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房贷利息的计算 & 银行如何计算薪水 & 贷款会批吗 @任何关于房贷欢迎询问
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发表于 22-12-2015 10:59 PM
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请问我之前借house loan前settle了car loan & personal loan,上个星期银行打来说贷款通过了。但是我前几天看中一个私人贷款，利息低，就借了打算拿来买家私。今天去签loan agreement时，banker说钱还没有出给developer前最好不要有贷款，因为他是写我0 commitment, 如果下个月ccris看到我有loan就会block我的贷款。我想请问签了loan agreement银行可以不给钱的吗？？？ |
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楼主 |
发表于 12-1-2016 04:44 PM
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您好，
在Letter offer里面 ， 通常一定会有相关条例注明，
银行保留一切权利随时Recall回你的facility
所以是有可能不出钱的。
希望我的解答有帮助到您解决您的疑问，如有任何与贷款相关的疑问，欢迎私信我以获得解答。
Regards,
Norman Chew
JB Division Mortgage Executive
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楼主 |
发表于 12-1-2016 04:45 PM
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发表于 14-2-2016 05:48 AM
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你好，我想请问月薪rm2500+-可以贷款的数目是多少？
如果和家人（姐姐）联名贷款的话（rm3800+-）可以贷款的数目是多少？ |
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发表于 19-2-2016 01:01 PM
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您好，
我的情况是这样的
我和女朋友的薪金总和为RM5700（rm3000 + rm2700）
目前供着一架superbike montly RM420 (AEON)
车已供完（原本供6年，三年已供完）
目标房产RM550K
联名会难申请吗？
（因为是家族生意，吃喝住全免了。预测每月能动用70%薪水还款，当然银行应该不会为此做准）
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发表于 24-2-2016 06:01 PM
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楼主好, 前几天给了定金要买RM498K的屋子,目前在烦恼的事贷款会不会通过,因为:
情况:我们是三个人联名买,根据收入扣除车贷还能购买那间屋子.可是,我的公积金employee只是declare basic一千块(意思是rm110)罢了,另外一名联名人也一样(后尾几个月正常),而另外一个则没有公积金(有户口了,才开始要缴纳). 这会给贷款程序带来很大麻烦吗?
还有,有什么banker好介绍吗? 谢谢. |
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楼主 |
发表于 26-2-2016 06:14 PM
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您好,
这个情况的确会造成您的收入verify不到
而对贷款造成麻烦
但也可以尝试appeal ,
您是买JB区屋子的话我可以帮你申请
我是JB区的banker
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楼主 |
发表于 26-2-2016 06:16 PM
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您好,
我可以帮你appeal
这个贷款应该申请得到
问题不会太大
请问您是哪里人?
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发表于 9-3-2016 02:51 PM
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我想问一个问题。为什么我的 loan statement balance 高过我的 facilities approved amount？
repayment amount 和 interest charge ，我算了，是正确。但是对不上statement。
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楼主 |
发表于 9-3-2016 03:57 PM
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相知相惜 发表于 9-3-2016 06:51 AM
我想问一个问题。为什么我的 loan statement balance 高过我的 facilities approved amount？
repayment amount 和 interest charge ，我算了，是正确。但是对不上statement。
通常是因为利息起了 然后你在还一样的利息（这也是你看interest charge还一样的原因）
所以如果利息起了你没有还更多的话，母金就越来越多
但是详细最好是看到你的statement才能下定论
你是哪里人？
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发表于 9-3-2016 04:19 PM
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就是对不上我的statement，我才说不一样。
银行的人也只说，跟他们的system走。
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楼主 |
发表于 9-3-2016 04:33 PM
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应该就是BLR起了 ，
你的instalment这几年来有增加过吗？
还是你在付一样的供期？
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发表于 9-3-2016 04:37 PM
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我的是还没供1年，就已经不一样了。blr 换是在2014 (14-7-14)。
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