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眼看oug parklane 就要起好了，心里却越来越后悔。。。。
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发表于 28-3-2014 12:07 PM
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小吴12345 发表于 28-3-2014 12:04 PM 
? е1!
puchongapartment, ,car park,еrm850, 900sqt.
我的apartment 才租rm850.
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发表于 28-3-2014 01:43 PM
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楼主，我问你，在parklane那一带有没有其他更好地选择？ |
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发表于 28-3-2014 02:17 PM
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我看着这个condo建得很快。。。这么多block, 这么高，竟然会快刀那么离谱，恐怕不知是不是手工差资料也一般罢了？
外面单看真的像flat 楼。地方不大建得太密了。 |
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发表于 28-3-2014 02:24 PM
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Thx2012 发表于 28-3-2014 10:58 AM
恐怖，到时我看1千都有人放租。。。
个人估计3000 人要转手卖或者找租客。
拿锁匙的那几个月，你会在门口guard house 看到不少于几十人的agent 蹲在哪里找吃。
还有锁匙佬，装修佬等。
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评分
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发表于 28-3-2014 02:27 PM
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那天驾车经过，从KESAS HIGHWAY看到。感觉就象FLAT。 |
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发表于 28-3-2014 02:46 PM
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Thx2012 发表于 28-3-2014 11:44 AM
同时4千unit 一起放租，你认为你有什么竞争优势先选你？
如果你迟租一个月，你每个月就要贴千多块，如 ...
除了价钱，还有高层、家具、电器、少人租这些优势
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发表于 28-3-2014 02:48 PM
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楼主 |
发表于 28-3-2014 03:33 PM
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Brianccg 发表于 28-3-2014 02:27 PM
那天驾车经过，从KESAS HIGHWAY看到。感觉就象FLAT。
感觉和flat没有什么差别，密度非常高，将来会非常非常拥。
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发表于 28-3-2014 05:42 PM
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elmond 发表于 28-3-2014 11:38 AM
租一千的话，会搞坏jalan puchong 的市场咯。
租一千住400k的屋子，没有人还要租 100-200k 的apartment ...
能租得出已经松口气了，哪里还能嫌价钱。
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发表于 28-3-2014 05:48 PM
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发表于 28-3-2014 08:28 PM
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pentium 发表于 28-3-2014 01:43 PM
楼主，我问你，在parklane那一带有没有其他更好地选择？
最接近的: Tiara Mutiara phase 1，性价比比较接近~
接下来的Tiara Mutiara Phase 2 RM500k起跳，
刚拿钥匙的Sutera Maya RM650k起跳，
然后就是Kinrara那里了。
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发表于 28-3-2014 09:02 PM
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我也相信很多人会后悔。。泳池小又没健身房，阅读室，会议室，花园， access card entry只是在lift， jogging track, sauna都没有。看见piping满满的走廊简直就像２０年前的组屋。 |
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发表于 28-3-2014 09:31 PM
来自手机
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hamsaplou 发表于 28-3-2014 10:48 AM
我是一个小小的condo jmb。。都觉得有难度。。很多学问。。更别说那么4000多间的condo。。不敢想象
越多单位就有越多的预算，越容易管理得好，不过如果多数不交管理费，或者管理层吃钱的话，问题就会很严重。 |
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发表于 28-3-2014 09:32 PM
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anti_cari 发表于 28-3-2014 09:02 PM
我也相信很多人会后悔。。泳池小又没健身房，阅读室，会议室，花园， access card entry只是在lift， joggi ...
JMB如果会做事，加上大部分人都有邀管理费，其实后期可以做很多东西来拟补 |
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发表于 28-3-2014 09:36 PM
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y2ksaw18 发表于 28-3-2014 09:31 PM
越多单位就有越多的预算，越容易管理得好，不过如果多数不交管理费，或者管理层吃钱的话，问题就会很严重 ...
最怕大部分是投机客，不邀管理费，不接电话，也不会出现，出现也不懂是谁，因为没有住这，有些人也完全找不到，lelong或下一手买到的就倒霉了，又没有得waive，前屋主又不鸟他，很多pattern |
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发表于 28-3-2014 10:08 PM
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有什么好后悔呢？已经赚了。你怕的话就把他买掉。still earn alot after tax. If i were u i will flip and sell .... |
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发表于 28-3-2014 10:12 PM
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hamsaplou 发表于 28-3-2014 09:36 PM
最怕大部分是投机客，不邀管理费，不接电话，也不会出现，出现也不懂是谁，因为没有住这，有些人也完全找 ...
这样的话，该公寓的价钱会慢慢的下跌，危机就是转机，买到价钱低，地点好的公寓机会就出现了，老实说，这个公寓在我的watch list里面。 |
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发表于 28-3-2014 10:25 PM
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春秋 发表于 27-3-2014 04:50 PM
我记得以前有人说要租20００-２5００
为什么这么高密度，finishing这么差的condo可以炒到这么高？看来很多人在买的时候没有考虑清楚？
400 多千500 千的价格可以买到subang jayan不错的二手公寓了，地点好，密度不会这么高，也容易出租。 |
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发表于 28-3-2014 10:26 PM
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天然夜行者 发表于 28-3-2014 02:46 PM
除了价钱，还有高层、家具、电器、少人租这些优势
租客素质很难控制，毕竟人家来租房，也是要住好屋子的。 |
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发表于 28-3-2014 10:32 PM
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u0508950 发表于 28-3-2014 10:26 PM
租客素质很难控制，毕竟人家来租房，也是要住好屋子的。
vista lavander和suria kinrara差一点沦陷黑人区（非洲人+印度人）现在好了。。一点点吧。。
可是vista lavander和suria kinrara总和加起来都没有parklane多unit
到时候租不出每个月要供期还要给管理费，还会选租客，我唔信咯。。 |
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