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发表于 26-2-2016 03:40 AM
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楼主 |
发表于 26-2-2016 03:46 AM
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发表于 26-2-2016 09:20 AM
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请PM 我 你的lelong agent连络方法 lelong list我有兴趣
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发表于 26-2-2016 09:22 AM
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不同的日子不同的agent广告，如何可以显示是同一间？不如放不同月份的bdding或进场要给的10%文件? |
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发表于 26-2-2016 10:19 AM
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posting date 到auction date只有两个星期!
除非是老手+平时有关注那间产业的人，不然时间上太紧凑了。
很容易触雷！
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楼主 |
发表于 26-2-2016 12:40 PM
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你没有开眼睛看下面的auction date ??
第一次是23/9 = 580 , 连续4个月没有人买， 最后一次是23/12 = 422k.那么简单都不会算？？
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发表于 26-2-2016 12:48 PM
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拍卖的屋子，一旦没有人竞标就下一次直接折扣10% ？
全部银行都一样的吗 ？ |
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发表于 26-2-2016 12:58 PM
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恭喜买屋子
不过觉得lz有点孩子气 |
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发表于 26-2-2016 01:13 PM
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交了10%过后去借房贷如果不成功，10%被充公？那么会不会因为房子问题bank不借？有些房子不是每间bank都借，如果没有cash遇到这类房屋都担心
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发表于 26-2-2016 02:05 PM
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好帖！！！谢谢分享！！！ |
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发表于 26-2-2016 02:24 PM
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请PM 我 你的lelong agent连络方法 lelong list我有兴趣
thanks... |
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发表于 26-2-2016 03:09 PM
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本帖最后由 ss24 于 26-2-2016 03:11 PM 编辑
有一些屋主~~~很可笑~~~~~~~~~我之前知道屋主要卖700千，叫他扣到650，我就买。。。结果他如何也不扣。。多几个月。。看到了他的屋子lelong的消息。。640千。。哈。。。我打给屋主。。600千，我和他买。。因为如果640没有人买。。下一期就57x多。。结果他讲我傻的。。
ok~~~再多一个月。。。果然没有人买。。去到576千。。。我再打给他。。。550千，我帮他买，而且不需要lelong....结果他要600千。。哈哈。。。
再多一个月。。。去到了518千。。。我再信息他。。520我买~~~结果他也不要。。。。。。。。。。最后。。。我去了拍卖中心。。买了它的屋子。
因为在你第一楼分享的故事是说同样的一间屋子同样的屋主，每个月都被拍卖卖不出而每个月降价拍卖，所以我才觉得奇怪。
不同单位不同日期不同拍卖价钱，当然不奇怪。
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发表于 26-2-2016 03:21 PM
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可以分享拍卖经验吗？现在的屋价很高，买不起，拍卖的又不是很会。还有可以分享拍卖的list吗？谢谢。
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发表于 27-2-2016 01:31 AM
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不过这一两年。。。经济不好。。。很多看看起好就已经拿出来拍卖的。。。比如6月2015起好，屋主就已经没有钱供了。。银行8-9月就拿出来拍卖咯~~~ .gif)
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发表于 27-2-2016 12:29 PM
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发表于 27-2-2016 07:18 PM
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发表于 3-3-2016 09:37 AM
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我去年也去”long“ 一间。但是不成功。人家出价比我高。
那之前也问过一年lelong corner lot。。。 去问问邻居被告知是凶宅。死过人。 所以如果不是from developer，最好问问左邻右舍
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发表于 15-4-2016 11:12 PM
来自手机
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楼主你好,可以请问你一些拍卖屋的问题吗? 请问如果成功拍卖了一间屋子,第一件事就是申请贷款。贷款批了之后应该做些什么呢? |
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发表于 17-4-2016 03:59 AM
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如果拍卖成功了,下面几个事情,
1)申请贷款就是去找律师
2)找律师
3)去房子/物业找物业管理费,水电费,地税,门牌税,排污费等单 然后缴费之后交给律师
4)如果不是strata的,马上去土地局去做一个title search看有没有caveat
5)去观察屋子现状,里面是否有人住/前屋主住/租客,考虑清屋子方式,和住户商量或通知搬迁或给与一些费用请走,刁蛮住客申请法庭
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发表于 17-4-2016 04:04 AM
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搂主发现最近的拍卖情况如何?
最近发现出来的高端住宅很多,各种类型condo跌的很厉害,感觉很多很新的陆续出来,而且单价约来约低.
店铺也出来不少数量,高端大面积公寓(>2000sq. ft.)半独立独立屋也是跌很厉害.
不过下跌过程,不知道什么时候是最低??
楼主拍卖的房子是贷款吗?希望可以分享整个贷款办理手续的过程,万分感激. |
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