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发表于 10-4-2015 11:48 AM
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 就算论坛里看空房价的网友也不敢说30年里屋价不会涨吧...................只要涨价, 都可以卖掉买别间, 所以无需供30年 |
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发表于 10-4-2015 11:50 AM
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我想现在的commercial应该蛮难转手了, 租得出还好...............
买家直接要多给6%的cash(GST), 蛮痛苦的
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发表于 10-4-2015 12:15 PM
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GST前我和朋友想买，可是不够能力；同事也想买，本来想谈看可否一起合作买，但同事又怕贷款压力，结果不了了之得个想。。。
现在我朋友租的店要起租金，还要移嫁GST给他，他的营业额不够500千又不能claim回。。。只有自己吃下先，然后起价。。环环相扣，影响最大首先是消费者和小型生意的。。。然后看会否扩散去中大型生意吧。。
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发表于 10-4-2015 01:39 PM
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那楼主应该把题目范围速小至＂2015年买房的人，活着就为了30年的房贷＂来讨论。
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楼主 |
发表于 10-4-2015 01:43 PM
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看来我已经袋了很多钱进你口袋.,多谢了。。。。
我不年轻了我经过了三次经济风暴了，现在看不清的是这一辈的年轻人。。。呵呵。
任何有利的交易都是低买高卖。。。
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楼主 |
发表于 10-4-2015 01:49 PM
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我想这也是狗政印钱的速度。。。，
房子可以抗通膨也是有一定的道理。
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发表于 10-4-2015 01:50 PM
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不一定要buy low sell high
buy high sell higher也行
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发表于 10-4-2015 01:55 PM
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本帖最后由 超笨无比 于 10-4-2015 01:58 PM 编辑
其实全世界国家都一直印钱的, 大马也没什么特别
马币疲弱是因为大马没有强稳的经济, 缺乏竞争力
任何物价的变动都是因为supply和demand的变化................
人口增长, 空地越来越少, 提供了屋子的demand support. 物以稀为贵
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楼主 |
发表于 10-4-2015 01:59 PM
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发表于 10-4-2015 02:02 PM
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700k都卖得出
我同事刚买了一栋700k subsale condo
不是卖，是买进！！
市场不是没有，要看区域～
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发表于 10-4-2015 02:08 PM
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 我不是对房价信心..................
只是还有buy high sell higher这个赚钱方法而已...............我不是说房市
其实我是短期看空房市的
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发表于 10-4-2015 02:14 PM
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真的很难保证30年里不会失业，除非你咬着金锁匙出生，30岁买就供到60岁鸟，以前双层100千都有10年多就供完，现在悲剧鸟。。 |
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发表于 10-4-2015 02:23 PM
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那么想请问下，大大你是供了30年，还是租了30年？
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发表于 10-4-2015 02:40 PM
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你很像某小鸟。。。
说到投资，现今房子的确不是首选。观察多一两年再说。。。
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发表于 10-4-2015 02:47 PM
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本帖最后由 ss24 于 10-4-2015 03:16 PM 编辑
我一年前买的760千双层，37年以前才47千。。。但是那时候我父亲月入才几百块。。。怎样买得起？
10年前双层300千，我刚毕业工作月入才1800，怎样买得起？但通过个人的努力与理财，我10年后可以买得起100万的屋子。。。。通过理财与投资，我有信心10年里有能力解决掉房贷。。。
买房子从来都不是简单的事情。你说以前屋价低那么也请看回以前人的收入。现在很多人说房价高，但也请看回现在年轻人的收入，很多比我小的收入可能接近我的或超越我的。。。。。。我弟弟工作2-3年月入也3700了，可以买和供一间300千左右的房子了。
我觉得时常害怕失业害怕经济风暴是没用的，看回过去说过去怎样怎样价钱多低多低是没用的，与其只是害怕与怀念过去的低价，倒不如未雨绸缪帮自己的投资进行风险管理，赠强自己的经济能力应付高涨的房价才是实际的方法。至于多高价的屋子才算是高价，活着是否只是供屋子，看个人吧。。
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发表于 10-4-2015 03:13 PM
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500k 其实还好吧？
在KL顶多算是中等价钱，身边很多毕业不到两年的同事／同学都买了550k左右的condo。
就算是700k, KL还有大把有钱人等着买。 |
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楼主 |
发表于 10-4-2015 03:44 PM
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我有两间房产，一间供完了，一间还有三年，以前我们买房产只供10年最多15年。
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楼主 |
发表于 10-4-2015 03:46 PM
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以前是只要给10巴仙头期，然后就像租房子酱，每月600，十年内一定供完，而且大大间。 |
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发表于 10-4-2015 04:03 PM
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本帖最后由 ss24 于 10-4-2015 05:37 PM 编辑
现在也是一样的。
我可以贷款35年，供10年或15年供完。..如果我只是专注一间供，可以大概5年供完。我只是普通的Team Lead职位，比我高层高薪的大把，更别说那些做生意的朋友。再说，如果一直一直和以前做比较，相信你不会买第三间的了，你会自我局限了自己的能力。
如果你觉得我没有怎样享受生活享受物质？我的确没什么喜欢享受物质的，我喜欢精神上的享受，如抽空看一本书，和朋友聚会聊天，去公园走走，脑袋放空一下。。相比外面的山珍海味，我更喜欢吃妈妈煎的荷包蛋。。。
别人笑我傻？我说：“子非我，安知我之乐？”
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发表于 10-4-2015 04:14 PM
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我只能说现在你不买未来跟加不用讲~
贵是铁一般的事实
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