现在申请房贷都一定要拿MRTA吗?...还是banker骗我的

终极达人

额 .....  银行是做生意的 要求有利可图。

当他的 profit 很高，这个顾客志在必得。 不就不用买

当你的 profit 麻麻的， 这个顾客可有可无，这几个月生意很好， 他们就会强制性你购买，不想买就去别家贷款。  


再来就是 banker 要 commission 咯是少部分，不过大部分做主都是 银行

终极达人

wk_924 发表于 14-4-2017 04:32 AM
很多原因拿不到90%，当然最普遍是收入不到标，或者就是是project 智能最高借80%。现在银行很看重有没有MRTA，全部要waive 都是要经过request 拿approval。
坦白说他/她接你这个42K 贷款证明人品还不错，一个月做7 ...

银行职员也不好混

意思是 一个月要6间 50万的屋子。

这样还是做分行的人比较好 ，天下自然会掉下馅饼。  在外面跑也要看运气。。

voirs2

我借HLBB HOUSING LOAN 可是BANKER 没有强制我买MRTA 她还要我外面买比较便宜哦~~遇到有良心的BANKER ..她还说 和BANK 买比较贵~~我外面SEARH了 MLTA 和 MRTA的 差别~~MRTA 如果和BANK买 ，保障BANK罢了 ， 没有钱拿回  还是一次性付完 LOAN进去HOURS 还收利息~~MLTA 还有保障 有CASH REBATA 价钱不会贵 每个月供 ， 我问ALA 和 GREAT EASTHER ,而且是看年龄买的哦 越早买 就越便宜 以我的年龄28岁买 233，00一个月 供到33年（LOAN33YEAR) 而且 保费不会升价 。包括36种严重疾病 你可以拿里面的钱 放进去LOAN

路人假

wk_924 发表于 16-4-2017 07:52 PM
很难回答你这个问题。贷款批多少看全面

你们做mortgage有没有底薪的?
Hit 不到target 会怎样?

wk_924

路人假 发表于 17-4-2017 10:23 PM
你们做mortgage有没有底薪的?
Hit 不到target 会怎样?

我们只有底薪和每个月RM150电话费津贴

ygverygeng

ricgan 发表于 13-4-2017 10:41 AM
之前我申请housing loan 的时候有看过好像有些银行真的是强制买MRTA 才借，我有另外一个朋友他买跟我同一栋condo，我的loan 没有任何附带条件，他的loan 强制他买火险才借（不同银行），所以你要看是不是banker 自 ...

火险每家银行都是强制性的
有些是management office买了，银行可以waive

ricgan

ygverygeng 发表于 19-4-2017 02:00 AM
火险每家银行都是强制性的
有些是management office买了，银行可以waive

同一栋condo我不需要买，他需要买，就算真的management office 有买，那一个可以waive 另外一个不能够waive， 怎样叫做每一家都“强制”呢？

ygverygeng

ricgan 发表于 19-4-2017 10:02 AM
同一栋condo我不需要买，他需要买，就算真的management office 有买，那一个可以waive 另外一个不能够waive， 怎样叫做每一家都“强制”呢？

抱歉，我说强制行是说跟银行贷款的屋子都一定要有火线的保障。
只要management买了，银行那里都可以waive的
可以进银行问清楚，呈上文件就可以了

ricgan

ygverygeng 发表于 19-4-2017 05:34 PM
抱歉，我说强制行是说跟银行贷款的屋子都一定要有火线的保障。
只要management买了，银行那里都可以waive的
可以进银行问清楚，呈上文件就可以了

所以我就叫楼主看清楚loan offer letter 内容啊，我的loan offer 里面完全没有提到关于火险的事项，我的朋友拿到的loan offer 里面就有清楚列明一定要买才借钱。

不管最后能不能waive 一个有列明一个没有列明，是不是不同先。

回归正题，我所提出的火险例子也只是给楼主做个参考看清楚offer letter 有没有列明要买mrta 罢了