找个树洞来吐槽一下我买的二手屋！

阿瀚

不是要种族歧视，但是这群人就是特别狡猾，而且没同理心。

忠告一句，和他们交涉千万别信他们，处处小心。

这是人90%都是阴险的

miyaTan

Liau 发表于 23-12-2014 09:33 PM
的确是要等到买家银行出完钱给卖家才可以交屋的哦，我觉得那个卖家没有错哦

你没看清楚我的重点！

miyaTan

ygverygeng 发表于 23-12-2014 11:34 PM
不知道哪家银行的职员告诉你签了SPA就可以拿钥匙的？

银行职员只是说大多数都是在签了S&P之后给钥匙，并没有说其他的什么！不要误会......

miyaTan

我本人是很清楚法律程序是全部弄完之后才拿的钥匙，但，注意我的重点是明年4月有GST，我跟卖家说过叫他可以提前给我钥匙进去看装修的事情吗（让自己心里有数要花多少钱）？我只是看装修并不会真的装修（一弄完屋契那些马上就可以动工），我还怕过他啦！！！屋主说可以呀，什么什么之类的，说的很好听，好咯，我就买下来咯，结果他出尔反尔，让我很担心装修的事情，不知道该做什么了，家私和灯类我都订好了，老板说要在4月之钱给完全款，让我如何是好？？没有装修好，如何进家私？等等.....

我说过我自己有责任，就是太相信人，没有白字黑字还相信印度星人.....

大家就不要再纠缠法律程序是如何如何的了，重点不在这好吗！

jjsw

事实上，是要等到钱付完了才可以给钥匙的。因为，有这样的 case，卖主先给钥匙了，买主一拿到钥匙就快快装修，结果买卖交易出了问题，然后屋子又已经开始装修了。怎办呢~
所以就算卖主给了钥匙，也是含有一定的风险的。
我买二手屋时，卖主的文件出了问题，钱不能 release，然后他们又不肯先交钥匙，也是令到我很不爽。结果差不多等了七八个月才拿到钥匙。我搬进去后，收到的前屋主的所有信件，都丢去一边不要 pass 给他们 （我很小气一下 ）。

miyaTan

jjsw 发表于 24-12-2014 08:39 AM
事实上，是要等到钱付完了才可以给钥匙的。因为，有这样的 case，卖主先给钥匙了，买主一拿到钥匙就快快装 ...

我知道，看上面好吗？？没有所谓的GST，就不会那么多问题啦。我都等了那么久难道还不能等下去？！

jjsw

miyaTan 发表于 24-12-2014 08:33 AM
我本人是很清楚法律程序是全部弄完之后才拿的钥匙，但，注意我的重点是明年4月有GST，我跟卖家说过叫他可以 ...

这应该不关种族吧？！大多数卖家都会这样的。
也许你可以跟卖家说要带装修工人上去看看及量尺寸，以便你可以先计划计划及开始采购。
一星期上去几次，问他怕未

miyaTan

jjsw 发表于 24-12-2014 08:47 AM
这应该不关种族吧？！大多数卖家都会这样的。
也许你可以跟卖家说要带装修工人上去看看及量尺寸，以便你 ...

他就是死都不愿意，我们跟他说了很多种方法，可能他住的比较远不愿意过来，那间屋子是空了很多年的了，不能得罪他呀，我还没真的拿钥匙的，如果最后什么都弄好了，他心情不爽再拖你几天，我肯定晕死！真的是拿钱的是大爷，我那么多钱买屋子，买到自己肚烂......

jjsw

miyaTan 发表于 24-12-2014 08:41 AM
我知道，看上面好吗？？没有所谓的GST，就不会那么多问题啦。我都等了那么久难道还不能等下去？！

其实现在我们买的很多东西都包含了10%销售税。
就如我上边讲的，也许你可以要求带人上去看看及测量咯~
要不然还能怎样？

miyaTan

jjsw 发表于 24-12-2014 08:55 AM
其实现在我们买的很多东西都包含了10%销售税。
就如我上边讲的，也许你可以要求带人上去看看及测量咯~
...

不能怎么样，只能上来吐槽！

海星1988

签了snp 就可以拿key 了吗？
我的也是full payment 后才拿到key.

jjsw

miyaTan 发表于 24-12-2014 08:57 AM
不能怎么样，只能上来吐槽！

哈哈哈。。。。是咯，毕竟钥匙在他们那儿，你又不能对他们做什么。搞不好，卖主一生气，到时就搞破坏，到时你就更XX了
看屋子那时有没有拍下照片啊？有的话，就用那个来做策划吧~
我也是因为这样，跟卖主闹得很不愉快。从开始的期待，直到七八个月后拿了钥匙，已经没感觉了

miyaTan

jjsw 发表于 24-12-2014 09:08 AM
哈哈哈。。。。是咯，毕竟钥匙在他们那儿，你又不能对他们做什么。搞不好，卖主一生气，到时就搞破坏，到 ...

哎，算了，有拍几张，但对着照片没就什么感觉都没有了！上来吐槽之后我看开了，就等吧，顺其自然，不然对着跟他干（谁知道印度星人的思维是什么？）搞不好事情复杂难办，那我真的要跳楼啦！

littlecoro

miyaTan 发表于 23-12-2014 09:41 AM
不要这样！！ 我很伤心一下咯，想问哪里是笑点？

标题就是第一个笑点

miyaTan

littlecoro 发表于 24-12-2014 09:26 AM
标题就是第一个笑点

好吧，你赢了！

ken_ng8083

miyaTan 发表于 24-12-2014 09:13 AM
哎，算了，有拍几张，但对着照片没就什么感觉都没有了！上来吐槽之后我看开了，就等吧，顺其自然，不然对 ...

楼主，你看开了就好。是我的话，现在不会冒那个险去装修。就像楼上有位大大说的，到时手续有问题而你的装修又开始了就麻烦了。那时候的损失更大。
老实说，我个人认为可能你现在问那些装修的价钱，他们也可能已经算GST进去了。主要原因是因为你不是现在装修，所有他们不可能为了省GST而替你买那些材料回来放到你装修开始。
所以耐心等待，自己安心就好。别人的意见可以当作参考，决定权还是在自己手了。讲了一大堆话，不要嫌我长气哦。哈哈哈。加油！

Liau

卖家根本就没有错，一天买家的银行没有出完钱是不可能交屋的，卖家口头上承诺的东西也可以反悔的啊，除非白纸黑字写清楚并双方签名。并不能因为GST要求卖家先交屋装修，如果半途有什么事，那谁负责？

^遥遥^

买二手屋真的有些麻烦，不过既然你那么喜欢那间屋子，而且也买下了，除了等还是等，就别鸟他了。你应该利用这段时间想看要怎么装修你的屋子。。。我现在也是装修着，希望4月前可以搞定一切。。。家私来催我给钱了，说明4月前没还清一律中GST6%

miyaTan

^遥遥^ 发表于 24-12-2014 12:31 PM
买二手屋真的有些麻烦，不过既然你那么喜欢那间屋子，而且也买下了，除了等还是等，就别鸟他了。你应该利用 ...

就是呀，家私店的老板也是这样说！装修的细节还是要拿到钥匙才能知道，我的肯定是赶不到4月之前弄好的，希望你的能顺利，加油！

miyaTan

Liau 发表于 24-12-2014 12:29 PM
卖家根本就没有错，一天买家的银行没有出完钱是不可能交屋的，卖家口头上承诺的东西也可以反悔的啊，除非白 ...

我知道好吗？！我只不过是吐槽而已！！！！！