本帖最后由 cct2050 于 29-7-2017 03:19 PM 编辑
伊斯兰因素 报纸是不敢写
戴志強：倒閉潮的背後因素最近传出多家外国大公司的连锁店倒闭撤资，反映市场上一片寒风萧瑟，但经济数据却是高唱凯歌，更多外资来马投资赚钱，财经专家也指我国经济好转。
到底大马的经济是好是坏，小市民是春江水暖鸭先知，问起经商的朋友，经济数据与他们无关，是许多数据背后的问题令商家难以维持下去。 第一个问题是租金。商场单位租金动辄两三万，大面积单位要十多万，就连在隆市区小路一间店面的租金也要八九千，就算生意再好也难应付。
过度依赖外劳 住家附近有一间角头间店面原本的租户是小食中心，约有10个摊位，数年来生意非常火红，却在半年前关门大吉。主因是月租逐年调涨到1万8000令吉，业者靠茶水生意和摊位租金，一个月要卖多少杯饮料才能应付租金？还有水电费、员工薪水、杂费等，赚的钱都给了别人，老闆只剩碎饼，不干了。
那间店空了半年租不出，同一条街还有其他餐馆和美容店关门了。吉隆坡看得到无数空置店屋和办公室，有些业主买来保值和炒楼，宁可租不出也不降低租金。
第二个问题是过度依赖外劳。以往许多行业藉着聘请外劳来降低人力成本，省下不少钱。新时代的年轻人越来越难搞，这是每一个老闆都在抱怨的问题，还是请外劳比较听话。
只是，如今合法外劳要给最低薪金，僱用非法外劳怕被取缔，一些老闆为了找员工而累得心力交瘁，甚至无法开门做生意，索性不做了。
第三个问题是金钱游戏和非法赌博。这些年来Money Game大行其道，手上有些现金的商人都口耳相传搞“投资”赚快钱，自己的生意无心经营，直到崩盘时大家才来喊苦，骂政府没做事。
百货水涨船高 也有不少人看到附近的马机店开了一家又一家，心痒之下去赌两把，往往是不能自拔，把身家都输了。 市场上的现金被吸走了，大众的消费力降低了，但物价永远只起不降，形成恶性循环。每当汽油石油气电费等调涨，百货就水涨船高，但汽油跌价、马币回扬，大家却静静不出声。
在很久以前，租金不高才可以薄利多销，市道不景可以咬紧牙根挨过去，现在是大企业和连锁店集团都吃不消，只能壮士断臂关门大吉。 也有不少人在危机反面找到生机，就是善用网络科技经营不须店舖的生意，带来另一条出路，例如打工仔也可以从事电召车服务或物流送货来赚外快。
认识一名餐馆老闆，他在两年前已看到店面的营业额越来越澹静，就到附近地区大力招徕送餐上门的生意，后来还想到用面子书搞宣传。如今是靠外卖的营业额支撑，他才能挨得下去。
不少本地的年轻人一直想着创业，头脑一热就自立门户，空有理想但缺乏实际行动，擅长花钱多过赚钱，又不肯吃苦和受委屈。年轻人创业赚钱的例子不是没有，但没有看清社会现实，亏钱倒闭者更多。
以往的人刻苦耐劳，节俭不浪费和会储蓄，有自制力远离不良活动。做生意能不能成功，不能靠政府或大环境，最大的成功因素还是靠自己努力。 http://www.chinapress.com.my/20170713/%E6%88%B4%E5%BF%97%E5%BC%B7%EF%BC%9A%E5%80%92%E9%96%89%E6%BD%AE%E7%9A%84%E8%83%8C%E5%BE%8C%E5%9B%A0%E7%B4%A0/
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发表于 29-7-2017 02:42 PM
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