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发表于 18-11-2015 04:58 PM
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我也想从事种植，也是那句，没地.
想问如果在怡保租地一ekar大概多少钱一个月？ |
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发表于 18-11-2015 05:20 PM
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有30吉地可以做很多东西了呢~ 养鸡，养鸭，养鹅，养牛，养羊，养蜜蜂，养鱼，养水鱼，很多东西可以做~ 可惜我没那么多地~你的地要出租吗？ |
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发表于 18-11-2015 08:06 PM
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本帖最后由 Cket 于 18-11-2015 08:16 PM 编辑
henrytan5001 发表于 18-11-2015 02:59 PM
哈哈。 那些在雪州的，可遇不可求。。现在要买都没本事。马币贬值， 地卖了也买不回了。你父亲肯卖吗？毕 ...
老geran的地，附近都有新村之类的，不过华人人口不会增加，马来人有增加，越来越像马来新村，当然比三十年前地价是增值的，十几二十倍，然年轻一倍多不从事农业了。再下一代愿意留在新村务农更是少了。
‘地卖出去就买不回来’这思维影响了华人不轻易把地出让。不过大环境和时代会变，马来西亚政局也在改变。农地价值未来也未必是一直是上升的。
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发表于 18-11-2015 08:07 PM
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CKLoon 发表于 18-11-2015 05:20 PM
有30吉地可以做很多东西了呢~ 养鸡，养鸭，养鹅，养牛，养羊，养蜜蜂，养鱼，养水鱼，很多东西可以做~ 可 ...
现阶段把一半放租了，一个月才几百，少得很。另外还在放空。 |
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发表于 18-11-2015 08:13 PM
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大路旁的可以转换去commercial ,但premium很高。 |
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楼主 |
发表于 18-11-2015 08:15 PM
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本帖最后由 Cket 于 18-11-2015 08:18 PM 编辑
分享一个世界最大的私人土地出售的新闻，在澳洲，十万平方公里，换算成公顷大概是卖32.5美元。
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澳大利亚私人土地拍卖 面积堪比江苏省
核心提示：据报道，澳大利亚一处地产即将开卖，号称是全球最大的私人地产之一，究竟有多大呢？总面积超过10万平方公里，相当于中国江苏省或浙江省的面积！
2015-06-24 19:53 来源: 新华网
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据新华国际客户端报道，澳大利亚一处地产即将开卖，号称是全球最大的私人地产之一，究竟有多大呢？总面积超过10万平方公里，相当于中国江苏省或浙江省的面积！
消息传出，来自全球各国的30个潜在买家争相竞购，其中中国买家也是跃跃欲试。
可是，也有人表达担忧：这么大块地若是落入外国买家之手，那国籍可怎么算呢？
【巡视一圈 耗时一周】
据了解，这处私人地产总面积达10.1411万平方公里，遍及南澳大利亚州、昆士兰州、西澳大利亚州、北部地方(又称：北领地区)等地。
如此一大片土地，其面积相当于美国印第安纳州，甚至快赶上英伦三岛的英格兰了。光是让潜在买家乘飞机仔细巡视一圈，就得耗费一个星期。
这处地产已在基德曼家族流传至第五代。这一传奇家族最近决定出售此地，起拍价不会低于3.25亿美元。
风声传出后，全球已有30个潜在买家表露兴趣，分别来自澳大利亚、美国、加拿大、英国、瑞士、南美洲、印度尼西亚以及中国等。
基德曼家族旗下公司常务董事格雷格·坎贝尔告诉英国《每日邮报》记者，这家公司将着手筛选潜在买家，然后选出6位买家进入最终角逐。
不过，一些人表示担心：这块地如果落入外国买家之手，岂不是等于在澳大利亚内陆建立一个“国中国”？这国籍可咋算？
地产中介多恩·马尼福尔德介绍，“眼下存在着对外国买家购得此地的恐慌情绪”，但其实根本无需担忧。这片土地上有多个养牛场，主要用于放牧牛群，而居住人口仅为150人，且全部是养牛场员工。
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发表于 18-11-2015 11:29 PM
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henrytan5001 发表于 18-11-2015 08:07 PM
现阶段把一半放租了，一个月才几百，少得很。另外还在放空。
大部分农地出租价就是一百多二百，但是卖的话一依格是一百几十千，租金完全不能反应地价。除了大城市里面的空地出租有价。大部分人把农地出租是本身不务农了，你是这样的吗？
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发表于 18-11-2015 11:43 PM
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我们本身并不曾从事种植业，农地是当投资，不懂得打理。 油棕比较方便，请人打理。 你们也是吗？
只是到了现在，希望可以提高一些收入，不只是出租。。
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楼主 |
发表于 19-11-2015 12:15 AM
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henrytan5001 发表于 18-11-2015 11:43 PM
我们本身并不曾从事种植业，农地是当投资，不懂得打理。 油棕比较方便，请人打理。 你们也是吗？
只是到 ...
我小时候需要去园里帮忙，知道农活是什么。大了在离开家在大城市打工。现在都四十几岁了。父母也做古了。也有想过专职农业，不过农业靠天吃饭，地不多也难搞。要嘛卖了换钱做其他的，要嘛去偏远地方换大块地搞。但农业未来很大挑战是没劳动力。
大路边的地暂时可以养着，退休可以当成兴趣，种些蔬菜水果自己吃，离大路远的有价钱考虑卖掉，投资其他地方。
下一代就完全和农业沾不上边了，大环境也改变了，可能都不在马来西亚生活了。
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发表于 19-11-2015 09:30 AM
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我这里的华人基本上都不急出售农地，有的也是下一代卖的，到外地买房或投资生意。或者等发展商来卖高价，或起了房子分你几间。 |
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发表于 19-11-2015 03:11 PM
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henrytan5001 发表于 19-11-2015 09:30 AM
我这里的华人基本上都不急出售农地，有的也是下一代卖的，到外地买房或投资生意。或者等发展商来卖高价，或 ...
华人一般视卖家产为败家，不会轻易出售，我的看法是你不务农，就卖掉收其他东西，很多华人芭完全丢着变草芭都甘愿，不如卖了去其他交通方便未来有发展的地方买一小块守着，出租也有价，收个二十年应该可以涨几杯。留着山里的地二十年不会涨很多 |
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发表于 19-11-2015 03:26 PM
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我看到有人是这样，
把高价的农地卖了套现，
又把50%的资金买回农地，
结果他的农地比卖之前还要更多。
除此之外，
还多一笔现金。。 |
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发表于 19-11-2015 04:33 PM
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我的情况也一样， 家业不可卖， 只好尽可能让他自造一些passive income.
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发表于 19-11-2015 07:19 PM
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发表于 21-11-2015 02:56 PM
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老大 ， 想问如果采购橡胶请问有没有什么门路？ 除了登门找园主。
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楼主 |
发表于 21-11-2015 10:08 PM
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leo_04236 发表于 21-11-2015 02:56 PM
老大 ， 想问如果采购橡胶请问有没有什么门路？ 除了登门找园主。
不好意思，我是没有门路，没在橡胶这行，不知道其他人帮到你没有 |
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发表于 21-11-2015 10:11 PM
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mchen3389 发表于 19-11-2015 03:26 PM
我看到有人是这样，
把高价的农地卖了套现，
又把50%的资金买回农地，
这是换地了，如果原有的农地地点好，卖掉变现，再买便宜又大块农地的，也是非常合理的转换，不过地点肯定偏远很多了 |
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发表于 21-11-2015 10:21 PM
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henrytan5001 发表于 19-11-2015 04:33 PM
我的情况也一样， 家业不可卖， 只好尽可能让他自造一些passive income.
过去大家务农养家，卖了农地等于卖掉吃饭的饭碗，会招到亲人批评。 现在时光变了，灵活处理，如果有人offer到很高价钱，也可以考虑，换成现金，再买其他地也可以，可能是偏远一点大的农地，也可以是策略地点有发展工业，商业还是房子的地，或者其他投资。
现在已经不是卖地就是败家的年代了。 |
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发表于 21-11-2015 11:50 PM
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本帖最后由 CKLoon 于 21-11-2015 11:54 PM 编辑
你在什么地方的？在你的地方挂布条写大大的价钱但是要比对方收贵一毛，就很多人卖给你了～ |
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发表于 21-11-2015 11:56 PM
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自己有地真的可以做很多东西的～ 最主要是你要怎么做罢了～
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