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发表于 23-5-2015 12:05 AM
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记得GST 前，很多神人预测KL 商场将会没有人，死气沉沉。。。结果现在这些人不敢讲了。。。
4月时的却人潮较少，但是不是差那种，五月就看到人潮回来了。。。
我也很想知道经济到底如何了，毕竟我们做sales 和跑一点自己产品的，市场动向很重要，下个月要进多少货，这个货要keep 多少？这个月USD 是不适合keep stock? forecast?
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发表于 23-5-2015 12:33 AM
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科学就是未来 发表于 22-5-2015 10:41 PM
很多商家因为GST 关系而结业，现在政府都在aim 这样的商家，看他们这几年跑了多少税。
当你还在最低薪 ...
据说kl的外劳 努力ot一个月2千不难。我公司的几个technician,spm那种，年龄30出，十多年经验，basic有5k,加ot,travel allowance,可以hit 到十千。人家说，一个人的收入，是他周围5个最close 的朋友的平均值，这满有道理。 |
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发表于 23-5-2015 12:36 AM
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本帖最后由 科学就是未来 于 23-5-2015 12:39 AM 编辑
我最close 的朋友，有2位月入是6位数的，但是我有排都没有这个收入。。。
那天经过一间 KV 修车厂，那些写着要找修车头手，薪水5k。。。我才恍然，原来无能的大学生每次埋怨，却收入不及一个修车佬。
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发表于 23-5-2015 12:44 AM
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有些人是放着保值，根本就不打算卖的。
反正这几年屋价的升值速度远远比银行 FD 高的，他卖掉，钱也还是要进银行 FD的，然后还是要找下一个投资目标。这样麻烦，倒不如继续持有本来的屋子。只要屋子可以持续升值，他们就没必要卖。
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发表于 23-5-2015 12:46 AM
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修车头手不是那么容易做的，听说要学很多年。修车很多时候要靠经验，老手可以听出引擎一些微妙的差别，从而判断出问题所在。不是谁都能做的。 |
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发表于 23-5-2015 12:49 AM
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租金不够供款是因为，屋价上升了。其实租金一直有在上升着，如果是早几年买屋子的，现在租金应该可以盖过供款了。
其实租金一直有在上升的。
只是租金上了，屋价自然也会跟着上了，所以我们会一直看到租金不能盖供款。这是很合理的。
如果租金可以盖过供款，就是租屋子比供屋子还困难，那么除非是出不起首付，要不然还要谁要租屋子，都买屋子去了。
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发表于 23-5-2015 12:59 AM
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科学就是未来 发表于 22-5-2015 10:03 PM
你去车坛问那些agent, 谁4个月了没有开到单
等raya 前，又一堆马来人来买车了。
你讲到一个重点。
生意总量其实一直在增加，只是竞争增加的幅度更大而已。所以有能力的人生意会越做越大，相反则被淘汰。
这也是为什么很多人说生意难做的原因，难做的，缺少竞争力，好做的，都没出声。 |
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发表于 23-5-2015 01:24 AM
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那只不过是Rules Of Thumb。 收入相差太大，还可以做Close Friend，因该市Real Friend吧，不然话题都格格不入咯。 修车的确是很好赚的，老板要留住头手不容易，如果头手有上进心，在累积一定的知名度后，很容易自己开。有些就放工后，上门服务，也可以赚不少免税的外快。
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发表于 23-5-2015 08:12 AM
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这边喊快快卖屋子  那边说买屋难 
楼主是买还是卖? |
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发表于 23-5-2015 08:21 AM
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因为我们在零收入时，就是朋友了
他们最低潮时我也在帮忙他们。
现在他们发达了，也了解最close 的real friend 难找，商场上都是嘻嘻哈哈找好处的"朋友“，有钱就是朋友，没钱就不是朋友。
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发表于 23-5-2015 08:40 AM
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现在我在新屋Pre launch排队进场。。第一次去新屋的，后悔没早来，现在排在后面第400多的号码。。 |
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发表于 23-5-2015 10:31 AM
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富人（蓝线）与穷人（红线）是如何操
富人不告诉你 维多利亚的秘密
雅图共赏。
「貪婪與恐懼，這兩個具超級傳染性的疾病偶而爆發出疫情的現象會永遠在投資領域裡不斷出現！何時會發生是無法預測的，會持續多久、造成損害的程度有多大也是無法預測的。因此，我們從來不會嘗試去預測它何時會出現？什麼時候會離開？我們只是試著在別人恐懼時貪婪，在別人貪婪時恐懼。」
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发表于 23-5-2015 10:32 AM
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常言道‘人情非有匹敌，不能久安其处’。
以势交者，势倾则绝，
以利交者，利穷则散。
变形易色，随风东西，
势力之交，难以经远。
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发表于 23-5-2015 11:23 AM
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ss24 发表于 23-5-2015 08:40 AM
现在我在新屋Pre launch排队进场。。第一次去新屋的，后悔没早来，现在排在后面第400多的号码。。
Holme, cheras?
好久没听到高楼的要排队,市场还是看价钱的。 |
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发表于 23-5-2015 11:33 AM
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发表于 23-5-2015 11:58 AM
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整体上行情的确是没那么好了啦，以前那些最繁荣的商业区是一店难求，现在开始有空的单位吊布条出租了。只是生意本来就是讲实力的，只要经济没跌到真正的谷底，还是有人笑着去银行的。
以我个人对马来西亚经济的看法来说， 马来西亚有太多华人的中小型企业 这些打不死的蟑螂不管行情多坏都能杀出一条生路，所以行情是不太可能跌到贴地的啦。KL去的楼价也应该一样不会跌的太厉害的。 ISKANDAR区就不敢讲了，因为好像建的太凶 市场需要时间来吸纳。 |
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发表于 23-5-2015 12:22 PM
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科学就是未来 发表于 23-5-2015 11:33 AM
可以拍张照片share 上来吗？真的排队？
迟点才upload照片，现在我排了4个小时还没进到里面看详细资料。。 |
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发表于 23-5-2015 12:26 PM
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elmond 发表于 23-5-2015 11:23 AM
Holme, cheras?
好久没听到高楼的要排队,市场还是看价钱的。
对。。。最低价388千，最高450千 |
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发表于 23-5-2015 12:55 PM
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这个大错特错，我活了一把年纪领悟到一句真言：人有钱的时候什么都是便宜的，没钱时什么都是贵的，现在就是很紧，所以人们用钱很小心，就算有promotion没有用到也不会买，有钱时几贵的都会买。
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发表于 23-5-2015 01:06 PM
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本帖最后由 js188 于 23-5-2015 01:07 PM 编辑
既然你这么看好市道看好房产，那就自己静静买多几栋好了，我看最在这三年内买房的人一定后悔买得太早，毕竟房产不是三五年就可以供完的，除了那些有很多现金的，但他们也不会在这高峰的时候买房产。
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