
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谢谢老板。
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发表于 2-10-2017 10:48 PM
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Ampang 800～850sqf（有待确认），两房两洗手间一厅，有厨房柜和灯光等，不过虽不面向KLCC， 但面向山林，绝对空气好，310k！如果拿来出租在RM1000~RM1300左右！你可以考虑的.....哈哈....
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发表于 2-10-2017 10:52 PM
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财神爷@ 发表于 2-10-2017 10:48 PM
Ampang 800～850sqf（有待确认），两房两洗手间一厅，有厨房柜和灯光等，不过虽不面向KLCC， 但面向山林，绝对空气好，310k！如果拿来出租在RM1000~RM1300左右！你可以考虑的.....哈哈....
有link吗？
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发表于 2-10-2017 10:59 PM
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（谢谢给分。）
楼寓没有说老不老的，只要管理层做的好，而且这楼寓始终也是在城市里面的，屋价还是可以保持一定的升幅。（房屋环境部门已有规定，楼寓外墙必需每5年10年修复一次）
再说，将来的新建楼寓价格也许不知道会去到那里了，而现在的这些楼寓价位，大致上会在新楼寓之下，所以还是有一定的市场的。
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发表于 2-10-2017 11:19 PM
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发表于 2-10-2017 11:24 PM
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有project的名字吗？
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发表于 2-10-2017 11:39 PM
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应该是已经建好了的，二手房屋。
可以立即搬进去住。
只有2房而已，你够用吗？
m/fees 应该超过RM200 一个月
头期 10% + 律师费 = 头期现金需要付大概RM45-50千
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发表于 2-10-2017 11:41 PM
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你知道他说的是什么project?
2房的我也可以接受的。m/fees是多少？
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