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发表于 17-6-2014 12:01 PM
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发表于 17-6-2014 12:42 PM
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superhome2011 发表于 17-6-2014 09:16 AM 
这位大大看来不大看好cyberjaya。不过我也希望它能发展起来，因为我第二间家在equine park，所以在putraj ...
我们是在讨论 cyberjaya soho, 如果你问我 cyberjaya landed 的话，我会说买。
现在最红的地方根据lowyat 之前一个调查是 puchong, bukit jalil, okr
如果是 equine park，我个人认为好过 cyberjaya.
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发表于 17-6-2014 01:07 PM
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chingyyy 发表于 17-6-2014 10:14 AM
同意
不懂在2017年大量房屋在CYBERJAYA落成後的情況可以改善呢
我永远相信住宅、工业、商业永远都是一体的。。。
我国还没有完善的交通，不能像其他的发达城市，坐长徒电动火车去上班。
在巴生谷，商业工业都还集中在KL市中心，Bangsar，PJ，Shah Alam，如果每天要花几小时的车程上下班，很费时费油费体力，长久下来一定不能tahan。而且，油钱不可能会越来越便宜，toll越来越多。
小学中学呢？没有。。。不可能为了一个人在Cyberjaya上下班方便，举家搬到Cyberjaya来住。
商业区，最近的是Alamanda，新起的IOI Mall，Equine Park的Aeon，距离也不算近。
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发表于 17-6-2014 02:34 PM
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CFFX2014 发表于 17-6-2014 09:25 AM
就是 Tun Razak Exchange....
原来是一个project的名字。这环境如何？
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楼主 |
发表于 17-6-2014 02:36 PM
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夜铃 发表于 17-6-2014 09:26 AM
早期老马开始Cyberjaya/Putrajaya时就有了，当时我在Cyberjaya做工时住在那边的人只是MMU学生罢了。我的同 ...
对对，你现在说，我就想起了。当年我出来KL工作，听屋主婆的大儿子讲过。cyberjaya会不会地方太大，所以感觉好像没有什么人住？如果那边间国际机场就可能不一样~
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楼主 |
发表于 17-6-2014 02:38 PM
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chingyyy 发表于 17-6-2014 10:14 AM
同意
不懂在2017年大量房屋在CYBERJAYA落成後的情況可以改善呢
上次我老板哥哥跟我吃午餐，他分享一次在房产讲座，讲师说看好cyberjaya。所以最近这一两年觉得cyberjaya推出很多屋子，价钱越来越贵。
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发表于 17-6-2014 02:39 PM
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ktze 发表于 17-6-2014 12:01 PM
小弟个人觉得不值得投资。。。
谢谢您的回复。请分享您的看法~
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楼主 |
发表于 17-6-2014 02:41 PM
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elmond 发表于 17-6-2014 12:42 PM
我们是在讨论 cyberjaya soho, 如果你问我 cyberjaya landed 的话，我会说买。
现在最红的地方根据low ...
5年前我找第一间屋子，在bukit jalil找过，但是没有适合。5年后的今天已经不一样了。cyberjaya的condo也是不便宜。那边landed现在什么价钱？
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楼主 |
发表于 17-6-2014 02:42 PM
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夜铃 发表于 17-6-2014 01:07 PM
我永远相信住宅、工业、商业永远都是一体的。。。
我国还没有完善的交通，不能像其他的发达城市，坐长 ...
所以cyberjaya的soho，的确很靠眼光。如果不准，3年后真的回酬不高，只能出租而已。它这里的condo和landed，你如何看？
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发表于 17-6-2014 02:52 PM
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superhome2011 发表于 17-6-2014 02:42 PM
所以cyberjaya的soho，的确很靠眼光。如果不准，3年后真的回酬不高，只能出租而已。它这里的condo和lande ...
不关SOHO的事，是我不看好Cyberjaya这个地方。
如果想要宁静的生活，Cyberjaya是不错的地方。如果这是我要的生活，我只会选landed。不然condo住了一班夜猫，真的哦弥陀佛。。。
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发表于 17-6-2014 02:58 PM
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superhome2011 发表于 17-6-2014 02:38 PM
上次我老板哥哥跟我吃午餐，他分享一次在房产讲座，讲师说看好cyberjaya。所以最近这一两年觉得cyberjaya ...
讲师的话，也需要个人消化的。
你有看过卖花的，讲自己的花不漂亮的吗？
是好的地方，更本就不需要讲师来催化。
讲师+风水师（好像越来越流行了）
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发表于 17-6-2014 02:58 PM
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superhome2011 发表于 17-6-2014 02:38 PM
上次我老板哥哥跟我吃午餐，他分享一次在房产讲座，讲师说看好cyberjaya。所以最近这一两年觉得cyberjaya ...
所以回到
雞蛋與雞的問題
是大量供應從而令人想搬去住?...還是
預料大量人搬進去, 所以才建那麼多CONDO? |
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发表于 17-6-2014 03:33 PM
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夜铃 发表于 17-6-2014 02:52 PM
不关SOHO的事，是我不看好Cyberjaya这个地方。
如果想要宁静的生活，Cyberjaya是不错的地方。如果这是 ...
landed有它好处，condo也有它好处。最重要是清楚自己要什么。 其实soho来源是来自哪里的？是不是那些condo有剩的单位割出来那种？
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发表于 17-6-2014 03:38 PM
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elmond 发表于 17-6-2014 02:58 PM
讲师的话，也需要个人消化的。
你有看过卖花的，讲自己的花不漂亮的吗？
我觉得是广告包装。越贵的房产，发展商就更要风水师帮忙。哈~觉得有钱人比较注重好风水，希望能再为他带来更多财富。
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楼主 |
发表于 17-6-2014 03:39 PM
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chingyyy 发表于 17-6-2014 02:58 PM
所以回到
雞蛋與雞的問題
是大量供應從而令人想搬去住?...還是
希望到时那边真的有那么多人入住吧。不然就真的变死城了~
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发表于 17-6-2014 04:06 PM
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superhome2011 发表于 17-6-2014 03:39 PM
希望到时那边真的有那么多人入住吧。不然就真的变死城了~
非官方数据。
http://en.wikipedia.org/wiki/Cyberjaya
Most people living in Cyberjaya are ke in the areas nearby to Cyberjaya due to high costs. Thus, many working or studying in Cyberjaya normally live in Dengkil, Kota Warisan (a suburb of Salak Tinggi), Sri Kembangan (formerly Serdang), Putrajaya, Puchong and Kajang.
The day population in Cyberjaya is about 43,000 but the number dwindles, as there are only 10,000 residents (and of course, the knowledge workers of the companies operate 'round-the-clock). For some multi-national companies operating around-the-clock, it is work as usual even during the quiet of the night.
这个一定要看
http://propcafe.net/cyberjaya-love-it-or-hate-it/
The current total population of Cyberjaya is about 52,000 (18k –Student; 34k Knowledge Workers) but it is estimated that night population is only about 15,000.
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发表于 17-6-2014 06:18 PM
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各位前辈好！
小弟个人的非常浅的想法是SOHO用来住，不太好吧。
水电费都是Commercial Rate，不如住Studio unit condo好了 |
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发表于 18-6-2014 08:46 AM
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elmond 发表于 17-6-2014 04:06 PM
非官方数据。
http://en.wikipedia.org/wiki/Cyberjaya
那么够力下呢~是什么原因不多人居住在cyberjaya？是地点太偏僻？晚上人数活动竟然跟白天相差那么多~
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发表于 18-6-2014 08:47 AM
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TimothyT 发表于 17-6-2014 06:18 PM
各位前辈好！
小弟个人的非常浅的想法是SOHO用来住，不太好吧。
水电费都是Commercial Rate，不如住Studi ...
其实soho跟studio真真分别有什么不一样？能分下下吗？
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发表于 18-6-2014 09:24 AM
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superhome2011 发表于 18-6-2014 08:46 AM
那么够力下呢~是什么原因不多人居住在cyberjaya？是地点太偏僻？晚上人数活动竟然跟白天相差那么多~
主要是住宅不够，娱乐和餐厅也很少，小学也在起着
很多项目都在建着，所以投资这里要长一点时间，不适合短期套利的
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