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Selayang 162 resident 现在值得买吗，请给小弟一点意见
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发表于 23-10-2015 03:42 PM
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你是可以用EPF来付10%头期钱，不过给订金时是要你自己先准备3%的。
s&p 和 loan agreement 的费用大概是价格和贷款的2.5% 左右，要看屋子是freehold or leasehold，
还有就是屋子的Title 已经出了没有。
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发表于 23-10-2015 04:37 PM
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yan1025 发表于 23-10-2015 03:13 PM
不会啊 他们会另外租屋子的 实习生才有住院宿舍 或者他们当班的时候才在宿舍的
我舅舅的屋子就是租给那 ...
如果是租给护士就比较好，也比较干净吧。楼下的店面好像比较静 |
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楼主 |
发表于 23-10-2015 04:39 PM
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samchong0311 发表于 23-10-2015 03:38 PM
如果你的收入符合要求，还是可以贷到90%的。
如果我的薪水是4k借得到280k吗 |
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楼主 |
发表于 23-10-2015 04:42 PM
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samchong0311 发表于 23-10-2015 03:42 PM
你是可以用EPF来付10%头期钱，不过给订金时是要你自己先准备3%的。
s&p 和 loan agreement 的费用大概是 ...
Freehold or leasehold 那个的费用比较贵？如果tittle没出的话会不会很麻烦和费用比较贵？ |
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发表于 25-10-2015 12:52 PM
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nick84 发表于 23-10-2015 04:39 PM
如果我的薪水是4k借得到280k吗
可以啊 但是还要看你有没有别的贷款 例如个人或者车 如果你没有供车最好有一张信用卡 银行要看你的还钱记录有没有美美 |
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发表于 25-10-2015 12:53 PM
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nick84 发表于 23-10-2015 04:42 PM
Freehold or leasehold 那个的费用比较贵？如果tittle没出的话会不会很麻烦和费用比较贵？
Freehold 3个月 leasehold他们说会比较旧
Title还没出因该没关系 就 snp 的stamp duty先不用给 等title出了才给 你要留那笔钱起来 |
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楼主 |
发表于 25-10-2015 04:43 PM
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yan1025 发表于 25-10-2015 12:52 PM
可以啊 但是还要看你有没有别的贷款 例如个人或者车 如果你没有供车最好有一张信用卡 银行要看你的还钱记 ...
没有其他的贷款，有用信用卡。commercial land 借钱是不是借不到90巴仙 |
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发表于 25-10-2015 10:07 PM
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nick84 发表于 25-10-2015 04:43 PM
没有其他的贷款，有用信用卡。commercial land 借钱是不是借不到90巴仙
这个我也不懂耶 我只能说好的banker很重要。 信用卡每个月payment美就ok啊 薪水也符合 |
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楼主 |
发表于 25-10-2015 10:21 PM
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yan1025 发表于 25-10-2015 10:07 PM
这个我也不懂耶 我只能说好的banker很重要。 信用卡每个月payment美就ok啊 薪水也符合
就是咯，就是怕遇到没责任心的banker。162 resident 的 type 是mixed commercial /residential ，那是不是代表它楼上那些屋子是residential呢，而不是commercial land, 你知道吗？ |
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发表于 26-10-2015 10:51 AM
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nick84 发表于 25-10-2015 10:21 PM
就是咯，就是怕遇到没责任心的banker。162 resident 的 type 是mixed commercial /residential ，那是不 ...
这我就不懂了 你要问发展商 或者住的人 你是透过agent买吗 申请贷款的时候可以自己找可靠的人 申请4-5间银行 看那家的offer最好 |
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楼主 |
发表于 26-10-2015 12:58 PM
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yan1025 发表于 26-10-2015 10:51 AM
这我就不懂了 你要问发展商 或者住的人 你是透过agent买吗 申请贷款的时候可以自己找可靠的人 申请4-5间 ...
透过agent买的。因为听人家说commercial land 的电费和水费会比较贵。没认识的banker,所以就不知道那一个可靠。是去问还是直接去申请4-5间？ |
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发表于 26-10-2015 02:50 PM
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如果你没有其它贷款的话，那就没问题。
通常是leasehold的费用会比较高，因为要申请consent
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发表于 26-10-2015 02:54 PM
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虽然是commercial title, 可是under HDA的话， 还是可以借到90%的。
一次过申请太多间银行并不是明智的做法，如果当中出了什么差错的话，那么就没有后路了。
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发表于 26-10-2015 04:07 PM
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samchong0311 发表于 26-10-2015 02:50 PM
如果你没有其它贷款的话，那就没问题。
通常是leasehold的费用会比较高，因为要申请consent
不好意思，可以问一下什么是consent? |
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发表于 26-10-2015 04:11 PM
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samchong0311 发表于 26-10-2015 02:54 PM
虽然是commercial title, 可是under HDA的话， 还是可以借到90%的。
一次过申请太多间银行并不是明智的 ...
什么是under HDA? 一次过申请4-5张会有什么差错的事发生？ |
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