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需求意见: Phase 2卖得比Phase1 便宜，是否能要求Developer赔偿差额
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发表于 4-11-2016 05:41 PM
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LZ只能看开一点。
假如行情没什么好转，差价可能会再扩大。。。 |
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发表于 4-11-2016 05:47 PM
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kitkatlow 发表于 4-11-2016 05:39 PM
樓主好像沒有承認是那個project。。。
如果真的是IOI 的話，我只能說自找的。IOI 在那個地點賣的價格西北貴不合理，價格比附近地區的都高，你還要給錢去買，能怪誰。。。。。
而且我想知道賠償的理由。我不認 ...
没办法 ，ioi在puchong是老大。 
我记得仲裁庭只受理几十千以下的投诉。有错请纠正。 |
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发表于 4-11-2016 05:50 PM
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本帖最后由 kitkatlow 于 4-11-2016 05:55 PM 编辑
消費人仲裁庭只能數万一下，房屋的是另外一個，Tribunal for Homebuyer Claims， 比消費人仲裁庭更嚴格。
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发表于 4-11-2016 06:01 PM
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kitkatlow 发表于 4-11-2016 05:50 PM
消費人仲裁庭只能數万一下，房屋的是另外一個，Tribunal for Homebuyer Claims， 比消費人仲裁庭更嚴格。
原来如此，受教了。
不过lz也没讲到很清楚，那个project？差价到底差多少？phase1配套和phase2配套分别？
真的要告，要集合phase1买家才容易。 |
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发表于 4-11-2016 06:04 PM
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上面有人說是 IOI 的那個，但沒理由。IOI 的現在才開始召集人去控訴，樓主說的是“已經獲得賠償”。
所以我還不知道是哪個。
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发表于 4-11-2016 06:11 PM
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kitkatlow 发表于 3-11-2016 11:18 PM
不懂要賠償什麼。投資有風險，一切盈利或虧損都由投資者自己承擔。
賺錢就是自己投資眼光獨到，虧欠就要發展商賠償，這不叫投資，叫福利。
这也叫输打赢要 |
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发表于 4-11-2016 06:13 PM
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Jason929 发表于 4-11-2016 08:57 AM
你phase 2買多一間
這樣心裡有沒有平衡一點?
平均成本，好主意 |
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楼主 |
发表于 4-11-2016 06:47 PM
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Jason929 发表于 4-11-2016 08:57 AM
你phase 2買多一間
這樣心裡有沒有平衡一點?
如果我有这样的本事, 我不会有这样的疑问...  |
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楼主 |
发表于 4-11-2016 06:51 PM
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希椏 发表于 4-11-2016 09:18 AM
现在屋子比起以前难卖很多。。所以发展商才会有这样行动。
你都说了，phase 2 是bare unit,应该平衡一些吧。
我其实不至于非常介意, 比我情绪更加激动的人大有人在, 我是跟大队的。难听地可以说, 输打赢要, 人就是这样犯贱的。Hmmm |
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发表于 4-11-2016 06:54 PM
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elmond 发表于 4-11-2016 10:08 AM
如果跟你说，phase 2 的卖价低，用料也差点，你会平衡点？
平衡这些东西自己找咯, 迟早都需要平衡下来的,。只是如果全部phase1的人都激动得个个投诉, 不可能I dont care吧... |
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楼主 |
发表于 4-11-2016 06:58 PM
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metis 发表于 4-11-2016 10:49 AM
如果你买的时候600，现在跌去500，其实不会相差太远。
退钱是不可能的了，你可以联合其他买家，跟发展商要比较好的用料/家私吧。
不过如果你买的500，跌去400，就有差别了，400和500是不同category的，一个属 ...
自己本身也觉得渺茫啊, 只是大家都群情汹涌的话, 也不可能独善其身啦...跟大队咯...受影响的买家也不少...大家需要沟通咯... |
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发表于 4-11-2016 07:03 PM
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kitkatlow 发表于 4-11-2016 10:56 AM
我買了myvi，隔年推出新myvi，價錢比我的還便宜，我應該要跟perodua 要求賠償嗎？
如果有很庞大数量的人去要求陪, 你会趁乱一起要求没有?  |
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楼主 |
发表于 4-11-2016 07:04 PM
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六人书 发表于 4-11-2016 11:51 AM
什么project,有兴趣知道下
我相信接下来可能有更多的developer这么做.... |
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发表于 4-11-2016 07:08 PM
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zaqre 发表于 4-11-2016 12:07 PM
老實說，不管是買屋子也好，還其他東西也好
你買了，過後跌價，也是你的事情
難道你早買買便宜了，過後起價的話，你會補回差價給賣方？
要怪，就怪自己眼光不好
对啦, 只能怪自己运气差啦, 不过买来own stay, 投资是看眼光, 不过这只是一个平民想在gst之前买屋子上车, 成家立室而已... |
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发表于 4-11-2016 07:09 PM
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seankaz 发表于 4-11-2016 01:32 PM
楼主，我想结果已经很明显了，都是一面倒的。
还是要看开一点啊
的确是一面倒, 呵呵....跟大队呗...他们争取我也不可能弃权...争取不到就认命... |
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发表于 4-11-2016 07:14 PM
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夜铃 发表于 4-11-2016 02:12 PM
没有的赔。这种情况下，这发展商的房子应该怠销了啦。为什么会怠销？房子不好，地点不好，品质不好，发展商不好。。。总而言之，就好像投资者买错房子啦。。。买了反而跌价。亏了不怨人咯。
对我们而言, 它其实都好的...我相信每个人选择房子都有自己的准则...我不是什么眼光独到的投资者, 只是根据有自己的要求去选择适合自己的房子....说得对啦, 要怪就怪自己...不过撇开这件事不说, 整体而言都还好, 不是什么烂proj跟不出名的developer |
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发表于 4-11-2016 07:19 PM
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kitkatlow 发表于 4-11-2016 03:06 PM
我也很好奇，想知道是那個project，賠償理由是什麼，但他“不方便”說。
我只能想到一個：發展商在phase 1 發售時很大聲承諾 phase 2 會漲價最少10% 20%，這個“或許”足以構成賠償的理由，或許。
赔偿的不是我的proj..那是人家跟发展商的协议。人家赔钱给你当然你需要只字不提....不过他们涉及的数目上百千, 我们小儿科而已啦..
我们的也算承诺过phase2会起啊...大不大声就因人而异咯....如果他们没提过, 还不会这么有刺, 就是提过, 最后背道而驰...对啦, 都是经济的错, 经济的错, 消费者的错, 唯一没有错的就是发展商...系唔系甘话?!! |
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发表于 4-11-2016 07:29 PM
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ucsi 发表于 4-11-2016 05:25 PM
lz真的以为买屋是包赚的？要不要发展商包买你生孩子？
啊? 买自住的屋子目的不是赚钱啦, 不需要包我生仔的...  |
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发表于 4-11-2016 07:31 PM
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GiaWei 发表于 4-11-2016 06:13 PM
平均成本，好主意
要不, 你俩打本给我怎样?! |
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发表于 4-11-2016 07:32 PM
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xanthus1108 发表于 4-11-2016 07:31 PM
要不, 你俩打本给我怎样?!
请去www.slowslowwait.com |
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