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楼主 |
发表于 18-4-2016 11:45 PM
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哦哦
HDA是Housing Developement Act??
到今天我才懂原来停工6个月可以终止合约
太谢谢你了
但我有点问题就是
你是说可以终止买卖合同？还是银行贷款的合约？
在VP前都有效吗？
麻烦你了，嘿嘿
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发表于 19-4-2016 08:28 AM
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假如你要乐高乐园附近的，可以看看Avira和Sunway Iskandar的房子吧
这个星期六Sunway Iskandar那里应该有活动
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楼主 |
发表于 21-4-2016 05:11 PM
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原来你是J B人
我住在KL
哈哈
比较想找KL的房
真不好意思
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发表于 21-4-2016 05:51 PM
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小弟26岁本身也有这样的困扰~ 本身是打算买来投资来保值， 然后小屋换大屋~（首购族）
第一选项 （PUCHONG)
看中PUCHONG JAYA 18x55的FULLY RENOVATED EXTENDED的双层排屋 FREEHOLD， 要490K
保守估计下 10% 头期加S&P律师费加LEGAL FEE加印花税 才不多要 80K, 35年供 2.3K
第二选项 (BANGI)
最近看到一个叫 SOUTHVILLE CITY的 NEW LAUNCH CONDO, 959sq, FREEHOLD, 要470K
只需给 RM8888 外加印花税 RM3700的入场费, 其他的可以进LOAN, 35年供 2.3K
贷款应该不是问题~ 80K也可以拿得出来~
不懂怎样选择？？？ 在此想请问大大的意见
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楼主 |
发表于 21-4-2016 07:12 PM
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chrisclc 发表于 21-4-2016 05:51 PM
小弟26岁本身也有这样的困扰~ 本身是打算买来投资来保值， 然后小屋换大屋~（首购族）
第一选项 （PUCHONG)
看中PUCHONG JAYA 18x55的FULLY RENOVATED EXTENDED的双层排屋 FREEHOLD， 要490K
保守估计下 1 ...
原来
经济不景气
个人比较会选新Project
低頭期
而且这一个Southville是Mah Sing的project
我朋友也在卖着
他卖了超过50多间了
昨天才和他喝茶
单位没几间了
但他说最少都要500k+了
你听到是470k+？
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发表于 22-4-2016 08:24 AM
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楼主 |
发表于 22-4-2016 08:43 AM
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Southville 是靠近Bangi 那里的
在KL-Seremban highway隔壁
新的Township
Southville是 Phase 1
不过我朋友说 Phase 2 要 Launch了
扣到来 300-500k
约了他下星期去了解下
要不一起？？
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发表于 22-4-2016 08:49 AM
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MrYandao 发表于 22-4-2016 08:43 AM
Southville 是靠近Bangi 那里的
在KL-Seremban highway隔壁
新的Township
Southville是 Phase 1
不过我朋友说 Phase 2 要 Launch了
扣到来 300-500k
约了他下星期去了解下
要不一起？？
是mah sing的 project ？Bangi 离我活动范围很远，呵呵
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楼主 |
发表于 23-4-2016 12:12 AM
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是的
是Mah Sing的
哈哈
如果方便的话
可以pm我你的号码啊
或许可以在外交流交流
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发表于 23-4-2016 12:39 AM
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如果论地点优势或者等等东西的话~会选择二手屋子。。。
但是面对很多问题。。。很多旧屋子第一不便宜，第二很旧款，第三要花很多钱装修
如果新屋子发展商给到优惠好的话~而且地点不会太差的话。。。
我会选择新屋。。。比较第一很多东西可以免掉，第二省掉很多装修的钱。。。 |
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发表于 23-4-2016 08:34 AM
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楼主积极得让人家担心，
你不会是salesman 吧！？呵呵
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楼主 |
发表于 23-4-2016 10:48 PM
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哈哈
give me 5
想法和你一样
现在想想下
都不知道二手屋要如何售卖了
哈哈
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楼主 |
发表于 23-4-2016 10:53 PM
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这样都被你拆穿？
到时见到面就要卖你天上有，地上没有的东西了
嘿嘿嘿。。。
没啦
现在是想招多一两人一起去看下
怕一个人去到showroom
什么都不懂就下单
买到好还不用紧
买到不好就。。。。
哭都没眼泪了
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发表于 24-4-2016 08:46 AM
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这样你应该找比较懂的朋友一起去看才对，我不是很懂，呵呵
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发表于 24-4-2016 10:44 PM
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二手屋也是有一定市场的。。。
只是要现金多的人买。。。
对我而言买屋子很讲求缘分。。。。有时候不一定是价钱问题~
就好像我早几个月之前看一间旧屋子。。。当时带着家人去看~
地点算是不错~因为走路出来就可以吃东西。。。距离巴刹也不远~
而且还要是好朋友家隔几间。。。约出来喝茶方便~
但是却因为装修老旧。。。而且母亲下车夹到手指(老人家特别迷信)
结果就打消了念头一段时间。。。
最近跟家人再次讨论到。。。发觉其实真的不错可以考虑买下来~是价钱贵点点，但是相信屋主是朋友认识~应该可以扣点
结果打去问。。。已经卖掉了~真的与那间屋子无缘。。。
现在唯有继续在慢慢寻找适合的。。。呵呵
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发表于 25-4-2016 12:36 AM
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楼主 |
发表于 25-4-2016 12:38 AM
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也对吼
上次也是这样
在property fair看到一个项目
特别有feel的
可是想想一下现在不是买菜
就想说去吃个饭考虑一下看怎样
吃到一半时决定要买了
但回去找那个agent时
单位已经被卖掉了
直接没有mood掉
哈哈
感同身受
哈哈
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发表于 26-4-2016 01:00 PM
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楼主 |
发表于 28-4-2016 12:18 AM
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发表于 28-4-2016 05:56 PM
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没有哦。。。比较少去fair看。。。
因为我都寻找比较附近地区。。。
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